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楼主: love_3_month

[谈房] 贷款没到期,一样可以解约重新签新利率   [复制链接]

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新时政 红人馆

发表于 2018-12-3 11:54:37 |显示全部楼层 微信分享
sun2kiwi 发表于 2018-11-27 09:57
这种解约费一般是多少?

刚和ASB改了,只扣了20

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新时政 红人馆

发表于 2018-12-3 11:57:48 |显示全部楼层 微信分享
石头儿 发表于 2018-11-28 15:14
asb也是啊 60多万的贷款 break要1700多

你找错人了,我和你同一个银行,贷款相同,只扣了20

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2019-2020年度金ID

发表于 2018-12-3 13:02:54 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
lavinia 发表于 2018-12-3 11:57
你找错人了,我和你同一个银行,贷款相同,只扣了20

关键看到期日和利率是多少
所有的伟大事件,都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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rabbit 心中有爱  天维论坛20周年认证 

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新时政 小星星勋章

发表于 2018-12-3 13:35:07 |显示全部楼层 微信分享
刚打电话去问了,A家说一年特价结束了。

香菇!
人生即使有伴也是寂寞的……

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2019-2020年度金ID

发表于 2018-12-3 14:29:29 |显示全部楼层 微信分享
rabbit 发表于 2018-12-3 13:35
刚打电话去问了,A家说一年特价结束了。

香菇!

asb still have it on the website. 3.95%
ANZ 4.05% on the website.
所有的伟大事件,都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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新时政

发表于 2018-12-3 15:58:07 |显示全部楼层 微信分享
刚又和黄银行联系,break fee 700,但还是省了1000多

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新时政 红人馆

发表于 2018-12-3 16:54:05 |显示全部楼层 微信分享
maomao411 发表于 2018-12-3 15:58
刚又和黄银行联系,break fee 700,但还是省了1000多

你还是没看我的留言,我也是黄银行,只要20 break fee 把你的贷款经理换了吧

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最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 新时政

发表于 2018-12-3 18:37:42 |显示全部楼层 微信分享
snow777 发表于 2018-11-28 12:06
有知道westpac的吗?我昨天问我的broker,他说refix,银行会要求把省掉的利息差吐出来,所以建议不用整。我感 ...

我也是westpac家的,刚刚refix利率就降低,我说还有一个月新的利率才实施,可以换成低点的利率吗?直接被拒了

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最强王者

发表于 2018-12-3 19:39:37 |显示全部楼层 微信分享
求推荐 A*Z 的 broker 谢谢 PM 我

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发表于 2018-12-3 21:29:36 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
ROYO 发表于 2018-12-3 18:37
我也是westpac家的,刚刚refix利率就降低,我说还有一个月新的利率才实施,可以换成低点的利率吗?直接被 ...

不用问,直接break罚点钱,算算划得来不
所有的伟大事件,都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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发表于 2018-12-3 21:30:22 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
lavinia 发表于 2018-12-3 16:54
你还是没看我的留言,我也是黄银行,只要20 break fee 把你的贷款经理换了吧 ...

大哥你是什么时候到期的多少利率啊,每个人都不同的,不是只看贷款额的。。。
所有的伟大事件,都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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rabbit 心中有爱  天维论坛20周年认证 

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新时政 小星星勋章

发表于 2018-12-3 23:22:05 |显示全部楼层 微信分享
love_3_month 发表于 2018-12-3 14:29
asb still have it on the website. 3.95%
ANZ 4.05% on the website.

我后来联系我的broker,她说帮我搞定。看看怎么样。我想要申请3.95/一年,3.99/两年的。

银行算了一下如果break的话要付600多,但是我可以省1000呢。还是划算的。
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发表于 2018-12-4 11:18:18 |显示全部楼层 微信分享
love_3_month 发表于 2018-12-3 21:30
大哥你是什么时候到期的多少利率啊,每个人都不同的,不是只看贷款额的。。。 ...

我今年9月刚refix的4.09,看到您的贴子又重新签了官网3.95

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发表于 2018-12-4 11:34:43 |显示全部楼层 微信分享
短期半年应该很难再突破3.95了...历史最低了..

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发表于 2018-12-4 12:03:12 |显示全部楼层 微信分享
gracenz 发表于 2018-11-29 09:49
问题是只有15个月了,又不能fix 15个月,fix 一年,还有三个月怎么也不合适,有点打算换银行了,感觉blue ...

blue 银行是AXX还是BXX  这俩都是蓝色啊

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发表于 2018-12-4 12:46:11 |显示全部楼层 微信分享
伪装者 发表于 2018-12-4 12:03
blue 银行是AXX还是BXX  这俩都是蓝色啊

A bank .........

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发表于 2018-12-4 12:49:13 |显示全部楼层 微信分享
lavinia 发表于 2018-12-4 11:18
我今年9月刚refix的4.09,看到您的贴子又重新签了官网3.95

那你这个当然没有罚款啦。。。。wholesale rate又没有变。
所有的伟大事件,都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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发表于 2018-12-4 14:11:21 |显示全部楼层 微信分享
love_3_month 发表于 2018-12-4 12:49
那你这个当然没有罚款啦。。。。wholesale rate又没有变。

wholesale rate是啥意思,不懂

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发表于 2018-12-4 14:50:36 |显示全部楼层 微信分享
lavinia 发表于 2018-12-4 14:11
wholesale rate是啥意思,不懂

无所谓啦。

你没有被罚钱,因为不需要,和贷款经理没有关系。
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发表于 2018-12-4 14:53:38 |显示全部楼层 微信分享
总算都弄好了。

本来的到期是明年6月到后年六月

现在大部分换成了1年3.95%,还有一笔是2年3.95%

罚了大概3800。。。。。。扣除罚款还是省了,赚到了一个年终奖的感觉。
所有的伟大事件,都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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尊贵铂金 新时政 元老勋章

发表于 2018-12-4 14:53:51 |显示全部楼层 微信分享
BREAK cost跟贷款经纪没什么关系, 跟你贷款利率,现金返款和时间周长有关,当然每个银行还有自己的内部POLICY。贷款经纪是帮不了什么忙的。
而且BREAK COST还是变动的,要根据REFIX的或者REFINANCE当时的出来的实际成本来确定。

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2018俄罗斯世界杯

发表于 2018-12-4 15:44:28 |显示全部楼层 微信分享
刚跟hsbc 谈了,我现在的loan 3.99, 明年3月到期,如果break,收费$245。 新合约18个月 3.95%。 他们的special是 3.85% 但只给新客户,或者top up 10万的。。。  还是可以的。

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2019-2020年度金ID

发表于 2018-12-4 15:58:11 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
since 发表于 2018-12-4 15:44
刚跟hsbc 谈了,我现在的loan 3.99, 明年3月到期,如果break,收费$245。 新合约18个月 3.95%。 他们的spe ...

3.99就不换了吧大哥

hsbc大户啊
所有的伟大事件,都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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2018俄罗斯世界杯

发表于 2018-12-4 16:15:57 |显示全部楼层 微信分享
love_3_month 发表于 2018-12-4 15:58
3.99就不换了吧大哥

hsbc大户啊

真是最小的户了。。。hsbc最少贷款50万,我是就贷了50万,哈哈。

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发表于 2018-12-4 17:05:31 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
我已经问过B银行,明年6约到期,refix要交530刀。

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发表于 2018-12-4 17:06:22 |显示全部楼层 微信分享
黄A银行,明年3月到期,66万贷款刚break再refix,罚了82一共
我家的大宝和二宝

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永恒钻石 尊贵铂金 10周年纪念 20周年纪念

发表于 2018-12-4 22:29:32 |显示全部楼层 微信分享
love_3_month 发表于 2018-12-4 14:53
总算都弄好了。

本来的到期是明年6月到后年六月

哥们 2年3.95 是哪家啊

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发表于 2018-12-5 09:25:41 |显示全部楼层 微信分享
rabbit 发表于 2018-12-3 23:22
我后来联系我的broker,她说帮我搞定。看看怎么样。我想要申请3.95/一年,3.99/两年的。

银行算了一下如 ...

能私信你的BROOKER给我吗?我也蓝A银行,他也说特价结束了

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发表于 2018-12-5 13:21:42 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
love_3_month 发表于 2018-12-4 14:53
总算都弄好了。

本来的到期是明年6月到后年六月

哈哈哈哈哈说明你上次订的不好啊。我三年前订了三年4.29,所以现在的利率对我来说没有那么大诱惑,只是到期了自然续订而已。我感觉简直没有变化。

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发表于 2018-12-5 17:13:21 |显示全部楼层 微信分享
房奴甲 发表于 2018-12-5 13:21
哈哈哈哈哈说明你上次订的不好啊。我三年前订了三年4.29,所以现在的利率对我来说没有那么大诱惑,只是到 ...

我没有订过3年的,都是1-2年.

其实也都是小钱。换了感觉赚了几千,不换也不差那个钱,反正出租房收支平衡就好。

3年前的一年期好像4.0x%吧?
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