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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 请问购买fletcher的新房有必要做房检和LIM么？ ...
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[谈房] 请问购买fletcher的新房有必要做房检和LIM么？ [复制链接]

imoverpower

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发表于 2018-10-25 06:30:45 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
请问购买fletcher的新房有必要做房检和LIM么？

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joeistheman 心中有爱  天维论坛20周年认证 

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沙发
发表于 2018-10-25 06:44:41 |只看该作者 微信分享
要的，别看大公司，这建筑质量是呵呵哒

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sunrise2016

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板凳
发表于 2018-10-25 08:12:27 |只看该作者 微信分享
应该检查不出什么大毛病，不过做一些放心
When all else is lost the future still remains.

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太极宗师001 天维论坛20周年认证 

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地板
发表于 2018-10-25 08:47:43 |只看该作者 微信分享
LIM交给律师看看。房检是浪费钱，自己看看就算了。

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NewLynnHse

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发表于 2018-10-25 08:52:53 |只看该作者 微信分享
谁都不要相信，尤其是大公司。说倒就倒。。。哈哈
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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vodafone2degree

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发表于 2018-10-25 08:55:25 |只看该作者 微信分享
新的有十年质保的，自己看看就好，或者做个口头的，有问题再出书面的。
lim也能自己看。

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imoverpower

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发表于 2018-10-25 09:47:58 |只看该作者 微信分享
vodafone2degree 发表于 2018-10-25 08:55
新的有十年质保的，自己看看就好，或者做个口头的，有问题再出书面的。
lim也能自己看。
...

LIM 要400多，也不少啊。一般没什么问题吧

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auckland.clark 天维论坛20周年认证 

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发表于 2018-10-25 09:58:48 |只看该作者 微信分享
imoverpower 发表于 2018-10-25 09:47
LIM 要400多，也不少啊。一般没什么问题吧

LIM是卖家提供的啊
新房要看房顶和外形结构，设计有缺陷的是天生的漏水。

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beatles

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发表于 2018-10-25 11:47:38 |只看该作者 微信分享
为了安心，都做吧！！
..........脑筋活一点...........
                      效率高一点............
                                  微笑露一点..........

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V7

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发表于 2018-10-25 11:53:31 |只看该作者 微信分享
其实查不出什么，不是说房子没有质量问题，是我们目前看不出来，他们的房子都是一个模板做的，结构什么的应该还好。

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bluekiwisky

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发表于 2018-10-25 12:14:49 |只看该作者 微信分享
一般看不出来什么的。
他们一个设计盖几百个房子，如果漏水全都漏水。一般不会的。
大公司的设计都是很简单的，漏水除了材料之外，就是设计的缺陷，这种很简单的设计一般不太会。
你如果真的不放心，做一个口头的也可以。

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imoverpower

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发表于 2018-10-25 13:31:17 来自手机 |只看该作者 微信分享
auckland.clark 发表于 2018-10-25 09:58
LIM是卖家提供的啊
新房要看房顶和外形结构，设计有缺陷的是天生的漏水。 ...

Fletcher的房子他们不提供LIM,这样合理么？

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danxia

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发表于 2018-10-25 13:32:33 |只看该作者 微信分享
很少见买新房有做这些的

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chang186

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发表于 2018-10-25 14:02:02 来自手机 |只看该作者 微信分享
这不是脱裤子放屁嘛……
玉夫人

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linghan 实名认证 
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发表于 2018-10-25 15:13:37 |只看该作者 微信分享
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espedd

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发表于 2018-10-26 08:58:49 |只看该作者 微信分享
FLETCHER房子的确板板都差不多，用料也差不多。当初我买FLETCHER LIVING房子什么都没做。。。
觉得没必要。。。

新房除非有设计缺陷。不然不需要做屋检。

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Chatbox

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发表于 2018-10-26 14:33:55 来自手机 |只看该作者 微信分享
espedd 发表于 2018-10-26 08:58
FLETCHER房子的确板板都差不多，用料也差不多。当初我买FLETCHER LIVING房子什么都没做。。。
觉得没必要。 ...

是因为Fletcher的施工质量好吗？

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carterdog

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发表于 2018-10-26 15:27:14 来自手机 |只看该作者 微信分享
哈哈哈，你去4s店买新车也做车检吗？

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壮烈的擎天柱

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发表于 2018-10-26 19:50:28 |只看该作者 微信分享
记得交房的时候做冰毒测试。曾经有人买全新房第一天搬入的时候小孩在花园里玩捡到吸冰毒的器材。买家崩溃之余找人测试结果为阳性，一路起诉，最后发现是装修房子的油漆工施工之余抽得。这东西是无色无味的，防不胜防。最初级的测试只要200刀左右，这钱还是建议别省。
如果各位需要物业租赁服务，请发邮件至fan.yang@raywhite.com,或致电021808990.工作时间外的问询我会在接下来的1~2个工作日内回复您。
愿各位一切平安，常常喜乐

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imoverpower

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发表于 2018-10-27 07:41:06 来自手机 |只看该作者 微信分享
壮烈的擎天柱 发表于 2018-10-26 19:50
记得交房的时候做冰毒测试。曾经有人买全新房第一天搬入的时候小孩在花园里玩捡到吸冰毒的器材。买家崩溃之 ...

是专门找人做冰毒测试么？这和LIM和房捡没关系吧

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我真不是孙红雷 天维论坛20周年认证 

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21#分享本帖地址
发表于 2018-10-27 11:51:30 |只看该作者 微信分享
lim给律师看一眼，其他都是多余的
我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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alexchen256 心中有爱 

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22#分享本帖地址
发表于 2018-10-27 12:14:39 |只看该作者 微信分享
嫌钱多就查嘛。反正我是不会的，我买的universal的新房。
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ybbest

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23#分享本帖地址
发表于 2018-10-27 15:51:49 |只看该作者 微信分享
这种大公司不是有master builder 10年的保障吗。
别人恐惧我贪婪，别人贪婪我恐惧。

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jiushiaini

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发表于 2018-10-27 21:09:32 |只看该作者 微信分享
这种公司一个图纸恨不得用几十套房子，而且新房每一步都有Council检查的，实在不放心可以带个Builder过去出个口头的报告，这样不会浪费太多钱而且心里也踏实

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espedd

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25#分享本帖地址
发表于 2018-10-29 08:29:56 |只看该作者 微信分享
FLETCHER造的小区， 内部房型和外观都差不多，内部布局还是比较合理的，我2年前买的4房3卫一学习房一个洗衣房标准双车库（2个门那种）。LAYOUT算比较好的。不过所有的窗都是单层玻璃！！！
没办法，控制成本，，，再说法律也没规定必须双层的，，只要通过保温检测就行。。。

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nzrover

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26#分享本帖地址
发表于 2018-10-30 11:32:53 来自手机 |只看该作者 微信分享
fletcher living 以前卖房子基本都是uncondition的而且还要排队。现在如果是可以接condition offer说明没什么人买房了。

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nzrover

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发表于 2018-10-30 11:35:40 来自手机 |只看该作者 微信分享
Chatbox 发表于 2018-10-26 14:33
是因为Fletcher的施工质量好吗？

以前买房的人多。如果你不信人家的质量要放condition。最后人家肯定不会pickup你的offer。到最后都是卖给了uncondition offer的人。

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nzrover

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发表于 2018-10-30 11:38:50 来自手机 |只看该作者 微信分享
espedd 发表于 2018-10-29 08:29
FLETCHER造的小区， 内部房型和外观都差不多，内部布局还是比较合理的，我2年前买的4房3卫一学习房一个洗衣 ...

这几年还没见过不是双层玻璃fletcher新盖的房子。

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espedd

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发表于 2018-10-30 12:00:40 |只看该作者 微信分享
nzrover 发表于 2018-10-30 11:38
这几年还没见过不是双层玻璃fletcher新盖的房子。

说明你见的房子还不够多啊。FLETCHER GREENHITHE VILLAGE 就基本都是单层的，我看房就问FLETCHER 销售。。他们就说通过保暖检测了。。哈哈，没办法，售价对得起房子。。。肯定是成本考虑的。。。

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nzrover

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发表于 2018-10-30 13:31:46 来自手机 |只看该作者 微信分享
espedd 发表于 2018-10-30 12:00
说明你见的房子还不够多啊。FLETCHER GREENHITHE VILLAGE 就基本都是单层的，我看房就问FLETCHER 销售。 ...

不是双层玻璃如何能达到十级能耗效能的？另外我看房的时候北岸这个项目已经完事了。所以没见到单层玻璃。

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