City council 发出的各种consent到底都有几年的期限啊？

cjdai

看上带consent房子，subdivide concent,land use concent , building consent, 还有vehicle Crossing concent 分别有几年的有效期啊？ 一头雾水* 有哪位大佬可以帮忙解答一下，万分感谢！

好久不见

building consent 是批了之后两年有效期，一年内要开工，两年内完工。

resource consent 有效期5年。

cjdai

好久不见 发表于 2018-11-12 09:54
building consent 是批了之后两年有效期，一年内要开工，两年内完工。

resource consent 有效期5年。 ...

你的意思是Building concent批下来后，一年内就要开工，开工后一年内就要完工？这好像时间很紧啊*

陌生的香港人

subdivide concent (subdivision consent - resource consent 的一種 也通常和land use consent 捆綁 其實就是同一個resource consent） 實在有效期（從consent 批出到拿title的最高容許期限）是8年

這些 consents/permits  內文有寫期限多少啊

好久不见

cjdai 发表于 2018-11-12 10:05
你的意思是Building concent批下来后，一年内就要开工，开工后一年内就要完工？这好像时间很紧啊* ...

是的，一年内要开工，开工后一年内完工，时间还好吧，一般快的三个月，慢的9个月也都基本完工了

shanghaiyu

收获不小。

cjdai

谢谢各位的答复，因为要买的房子有分割许可，也有房子设计的方案，我在考虑要不要现在就去申请Buiding concent，因为不一定近期开始盖房，怕到时申请到building concent，又没有开工，到时过期了，浪费时间和金钱。

陌生的香港人

cjdai 发表于 2018-11-12 12:50
谢谢各位的答复，因为要买的房子有分割许可，也有房子设计的方案，我在考虑要不要现在就去申请Buiding conc ...

這視乎這個房子的分割許可是什麼時候批出 -  如果你在批出日期5年內找土地測量師和你更新好分割時的 Scheme Plan 變成survey plan  拿到s223證書的話 你有多3年續期可以繼續完成分割許可餘下的s224c的工作（有了這這兩個223 224你才能申請新 title）  這就是我上帖說你共有8年時間拿title 的意思了

至於那些什麼vehicle crossing permit  相比分割許可 已經是小菜一碟了

但如果你只想先建 不打算賣 那就沒所謂了 什麼時候準備好才申請building consent 建都可以 但你房子必須按照這個分割許可的設計樣式來建 不然就要重新申請resource consent 了  在完成上面說的223 / 224拿到title 前 建了後這塊地也還是一塊地  因為後面房子還沒有title 呢 不能獨立售出

cjdai

陌生的香港人 发表于 2018-11-12 13:39
這視乎這個房子的分割許可是什麼時候批出 -  如果你在批出日期5年內找土地測量師和你更新好分割時的 Schem ...

谢谢你这么详细介绍,受益匪浅啊