老公一心想在南区买房，我该支持还是反对？

老司机

夏程芯 发表于 2018-12-4 12:21
人总要有人站出来，诺能因此能让子孙后代平安健康在新西兰生活长大。做着一切都没关系。死的其所… ...

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飘飘欲仙

而且说实话，我个人感觉南区和西北区开发潜力比北岸东区更大，相对来说还是价格洼地， 未来升值空间可期，北岸看着牛逼哄哄的，现在这房价掉的，老房大地比去年已经掉了10%啦，这数据可是身边的朋友卖房的实例，前年底买的，现在降价10万上市。

夏程芯

不说啦……我去躲命命叻……福清帮要摘我人头丢来丢去……啧啧啧……呵

trdeyoualbert

夏程芯 发表于 2018-12-4 12:07
福建如果是厦门和福州的基本都有钱。也很大一部分来新西兰，福州是政治中心，一般家里都是公职单位的出身 ...

福清厦门福州
九十年代经常跑


福清当时有一个大厂冠捷
没觉得特别穷

厦门当时连屋伦中区加CBD加起来还要小
后来估计进军农村扩大发展


福州比厦门大
当时还搞了个马尾特区

福州口味与厦门口味完全不同
厦门海鲜多咸
福州偏甜有点近江浙口味
厦门人相对粗豪一点
福州人相对滑头一点


厦门与福州当时最快交通方式是坐国产运七飞机
呵呵呵那感觉就是一小舢板飘

现在不敢坐

夏程芯

trdeyoualbert 发表于 2018-12-4 12:28
福清厦门福州
九十年代经常跑

厉害！……你这真去做功课啦

vampire控

飘飘欲仙 发表于 2018-12-4 12:22
而且说实话，我个人感觉南区和西北区开发潜力比北岸东区更大，相对来说还是价格洼地， 未来升值空间可期， ...

一般价格低了升值空间才大。北岸和东区都已经炒过一波了，轮到跌了，而南区还没有被下手狠炒。所以从投资角度来看应该是值得买房的。但是楼主肯定是冲着生活才看房的，所以不推荐南区买房，而且南区也没有几个高分学校吧。西区的te atatu south可以看看，刚建的一片townhouse，学校也都不错。

夏程芯

vampire控 发表于 2018-12-4 12:36
一般价格低了升值空间才大。北岸和东区都已经炒过一波了，轮到跌了，而南区还没有被下手狠炒。所以从投资 ...

厉害，观点赞同

NZ人间蒸发

买房是人生大事，要慎重考虑是对的。
群里呼吁离婚的帖子可以忽略不看，婚姻都没了还考虑买个屁，还不如一直租北岸！

我之前在Otahuhu高中上了1年半，MIT上了3年，Alfriston住过一年，在Manurewa east住过6年，The Garden 住过2年还有Drury农场住过2年，目前住在Flatbush（这里算东南吧，靠近东区了）一年了，对南区太熟！Otahuhu在很多人眼里也是很差的区了，学校80%甚至90%都是岛人和毛利人的孩子，当时开学上学每天早上得先练习HAKA一个小时，因为刚来新西兰，以为新西兰每个高中都得跳舞呢！偶尔也会有打架的事情，不过绝对比国内我那个高中少，毕竟这里的人素质还是比较高的， 当时刚来，对一切都比较新鲜，同学关系也不错，毕业后对那个高中印象还是不错的----离题了！  就是那边有些街道看起来挺脏的，如果我买自住房肯定也不会买在这了。

你们知道新西兰有些2000人的小镇还分好区和差区， 更何况人口几十万的南区！这里的新闻都是报坏消息的，给人错觉好像以为整个南区不行的样子。 其实南区里面很多区都还挺不错的，就像北岸那边也有差区一样。
上楼回复给的南区活地图不错，避开毛利窟窿就好，如果以为毛利人不偷邻居那就是大错特错了。记得以前一个朋友搬到Otara， 搬家第二天出去买东西回来发现家里的冰箱被人搬到drive way， 慌张进去报警打完电话出来，driveway的冰箱又不见了，100%就是邻居偷的，还有这里很多翻墙和窗户进去的小偷，大部分也是邻居干的，这里警察啥也帮不了。 所以南区买房，不管是哪个区，甚至是差区，如果可以避开岛毛窟窿，就已经成功一半啦！

关于买自住房，我觉的应该是利用自己最大能力的80%甚至90%，来衡量购买力，看能买哪里， 最好能一步到位。 可惜我当年没有这么做， 本来第一个房子可以买Epsom的， 因为当时对自己的要求比较低，觉的ok就ok了，也不想负担太重，所以我现在住的5年半前买的第一个房子买在Flatbush！现在看见孩子上学了，觉的做父母的如果有能力，应该尽量别让孩子输在起跑线上！所以现在后悔当初没有咬咬牙买在Epsom， 因为现在特别是中区的学区房价格比Flatbush涨的多太多，已经快买不起了。

北岸治安相对会好一点吧，前段时候也在犹豫要不要搬去北岸Pinehill那边！缺点就是消费比较贵，上山下坡比较多，风比较大！一条道进市中心，通勤的话挺累的，还有我一直觉的奥克兰发展重心在南区，以后想在南区学习建房，所以我一直犹豫还没动身去北岸！ 东区华人餐馆多，消费便宜很多，也挺方便的！至少目前在Flatbush住了一年挺习惯的！有几次小孩玩车库遥控器，有几个晚上车库门都没关也没事。 邻居也还不错！Flatbush的缺点就是印度人不少。


经常看新闻看见印度的强奸文化，老有想搬离Flatbush的冲动！不过想想能在Flatbush买房的印度人算是印度人中比较富裕的了吧， 很多是从PAPATOETOE搬出来的印度有钱人！不像papatoetoe， 那里是印度的大本营！如果要买papatoetoe，最好买在靠近1号高速这边！再说Flatbush， 其实身边邻居倒没见到很多印度的，至少我这条街好像就看见一户印度的，就是学校里不知道哪里冒出来占比那么高的百分比！所以以后如有机会的话，估计会考虑以孩子的学习为先来选择住房！

房子就是一个家，住着会让你放松，满足，有安全感，那么这就是一个适合你的房子！这么多年在南区的换房经历让我觉的适合自己的房子应该不局限于某个区， 因为回过头来发现之前住过的每一个房子都挺好的！
我是一个比较封建，强权的理想主义者， 我总觉的男人和女人是不一样的！因为男女的大脑结构注定了女人考虑身边的事情比较全面，男人考虑长远的事情眼光比较独到！当然也有例外， 主要看你们家谁是大Boss，一方如果态度坚决，另一方尽量区阐明自己的观点！实在不行只能妥协！ 以上是一点个人经验，希望对楼主有用！

vampire控

NZ人间蒸发 发表于 2018-12-4 12:57
买房是人生大事，要慎重考虑是对的。
群里呼吁离婚的帖子可以忽略不看，婚姻都没了还考虑买个屁，还不如一 ...

我觉得这真的是一个良心回复点赞

0222999999

起步最重要。真的。不要太纠结。房子不是住一辈子的。

夏程芯 发表于 2018-12-4 12:12
你干吗匿名呀……还让我说话小心。 福清人，敢做敢当是不是……既然做了，为什么还要装没做！按理福清人 ...

哈哈，我不是福清人，我匿名是给你留面子。

_‘Ｌucàs＊

其实现在西区很多新区还不错啊，离北岸也仅，还可以坐船

南区这么大，每条街道都不同。。。。做好功课就行，再说第一套房子也不会住一辈子，有条件了慢慢换也可以啊，万事开头难

NZ人间蒸发 发表于 2018-12-4 12:57
买房是人生大事，要慎重考虑是对的。
群里呼吁离婚的帖子可以忽略不看，婚姻都没了还考虑买个屁，还不如一 ...

这个回复好赞啊。。

261874939

在南区起步还是不错的，然后再换呗。。。你也不可能一个房子住一辈子吧。        

鸢芷清

安全重要？                        

salesonline

trdeyoualbert 发表于 2018-12-3 19:52
全错

你是说南区不偏，也不安静
交通便利，不堵塞，价格高人多
岛民毛利印度人少
那边很少偷盗
住南区偏要去北边玩才爽

trdeyoualbert

salesonline 发表于 2018-12-4 15:00
你是说南区不偏，也不安静
交通便利，不堵塞，价格高人多
岛民毛利印度人少

也戳                                 

salesonline

trdeyoualbert 发表于 2018-12-4 15:01
也戳

你是灌水高手，这次对了吧  

trdeyoualbert

salesonline 发表于 2018-12-4 15:03
你是灌水高手，这次对了吧

mate                          手

你还是不对    哈哈
   

salesonline

trdeyoualbert 发表于 2018-12-4 15:06
mate                          手

你还是不对    哈哈

要回到几楼才行，你把帖子都水了  

ilmaro

有多少经济实力，办多少事儿。。。。。。

有房不背债，生活乐无边。。。。。。

能住在奥克兰的城边，家里有屋又有田，生活乐无边啊。。。。。。

trdeyoualbert

salesonline 发表于 2018-12-4 15:08
要回到几楼才行，你把帖子都水了

对不起   敬个礼。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

batmen

南区你就要买flat bush呀,flat bush就在南区，自住合适的很，小学也不错，中国人也多

ruishan

路过看看。哈哈哈哈哈我都会觉得自己很

2795358

祖传老军医 发表于 2018-12-3 22:53
上：Totara Heights, Goodwood Heights, The Gardens, Wattle Downs, Karaka, Flat Bush
中：Papatoetoe go ...

现存下来。以后可能有用，谁知道我会不会哪天去买南区呢。。

0800487487

如果你相信传说中NZ房市的规律，每到逢8的年份房价都要跌一到两年
那你就不必现在买房啊，可以等到明年6月以后啊

天维菌

东区楼价和南区楼价相差甚远.....papatoetoe 有一条街住的的很富有。。。其它。。。。。。ummmm。。。还有，某天开车送朋友回家，在南区 朋友下车 立刻我就锁上车门，一刻都不想停留

快打

买papakura 吧

NZ人间蒸发

夏程芯 发表于 2018-12-4 12:25
不说啦……我去躲命命叻……福清帮要摘我人头丢来丢去……啧啧啧……呵

虽然我不是福清的，不过看了你一连串的回复，真的觉的观点很low很low， 10个福清的八个du？？？哪里的数据？没见过这么抹黑福清人的啊！

我印象中福清人都是勤劳肯干！家里穷，趁年轻努力干活脱贫致富没什么丢人的！