天下的便宜真有那么多吗？

2015新来的

楼主还是想开点，我觉得我去华人店里，一般也会抱有可以便宜一点的想法的，这个当然指质量和服务差不多的情况下。其实在新西兰这是一个潜在的事实，华人超市，华人修理，trademe上便宜的东西基本上都有华人的身影。再具体到修车，很大一块是工时费，其实华人还是比较勤奋，不在乎多干点，所以许多华人修车店价格确实是便宜一些。中国客户上门要价，这在中国是再普通不过的事，在这里碰到个中国师傅，要个价也正常吧，当然你可以一口价，这是你可以决定的生意方式。

trdeyoualbert

简爱 发表于 2018-11-4 11:46
今天不忙啊？
我到现在都没吃早餐，饿死！

午餐都吃完
你这生意够好顾着上网聊天都不吃这不好

简爱

trdeyoualbert 发表于 2018-11-4 12:28
午餐都吃完
你这生意够好顾着上网聊天都不吃这不好

不想吃，就不吃呗。
Fasting
我以前有个员工，每周二需要 fasting 。
家里有亲戚去世，也要 fasting 好几天，

trdeyoualbert

简爱 发表于 2018-11-4 12:30
不想吃，就不吃呗。
Fasting
我以前有个员工，每周二需要 fasting 。

什么风俗啊

简爱

trdeyoualbert 发表于 2018-11-4 12:35
什么风俗啊

某些国家或宗教的风俗，不是中国人。
而且他们还有一个风俗，老公要把所有收入交给老婆，哈哈

shanghaiyu

有点意思了

2015新来的

简爱 发表于 2018-11-4 10:10
嗯，像中国那种涨法，确实是炒房赚得挺多。
但新西兰的房子涨幅，还好了，去掉开支，每年能平均增长10%吗 ...

住房房产投资是最保险的投资。贷款利率低，有的租金作现金流。其实提供一个好的房子给租客，我觉得对社会也是贡献吧。
在新西兰做实业真的难，你有不同的体会吧，得很愿意听听你这方面的经历。但是哪怕比房产多百分之十利润率，你所花的心血那个价值还是会很高。不如买个投资房，自己去打工？租房的烦恼还是比较小吧，只要你对租金不是很要，租客自己会搞定所有，我就三年没涨租金，最近去看了一次，房子维护得很好，客户三年没来找我过一次。以前我人不在这里委托中介管，虽然房租涨个二十块，但是老有事找，其实很多事租客自己搞得定的，只要双方开心是吧。
和中国相比，新西兰房价随涨得慢点，但是新西兰可贷款比例大，贷款五成算少的，因此从投入成本来看，利润率不低，而租金较高因此还款压力较小。而中国一般别人倾向于买毛坯房，因为二次装修非常普遍，装修好的房子不好卖，因此租金收入几乎不能考虑。因此中国涨一倍相当于新西兰涨百分之五十甚至更低。
我觉得如果有钱还是该投资房产的，你那位朋友，那么早买房，现在租金收入应该完全可以cover住贷款了，已经不是房奴了。

superok

又要便宜又要好，只能一次次地上当~~~~

ilmaro

auckland.clark 发表于 2018-11-4 12:20
现在大部分人会越来越活的压抑，这个不是日本特有的现象。

日本的情况，有其特殊性的，特别一点。。。

ilmaro

auckland.clark 发表于 2018-11-4 12:21
遇到讲日语的上海老乡了吧。

在日本，中国人很多的，但一看就能看出来的。。。。

eurotour

图帝@-@ 发表于 2018-11-4 01:25

好图~                           

eurotour

DDD888 发表于 2018-11-4 08:40
假设我买了一百万的房子，贷款八十万，过了一年，房子跌到了五十万，然后经济不好，那很显然吧，失业了， ...

首先，银行就会要求你先增加30万纽币的抵押物或者资金~。。因为你欠银行80万。。房子只值50万。。你的抵押物不足以保证80万贷款的安全。。实际上，你的房价跌破80万的时候，银行就可能会要求你增加抵押物~

ilmaro

看来，华人车厂定价过低已经上升到了损伤民族尊严的地步了。。。。。

为了杜绝坑蒙拐骗的现象，在此号召华人车厂集体涨价，无论如何，都要比洋人定价高个 10C 哈。。。。。

简爱

2015新来的 发表于 2018-11-4 13:46
住房房产投资是最保险的投资。贷款利率低，有的租金作现金流。其实提供一个好的房子给租客，我觉得对社会 ...

我是领导型人格，极度讨厌他人告诉我如何做事，所以我再三思考之后，还是在新西兰继续自己做老板，全局由我说了算。等慢慢把生意做大，就尽量都让员工工作，我监督就好。可靠员工还是有的，慢慢找，奖励机制做好，应该能激发员工积极性的。

提供就业机会，也是为社会做贡献。出租房子，也是做贡献。遇到好房东，也是租客福气。

关于做生意的方方面面，可以说是困难，也可以说是挑战。我觉得人生没有挑战存在，就没有激情可言。解决麻烦之后，还是很有成就感的。

打工，就算有双倍收入，可我不开心，我会觉得好痛苦，很多自己的想法都不能自由去实现，各种受制于人。

对，我那朋友，现在不是房奴，但之前房价没涨的时候，是房奴。

你运气好，运到好的租客。要是运气不好，遇到无赖无耻租客，我的天啊！总之我很害怕跟无赖无耻的人没完没了地扯皮。想想，都觉得恐怖。

每个人都根据自己性格来制定投资策略。

trdeyoualbert

简爱 发表于 2018-11-4 15:58
我是领导型人格，极度讨厌他人告诉我如何做事，所以我再三思考之后，还是在新西兰继续自己做老板，全局由 ...

agree                              if you like it follow your heart

trdeyoualbert 发表于 2018-11-4 16:01
agree                              if you like it follow your heart

好的。谢谢。。

sdpapet

DDD888 发表于 2018-11-4 08:40
假设我买了一百万的房子，贷款八十万，过了一年，房子跌到了五十万，然后经济不好，那很显然吧，失业了， ...

要么自己贱卖房子，要么还不起贷款，银行收了去拍卖，拍卖后的钱不够的话，申请破产吧。

2015新来的 发表于 2018-11-4 13:46
住房房产投资是最保险的投资。贷款利率低，有的租金作现金流。其实提供一个好的房子给租客，我觉得对社会 ...

在小地方做某些生意，还是不错的。大城市的话，我不清楚呢。

DDD888

简爱 发表于 2018-11-4 16:06
在小地方做某些生意，还是不错的。大城市的话，我不清楚呢。

说些具体的生意吧，不要吊胃口啦

DDD888 发表于 2018-11-4 16:11
说些具体的生意吧，不要吊胃口啦

乡下做很多生意，都不错哦。不过IT有年薪15万的话，也很好了

2015新来的

简爱 发表于 2018-11-4 15:58
我是领导型人格，极度讨厌他人告诉我如何做事，所以我再三思考之后，还是在新西兰继续自己做老板，全局由 ...

同意，一个人和一个行业是有缘分的。看好你的事业。

330503418

tyreplusauto 发表于 2018-11-4 12:01
完全同意你的观点。 我觉得文章中只有一点，我们的确是要考虑，那就是我们想到便宜的时候，一定要想到实 ...

我觉得吧 大多数人还是很看重车行口碑的 比如我搬到一个新地方我会去问朋友或者论坛哪家车行好，那些便宜的地方我去一次发现修的不好糊弄我我就再也不会去。

若你的态度好，修的好，其实会有很多人推荐客户给你 新西兰缺的就是精益求精把东西做好的人。

ZYC123

2795358

觉得自己车子没问题，过wof肯定找便宜的。有20肯定不找50的.
基本上每年做一次service时候加个20把wof过了。

生活本来就是省吃俭用，说“便宜”只是想把你们的利润榨一榨。
对于顾客来说你们每单能赚多少是不清楚的，所以只能说便宜，便宜，然后比较几家。也是无奈

2795358

匿名者 发表于 2018-11-4 10:10
嗯，像中国那种涨法，确实是炒房赚得挺多。
但新西兰的房子涨幅，还好了，去掉开支，每年能平均增长10%吗 ...

人和人不一样的。投资方向也不一样。 你朋友开心现在的状态就好。
还有不是每个人都适合做生意。 如果他真的做生意，也许赔的精光。
现在去住公屋也说不定呢。

当然我也很同意楼主说的“炒房”是恶意投机行为。

xnw1890

嗯，说的好，见仁见智

重新注册一个账号

所以LZ说了半天就是纯粹抒发感想？帖子内容呢？还以为有些实例干货呢。

直接水成房帖了

tyreplusauto

重新注册一个账号 发表于 2018-11-9 21:43
所以LZ说了半天就是纯粹抒发感想？帖子内容呢？还以为有些实例干货呢。

直接水成房帖了 ...

朋友你好

我也是汽车修理行业，我觉得写文章的人是反映一种现象，这种现象背后折射出来的问题，所谓的问题也就是大家仁者见仁智者见智而已，所谓文章内容已经显得不那么重要了。至少还是能引起共鸣不是吗？ 个人观点而已，谢谢朋友

oplwy

人家只是说说。算便宜点嘛……要是不想算便宜点就不算咯。
总是可以问一下的嘛。

stnz

不便宜的未必就是好货的板凳。。。。。。