留房费这个东西到底是谁发明的？

来汇报后续了。

所有的回复都看了，谢谢大家～

我发现只要是关于房东和房客的帖子，总是有人不问是非对错开始喷房东“活该你租房子”“活该你想要那点租金”.....仿佛一看到这类帖子，他们就莫名高潮。

如果你看不出我的帖子主要是关于房东房客需要“相互尊重”的吐槽，那证明我们观念不一样，话不投机半句多。

留不留房看相互的沟通，但是一声不响回国了 回国后才要求半价是不是太过分了？即使我收了租金，也是提供了房间的，我并不觉得有任何的亏欠。何况他住在这里的时候我对他也是很好的，平时做饭遇到了也会给他带一份的。我自认还是个好房东，会给房客买生日蛋糕，准备中秋节月饼，平时有个啥不舒服的也会嘘寒问暖准备药...因此我不能认同有人不问是非就喷房东......当然…入住的这两个月平时他也没有给我们找过什么麻烦，还算相处愉快～相信小哥也是个好人，只是处理问题还不成熟..或者说跟我们的观念还是有冲突

但现在只能说无论他是否全额付房费了我现在都不想要这样的租客，因为没有被尊重的感觉。

回复有些喷子：房东不是你妈。也不是你爸。体谅你是因为都是学生过来的。你就是辞职也得跟雇主给四周的notice啊！！回国annual leave也要和雇主提前请假沟通好啊！！你当房东250啊。我看你自己就是二百五！


现在新的室友已经确认好了，两周后搬进来。是朋友所以以后应该不会有这样的问题啦。我会按照之前说的，原房客需要给我三周的notice，因此即使空了两周，我也会给他退一周的押金的。好聚好散吧～

谢谢大家关心～




....................假装此处是分割线



到年底了，家里一个学生租客一声不响就回国了。
刚住进来两个月，回国后才告知我们回国并且要求半价留房。
关键之前入住都没说过这个问题..之前租房都没有留房费的 你要是回国可以提前告诉我们然后搬走啊。我读书那会跟中介公司签的合同 在租约内都是要全额付房费的啊？现在都是从哪流行的习惯？

这住两个月回国三个月，三个月半价留房吗？心累伤不起....感觉租学生好麻烦...

入住的时候要签合同他不愿意，我收了押金写了个收据 上面写了搬走的话提前三周给notice就可以。但是留房费从来就没答应过。我现在可以把他东西收拾一下 让他找朋友来拿走吗？然后重新出租。押金我也没打算扣。什么时间租出去了，之后的押金就退给他。

爱衣酱❤大胜利

你答应他半价了吗？
其实回去的时间长，又留房子，减点钱也不过分，我见过减20块水电的，减30,50的。
但是并不是必须啊，你要是觉得减半太亏了就赶走嘛。何必纠结。说到底还是分析利弊咯。

笑看人生 ^O^

谁的专利？
快来认领！

skyeyes

现在是有留房费，看你自己愿不愿意，学生也可以取消，三个月后回来再租。给一半房费留房也是双赢吧。

auckland.clark

应该是这个时间点，对房东不合适。搞的进退两难。

jyxc

如果合同没有约定半价留房，对方事先又没有取得你同意半价留房，那是对方违约，你可以按合同没收押金，直接出租。

skyeyes

如果房客是懂事也不给房东找麻烦的房客，留房也行啊。毕竞换一个新租客又不知会怎样。

笑看人生 ^O^

auckland.clark 发表于 2018-11-24 22:12
应该是这个时间点，对房东不合适。搞的进退两难。

这是大实话

sunrise2016

不事先通知是不对

NewLynnHse

我也不懂为啥有半价这个说法。跟他们说没有半价，爱租租，不租拉倒，把东西扔出去。。。哈哈

人生如梦-颜

大家相处的好减点水电费那是房东的人情，一点不减也合情合理。之前没说好自作主张半价有点说不过去了，

sdpapet

你没必要答应他吧？这个letting fee不一样政府有规定的。

直接顶回去，你说回不回国是你的自由，我怎么知道你放假回不回国，这里住一天就交一天房租。照这样说你白天八小时上课去了，我是不是每天就收16小时房租，公司圣诞节放假，写字楼人家不收你租金？倒是水电费可以给人家减免。

图帝@-@

NewLynnHse 发表于 2018-11-24 22:37
我也不懂为啥有半价这个说法。跟他们说没有半价，爱租租，不租拉倒，把东西扔出去。。。哈哈 ...

                        

ivyliu1990

sdpapet 发表于 2018-11-24 22:49
你没必要答应他吧？这个letting fee不一样政府有规定的。

直接顶回去，你说回不回国是你的自由，我怎么知 ...

以上这些说法最喜欢你的 有理有据

舒适的e时代

这下明白了，工作日白天上班10个小时不在家，半价留房

南蛮民工

人类发明的  你这不知道？

董董

我房东姐姐和我说回国的时候不让我交租~~啧啧，我不好意思的付了一半。。。

图帝@-@

董董 发表于 2018-11-24 23:44
我房东姐姐和我说回国的时候不让我交租~~啧啧，我不好意思的付了一半。。。 ...

来我家吧,免费给你睡..

简爱

合同说话


.

董董

图帝@-@ 发表于 2018-11-24 23:48
来我家吧,免费给你睡..

这怎么好意思。。。地址发来~~

eurotour

图帝@-@ 发表于 2018-11-24 23:48
来我家吧,免费给你睡..

还有空房吗？         

没听说过 ！

没听说过 ！


没听说过 ！

这种SB就欺你是华人房东                                                                                          

auckland.clark

图帝@-@ 发表于 2018-11-24 23:48
来我家吧,免费给你睡..

睡，是名词，还是动词？

简爱

auckland.clark 发表于 2018-11-25 12:17
睡，是名词，还是动词？

有区别？




？

图帝@-@

auckland.clark 发表于 2018-11-25 13:17
睡，是名词，还是动词？

都行。

图帝@-@

eurotour 发表于 2018-11-25 12:50
还有空房吗？

你來迟了一步～～

auckland.clark

简爱 发表于 2018-11-25 13:36
有区别？

也许有区别啊，内涵不同吧。

auckland.clark

图帝@-@ 发表于 2018-11-25 13:57
都行。

你体力真好

我们以前都是这样的，不过要先跟房东商量好，经过他同意才行的