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[商业] 房东发了一封律师信 [复制链接]

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发表于 2019-1-18 12:49:12 |显示全部楼层 微信分享
商业店铺,房东发了一封律师信。

第一,说我们有一个热水器是建在别人家的位置了。让我们挪走。。可是热水器在哪里估计已经有30年了。我们买生意时就在哪里。还有一个卫生间。当时房东也说了这个锅炉房和厕所是我们的。就这么的租用了快6年了。。最近突然让我把热水器移走。因为隔壁有租客来。说那个位置是属于隔壁的。

第二,说我们在院子里种了菜。菜地靠近66号,我们是72号。。可是66号租客并没有提出异议啊。还和我们共享菜园里的菜。我们邻里处的还挺好的。。其实房东也吃菜园里的菜。

第三,不打算继续租给我们了。。之前有说过好像有人想一起租下两个店铺。。我们从未拖欠租金。合同是3+3+3的那种。。总体的到2022年。今年要续签了,律师信上说不想租给我们。也没个理由。

第四,让我把律师信的费用给他。



我觉得
挪热水器不应该我负责。。

菜园只要其他租客没提出反对就可以种,房东不应该管。

我们不拖欠房租,不应该因为有人想整体租下来就不再和我们续约了。

律师信的费用为啥让我们出呢,房东发的信,应该房东付费啊。

谢谢贵律师楼解答



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发表于 2019-1-20 09:08:39 |显示全部楼层 微信分享
虽然不是律师。但我想,这个要看你租这个物业时的合同,一切以合同为主,口头说的没有用,也不管过去了多少年

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发表于 2019-1-20 09:15:40 |显示全部楼层 微信分享
本帖最后由 老老妖刀 于 2019-1-21 00:01 编辑
tulufandeputao 发表于 2019-1-20 10:08
虽然不是律师。但我想,这个要看你租这个物业时的合同,一切以合同为主,口头说的没有用,也不管过去了多少 ...

合同上没提热水器。也没明确表明那个位置是谁的。

如果合同上一开始就标明热水器所在的位置是隔壁的,房东随时有理由让我挪走。也许当初就不会租。

当时房东说厕所和热水器是我们的。但隔壁的人可以通过。
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发表于 2019-1-20 21:30:08 |显示全部楼层 微信分享
ddddddddddddddddddddddddddddddddddddddd

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发表于 2019-1-28 21:13:14 |显示全部楼层 微信分享
都不租给你了,还扯什么菜地和热水器啊,要抓重点。

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发表于 2019-1-28 22:21:58 |显示全部楼层 微信分享
GoToNorthAKL 发表于 2019-1-28 22:13
都不租给你了,还扯什么菜地和热水器啊,要抓重点。

我估计是让我把热水器挪了后,涨了房租。继续租给我

哈哈哈。。这个时候可以逼我做一些本不属于我应该做的事。


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发表于 2019-2-1 23:43:52 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
涨房租,也不是随便可以涨多少就行的。房东得找人评估一下,你房租应该涨多少,如果你不服,似乎可以重新找人重新审核。

不过你的房东也真是奇怪,想涨房租,直接说呗!动不动就律师信的,这是什么鬼?

你什么生意?附近找个铺子,开同一家店?

你这是,估计得花钱请律师吧?

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发表于 2019-2-2 20:00:19 |显示全部楼层 微信分享
中隐隐于市 发表于 2019-2-2 00:43
涨房租,也不是随便可以涨多少就行的。房东得找人评估一下,你房租应该涨多少,如果你不服,似乎可以重新找 ...

嘿嘿。房东经常和其他房客吵架。
隔壁快一年没租出去了 很着急。
上一个租客欠了两个月房费,屋子也给毁了。然后跑了。房东花了六七万装修。哈哈哈

经常有欠租金的,还有往下水管里扔石头的,更有一个商铺住了一大家子。被举报。捻不走 最后法院强制执行。满屋子屎尿。

房东快80了。有点老年痴呆。没有管理公司。儿女不帮忙。。最近没人和他吵架。开始找我毛病了。。

我不会惯他包的。
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发表于 2019-2-2 20:28:15 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
老老妖刀 发表于 2019-2-2 20:00
嘿嘿。房东经常和其他房客吵架。
隔壁快一年没租出去了 很着急。
上一个租客欠了两个月房费,屋子也给毁了 ...

天啊!
你们好惨!
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