新西兰天维网社区

 找回密码
登录  注册
搜索
查看: 658|回复: 4

[AKL中区] 11月11日开始,每个周日在DGZ双校网看房,今天已付20%定金 [复制链接]

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

升级  68.7%

UID
390867
热情
863
人气
1556
主题
48
帖子
869
精华
3
积分
1687
阅读权限
20
注册时间
2014-10-21
发表于 2018-12-20 08:32:19 |显示全部楼层 微信分享
本帖最后由 Waihi2010 于 2018-12-20 09:49 编辑

来小镇之前,一直住Mount Albert,就想着还是在那儿买一套1980前后的砖瓦两房unit。慢慢地发现中区的两房 unit 也不便宜而且很旧,就试着去看看DGZ的unit。11月11日开始,连着每个星期天,一个不拉,带着老婆孩子去看房。
  • 11月11日: Epsom的四套房子,属于三家公司全是洋人中介;两套在Onslow Ave,一套在Manukau Rd, 一套在Cornwall Park Ave; Manukau上的当场毙了,另外三套还行,但都要装修了才能住;两周后都参加了电话拍卖,都超过了各个预算,特别是Cornwall Park Ave那一套,离谱!中介拍着胸脯说85万肯定拿下,结果拍了101万,洋人医生拿下了。WTF;
  • 11月18日: Epsom的3个open home: 分别在Queen Mary, King George 和 Pah Road上,真TMD失望,不单是房子不行(总有一个卧室特小,还有就是胡乱油漆一下就上市卖了,etc.)。还有这路边停满了车,相信从早到晚都是这样,这环境,这路况... ...一路摇着头回到小镇的家;
  • 11月25日:直接找了B&T公司的Simon, 那是因为我看上的物业里有一套他是 listing agent. 看了他们公司上市的五个unit. 两个在Epsom, 直接毙了。一个在Greenlane双校网,很便宜,房型也不错,但 21 家住一个大院儿,印度人挺多的,像是印度之家... 唉,先不毙。一套在Parnell,不行。最后一套在Remuera, New World后面,水泥大砖结构,一梯两户,共两层四户人家,室内敞亮高挑,两个大卧室,饭厅客厅都够大,感觉像是house; 室外环境非常整洁,水泥外墙找不到任何裂缝。洋人屋主确实会收拾屋子。来电的感觉。CV98万,要价105万,趁热打铁,给了一个92万的offer,毕竟现在是买方市场嘛。附贷款conditional
  • 12月2日: 脑子里搁着那个offer,在Remuera又看了几套unit,都不行,有明显的问题,比如屋顶有漏水的痕迹,房子建在山谷,整栋楼像往下陷似的,etc. 暂时找不到更好的,当天更改了offer, 94万 unconditional 一分不加!
  • 12月9日:拖着Simon看了两套房子,一套在Abbotts Way, 一套在Oraki。不行。
  • 12月16日:找Ray White的华人中介Eric看了两套房,一套在Ladies Mile的可以考虑。接着又看了UP公司在 576 Remuera Rd 的一套房子,觉得还不错,老婆特别喜欢大厨房和大浴室;一路开车回家,立马给Simon打电话,说24小时一到就withdraw offer; 然后再给 576 Remuera 一个offer;
  • 12月17日:我的offer对方接受了!94万没再加。下午5点对方签字;
  • 12月18日:支付20%定金;2019年1月14日 Settlement Date;
  • 总结:接触的四个中介,两个华人中介 (Simon, Eric),两个洋人中介(Diana, Karen),都很专业,但华人中介更贴心,更舍得花时间。


力所能及则尽力,力不能及随它去。

Rank: 5Rank: 5

升级  10%

UID
247920
热情
6
人气
193
主题
3
帖子
15
精华
0
积分
110
阅读权限
20
注册时间
2010-7-22
发表于 2018-12-21 23:14:51 |显示全部楼层 微信分享
很详细,恭喜

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

升级  68.7%

UID
390867
热情
863
人气
1556
主题
48
帖子
869
精华
3
积分
1687
阅读权限
20
注册时间
2014-10-21
发表于 2018-12-22 11:18:55 |显示全部楼层 微信分享
levi0402 发表于 2018-12-22 00:14
很详细,恭喜

谢谢!
我买房子买生意都这德性,说的好听点儿就是果断,不好听就叫心太急。呵呵。
力所能及则尽力,力不能及随它去。

Rank: 4

升级  57.14%

UID
336590
热情
21
人气
72
主题
5
帖子
41
精华
0
积分
70
阅读权限
20
注册时间
2012-8-13
发表于 2019-2-7 03:10:02 |显示全部楼层 微信分享
好,值得学习

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

升级  30.3%

UID
10070994
热情
386
人气
427
主题
14
帖子
1776
精华
0
积分
1303
阅读权限
20
注册时间
2017-11-1

畅游勋章 精彩十年

发表于 2019-2-18 09:19:08 |显示全部楼层 微信分享
                              
Leon Chen新西兰专业贷款服务
电话:021 0699878
微信号:chenlinghanmissyou
微信:0210699878
微信公众号:LeonChen新西兰专业咨询服务
地址:638 Great South Road
邮箱:leon.chen@plaxoltd.co.nz
7x24小时服务
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

手机版|联系论坛客服|广告服务|招贤纳士|新西兰天维网

GMT+12, 2019-3-23 15:27 , Processed in 0.042012 second(s), 15 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

© 2001-2011 Comsenz Inc.

回顶部