本帖最后由 cici88 于 2020-3-9 23:31 编辑
Susan Xiao最新生意推荐：
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北岸新盘
1.低房租！奥克兰北岸酒铺周营业额$18,000，周租金$460包gst，地税和物业费，操作简单，要价$240,000加货，联系0212020268 Susan
2.北岸花园中心咖啡店，周营业额$23,000,周租$2,019+gst, 工作时间早上8点下午3点半,特别适合有孩子的Couple,环境优美宽敞，潜力发展function,要价$510,000。
3.奥克兰北岸咖啡店，临近超市，周营业额$11,000,年租金$50,000加gst,老板每周part time工作15个小时，开价仅$190,000!
4.北岸Bay区主路cafe店，周营业额$21,000，租金一个月$7,082+GST，生意好每周咖啡豆25kg，开价50万。
5.北岸工业区5天咖啡店，周营业额$6,000加，咖啡豆16KG，50座，要价$135,000加货。
6.北岸Stanmore Bay 200平米咖啡店，周营业额$17,000,咖啡店27公斤，周租$1,275+gst，开价$390,000加货！
7.北岸工业区5天精致寿司店，周营业额$7000,年租金$53,508全包,东主说年利润至少$100,000，要价$180,000.
8..北岸低租金6天sushi店，周营业额$7500，租金一周$460+GST，开价17万5.
9.奥克兰北岸6天fish and chip 店，营业时间短，一周仅39个小時。周营业额$6,500。低房租周租仅$387+GST。开价$150,000加货！
10.北岸富人区6天Takeway,周营业额$7,500,周租仅$478包税和outgoing,要价$155,000.
11.北岸工业区5天LunchBar,营业额周$6,500,周租金$482,要价$140,000.
12.快餐Kebabs位於北岸westfield Mall 里food court, 周营业额$7,000,急卖，价格好说！
13.北岸35年洗衣店，11台洗衣机，8台烘干机，年营业额20万，租金一个月3577，开价29万。
14.北岸按摩美甲店，装修高档多间床位，周营业额$4000，低价出售仅7万 0212020268
15.北岸5天美容院。4个美容房，周租仅$388,周营业额$4,000,降价$80,000，一年回本。
16.(新盘急售)北岸著名Bay区知名美发店，时尚装修100平米5张椅子2个洗头盆，低租金！周租金仅$500包税包物业费，周营业额$5000左右，一个Fulltime一个partime搞定，净利达50%，开了新店急售$49,000.
17.北岸风格独特Cafe，周营业额1万以上，年租金5万5+GTS，老板一周工作几个小时，每周卖18kg咖啡豆，开价22万.
18.北岸酒铺，年营业额$1.038m+gst，年租金$48,739+gst，一个Owner全职工作，开价28万+货
中区新盘
1.中区写字楼白领Cafe，周营业额1万3，周租金730+GST，老板基本不用去，年利润20万没问题请看店出价。
2. 中区Remuera高档办公区5天咖啡店，全酒牌，里外90座，一应设备俱全，周营业额$12,000+Functions,要价$280,000加货。
3.中区5天咖啡店，周营业额$7,500,50个座，周租$1,158全包，开价$168,000加货！
4.中区6天寿司店，周营业额$8000-85,000，月租$2898全包 韩国东主六年半，要价$167,000加货！
5.中区酒铺超低租金，周营业额2万5，租金一周$362+GST，开价30万+货，感兴趣速度。
6.奥市中心顶级位置亚洲餐厅:大厨房30个座位，非常容易改为中餐和韩餐，对面天空塔。要价：$199,000 加货。
7.中区1000多平米著名华人超市，周营业额$220,000,周租$6,923+gst,不到营业额的5%，工资10%，东主近10年现要价$3,600,000加货诚意出售！
8.（给钱就卖）市区繁忙商业街知名美发按摩店急卖或合作，店面约40平米，周营业额$3,000左右，低租金每周仅$485包税包物业费，目前有分租周租金$300！
9.中区宽敞肉铺，全员工管理，周营业额$32,500, 周租金$1,700包税包物业费，6个冰柜1个冰库，老板工作发展批发潜力大。急卖降价$255,000加货！
10：Master商业清洁公司出售,年合同额金额$630,125, 10个Franchisees,合同主要在市区和西区，要价$305,000。
南区新盘
1.南区6天繁忙咖啡店，周营业额$24,000加，咖啡豆28-30公斤，周租金1760 包税，东主5年年利润$240k 开价73万8。
2.奥克兰南区带Lotto超市，周营业额$60,000,Lotto一周$5,000,周租金$2,798全包，报表利润$230,000可贷款，东主十几年开价$780,000加货出售！
3.南区繁忙寿司店，周营业额1万，租金一周1420+GST，利润高的好生意，开价22万
4.奥克兰南区全员工管理酒铺，周营业额$24,000,周租$930包税，开价$220,000加货！
东区新盘
1：东区Coffee Club全员工管理，要价$190,000急售！周营业额$11,000,月租金$7,800包税包物业费，80-100座。利润率22-24%，老板工作利润更高。
2.东区5天商业洗衣坊，主要提供餐馆布草清洗服务，年营业额$500,000, 要价$400,000（包括两台面包车）加货3.游乐场位于一个方便工业区，面积约1800平方米，充足停车场，开放时间为上午10点至下午5点,儿童课后兴趣班可以安排。简单易管理的生意不容错过，要价36万！联系Susan 0212020268
4.东区5天Lunch Bar,周营业额$11,000,周租金$1,080包税物业费和楼上2房，房间已出租，周租金$350,要价$290,000加货。
可移民生意
1.但尼丁主路可办移民日本餐厅,楼下150平米100个座位周营业额$12,000，楼上5房可经营旅游住宿。周租约$1,916,要价$ 207,600 加货!
2.离奥克兰2小时车程知名咖啡店，周营业额$8,500,面积160平60座，周租金$687包税和物业费，开价$228,000加货！
3.Tauranga5天咖啡店，周营业额$9,000,周租金$888全包，里外90个座，开价$185,000加货！
4. Rotorua湖边6000平米5栋22间房Holiday Park物业加生意出售！生意年营业额$350,000,要价$360,000,物业要价$2.7m出售，经理可移民好位置开发潜力巨大！
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Westfield Mall手机服务精美小店，周营业额$10,000,毛利80%以上，要价$349,000 高回报豆芽厂，老板说年利润$330,000,简单技术易操作，要价$850,000加货。 向阳坊连锁面包店，周营业额$11,000,公司统一配送，员工简单，毛利35%.要价$260,000！ 北岸好区知名火锅店，周营业额$15,000,经营时间短，每天仅4小时，要价$280,000. - 奥克兰中区著名高档商业街Pita Pit 连锁生意转让，容易操作，员工成本低，周平均$8,000，要价$169,000.
- Sky Tower附近黄金位置30-40座亚洲餐馆，大厨房，容易改中餐韩餐，降价急售。 电话0212020268
- 中区Shoppingmall里Food Court低租金30平米KEBER快餐店转让，周租仅$588全包，易改中餐，要价$99,000.
- 中区5天LunchBar,周营业额$17,000～18,000,早7午2:30,容易操作，东主说年利润近$300,000,要价$489,000！
- Glen Eden好地段知名洗衣店！年销售额约$410,000， 8个洗衣机和8个干洗机，月租金仅$ 1,610 + GST，要价$369,000！
- （降价）中区好位置网吧出售，网吧150平米，70台高配置电脑，周营业额$4,000,要价$100,000.
- 奥克兰北风景名胜区带酒吧汽车旅馆急售，14个units16间房，年营业额$1.2m，老板不工作年净利$259,120，要价$497,000.
- 酿酒厂+ 物业出售，工厂占地约4万平方米，有出口牌照许可，生意也包含酿酒技术，生意*物业售138万加货.
- 市区Dairy店，位置好，周营业额2万左右，周租金约$1000加GST，长租约，老板说1年半回本，降价22万8加货
- 咖啡店位于Waikato 地区，移民加分，夫妇俩年利润12万，售$295,000+货。
- （Sold）5天小咖啡店位于市区繁忙步行街，白领客户稳定，周营业$6000周租不到$500，员工简单，$48000急售！
- 西区低租金小修车厂要价$66,00,东主16年一人工作年赚$60,000，周租金仅$300.
- (Sold)肉店位于繁忙大街，店面将近500平方米，周营业额$33,000,售$380,000+货。
- 北岸黄金地段60平米商铺，物业要价36万，也可出租，周租金$400！联系 Susan Xiao 0212020268 微信：Susanxiao88
- (Sold) 北岸工业区5天Lunch Bar, 周营业额$8,000，周租金$550加税包Outgoing,新租约，要价$180,000。
- （Sold）咖啡店位于北岸Albany，地段一流，周营业额$18,000,简单易学，售$580,000+货.
- Ponsonby主街十字路口精美咖啡店，周营业额$9,000,长租约便宜租金带楼上宽敞3房和2个停车位，40座，后院加35座，申请酒牌潜力大，要价$250,000.
- （Sold）咖啡店位于北岸Albany，地段一流，周营业额$18,000,简单易学，售$580,000+货
- (Sold)北岸著名连锁园艺中心出售园艺生意（不包括咖啡店），年营业额$3.6m，租金低于营业额10%，要价$1,180,000包货
- (Sold)南区购物中心便利店加Lotto出售，每月彩票销售超过$150,000,周租金$1,542包税和管理费，老板part time工作，要价$250,000.
- （Sold）西区商业主路低租金6天寿司店，周营业额$9,500,周租仅$568包税, 开价$285,000+货。
现在我给大家介绍几家优质咖啡店：
1. 市中心咖啡店，周营业额$30,000-$32,000,35公斤咖啡用量，租金只占营业额的7%，长租约，现经理全权打理，老板另有发展，诚意出售，开价$960,000加货。
2. City附近繁华主路咖啡店：周营业额$11，000，咖啡豆20公斤，周租金包楼上屋况佳独立出入两房一厅仅$950加gst,两个停车位出租月租金$400,名校网，楼上周租金可达$500，目前全员工打理。 要价仅$218，000加货（Sold）
3.北岸居民区一家租金低于营业额3%的咖啡店！这家咖啡店客户稳定少竞争，周围是居民和幼儿园，早7午3，7天工作，全员工打理，周营业额$17,000,周租金$670包税,包Outgoing,40万中买家必得.（Sold）
4. 北岸商场内咖啡店，周营业额$16,000,全新7年租约，老板退休，诚意出售，适合Working Owner,开价$180,000可议。
5. 北岸居民区一家租金低至营业额5%的咖啡店！这家咖啡店客户稳定少竞争，周围是高尔夫球场和名校区，早7午3，6天工作，周营业额$9,000左右,周租金$488包税,包Outgoing,咖啡豆每周21公斤，要价$299,000+货（Sold）
联系 Susan Xiao 0212020268 微信：Susanxiao88
1. 东区修车厂6天营业，平均周营业额$8,000,厂房面积500平米，楼上休息室，房租一周$990包含gst,地税，物业费。开价$150,000加库存. 2.果汁店位于奥克兰市中心，6天营业。周营业额$7,000-$8,000，周租$1,000包gst, 地税和物业。利润佳，易经营！要价$195,000+货
3.北岸工业区6天咖啡店大降价！200平米大厨房里外65个座位，周营业额$6000，周租金$1056+gst。要价$120,000加货！(Sold) 3. 中区商业主街品牌冰激凌店销售，周营业额$4,500,周租金$673加税，周围都是商铺,对面是ShoppingMall,人流量大。要价$95,000加货。（Sold）4. 奥克兰市区低租金长租约大潜力连锁汉堡店! 周营业额$12000-$14000，周租才$690+gst，周工资$1200。夫妻Parttime管理，简单易操作。周围学生和办公室人员。火车站马上就要在附近建，店对面将是火车站入口，届时年营业额将翻倍过百万！要价$630,000加货. 5. 未来港口城市,奥克兰往北Whangarei中心背包客旅馆物业出售。旅馆3层11间房，地360平米，建筑面积450平米，3个Title, 也可改成民宿。要价$700,000。
6. 北岸居民区低租金Takeaway生意！周租金$552包税，周营业额$5,500,周围是学校，高尔夫球场，运动场等，潜力大。卖$128,000+货。 7. 北岸黄金地段60平米商铺，物业要价36万。也可出租，周租金$400！
另外大量不能尽录： 著名景点萤火虫洞必经主路,1英亩老牌宾馆酒吧物业加生意一起出售！该物业占地1英亩，年营业额$700,000多万,要价$2,500,000万纽币。 北岸近ShoppingMall 品牌加油站出售。年售油近百万升，周营业额$35,000到$40,000，Dairy店周营业额$8,000. 要价$520,000万加货.
北岸近海黄金地段5天理发店,周营业额 $5500-$6500。分租周租金几乎抵掉租金。14张椅子，3个洗头躺椅，年利润$200,000以上，开价$270,000加货。 中区著名美食街 200平米100个座位低租金川味火锅城低价出售！周租金仅$692包税Outgoing。仅仅晚上营业，因健康原因急售！要价$138,000.(Sold)
北岸商业区主路Fish& Chips和海鲜店!周营业额$8000左右，周租加上outgoing $1034. 店面大，设备新，要价$90,000。
Takapuna近海边咖啡店降价急售！冬季周营业额$7000-8000，夏季营业额高达$12,000-14,000，每周25公斤咖啡豆。周租金包税包管理费和水费$1760。要价16万8千。(Sold) Takapuna Mall附近黄金地段一5天咖啡店因东主怀孕不能打理急卖！200多平米100多个座位，大厨房，低租金，要价仅8万！上营新租约发展空间更大! (Sold)
北岸新开繁忙优雅美容院成本价急售! 美容院仅开5天，租金低，客源稳，美容养颜项目齐全。洋人东主美容院老师，健康原因急售并负责Training。仅售$ 48,000 加货。(Sold) 北岸繁忙商业区整洁漂亮五5天寿司店出售，周营业额$6500--7500，周租$1008包税，毛利达75%，年利润$12万以上,要价$199,000。(Sold)
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新西兰生意买卖经理人- Susan Xiao
Susan has lived in Auckland for several years. She obtained a Bachelor of Arts from China and was an Associate Professor of Journalism in China. She then graduated Bachelor of Business majoring in Accounting from Auckland University of Technology (AUT). She has demonstrated high Interpersonal, intercultural and business skills during her career. Susan owned and operated a small business, learned Hospitality and Accounting in New Zealand also worked in different roles including sales. She has exceptional customer service and sales skills, professional knowledge & experience of business analysis. With her wealth of knowledge and experience she can help both vendors and purchasers to achieve the best possible outcomes. She can speak English & Chinese (native Mandarin speaker). She is Highly organised & motivated. Susan移民新西兰多年，在中国多年的记者生涯让她对市场经济走向和商业环境有特别的敏感! 来到新西兰这个美丽的国度，她学习过Hospitality和本科会计，也尝试做过自己的生意。她丰富的商业知识和职业经验使她从业第一年就创下几乎每月销售一个生意的佳绩。她将为您的生意买卖提供最好的建议和选择！
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发表于 2018-10-11 10:42:22
变色卡
