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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 这种Townhouse值得买嘛？
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[谈房] 这种Townhouse值得买嘛？ [复制链接]

albertgao

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发表于 2018-9-26 14:49:12 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
https://www.trademe.co.nz/Browse/Listing.aspx?id=1767835483

西区，91平，3层楼。室内120
就是那种没地使劲盖楼撑面积的
居然还有个7分的初中和4分的小学
56W
这个是一半木头，一半plaster的
估计不好卖了

不过附近有半木半砖的和这个一样的Townhouse，
和这个报价差不多，

这种房子买了以后能撑起来那种 一次次换房的愿望嘛。。。
看估价比起当年倒也是涨了将近一倍

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NewLynnHse

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沙发
发表于 2018-9-26 14:55:34 |只看该作者 微信分享
第一张图片是室内的直接不看
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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Just4LD

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板凳
发表于 2018-9-26 14:56:26 |只看该作者 微信分享
有就不错了
未经授权的专业搅屎签名

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huliyehutu

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地板
发表于 2018-9-26 14:56:58 |只看该作者 微信分享
NewLynnHse 发表于 2018-9-26 14:55
第一张图片是室内的直接不看

老鼠经典语录 必须得录这句啊！ 经典 顶！

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bluekiwisky

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2018俄罗斯世界杯

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发表于 2018-9-26 14:57:27 |只看该作者 微信分享
LZ是草哥2.0吗？

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albertgao

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发表于 2018-9-26 14:57:54 |只看该作者 微信分享
NewLynnHse 发表于 2018-9-26 14:55
第一张图片是室内的直接不看

hahaha.......那就是说没地就不行咯！

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albertgao

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发表于 2018-9-26 14:58:53 |只看该作者 微信分享
bluekiwisky 发表于 2018-9-26 14:57
LZ是草哥2.0吗？

比不上，我就是觉得这些话题都不一样，适合分开发帖

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NewLynnHse

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发表于 2018-9-26 14:59:03 |只看该作者 微信分享
albertgao 发表于 2018-9-26 14:57
hahaha.......那就是说没地就不行咯！

不是没有地的问题，是漏水高危。你注意看那些listing，第一张图是室内的，有99%是plaster房子。。。哈哈
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Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
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albertgao

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发表于 2018-9-26 15:01:13 |只看该作者 微信分享
NewLynnHse 发表于 2018-9-26 14:59
不是没有地的问题，是漏水高危。你注意看那些listing，第一张图是室内的，有99%是plaster房子。。。哈哈 ...

又学到了！看来还是要多发帖，这是多么宝贵的信息啊。多谢多谢

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快捷除草公司
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发表于 2018-9-26 15:03:59 |只看该作者 微信分享
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rzrljb

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发表于 2018-9-26 15:15:07 |只看该作者 微信分享
lz学校光看政府评分是不行的

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lsj5031

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发表于 2018-9-26 15:34:27 |只看该作者 微信分享
边上有更新的（2014 2015盖的？），非 plaster 的，也没贵几块钱……

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albertgao

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发表于 2018-9-26 15:36:38 |只看该作者 微信分享
rzrljb 发表于 2018-9-26 15:15
lz学校光看政府评分是不行的

哎，还没查那个什么教学质量还是什么的东西，都是在黑羊看看Decile和听说读写的差生率

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gulichen00123

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发表于 2018-9-26 16:04:32 |只看该作者 微信分享
这个房子好的地方是步行能去glen eden火车站，附近还有个公园。学校的话，我个人建议楼主有空的话，可以下午3点左右在附近溜一圈，看看放学路上走的孩子就知道了。。。
奥克兰樱乔地毯清洁：我们的服务包括，Residential & Commercial家庭和商业地毯清洗，布艺家具清洗，地砖清洗，地板清洗，地毯浸水处理等。免费报价请联系Allen 0220491280，微信:enjoycleaning ，网址：www.enjoycarpetcleaning.co.nz

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lklk0626

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发表于 2018-9-26 16:09:19 |只看该作者 微信分享
连排plaster又在不咋地区 买不得

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albertgao

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发表于 2018-9-26 16:24:18 |只看该作者 微信分享
gulichen00123 发表于 2018-9-26 16:04
这个房子好的地方是步行能去glen eden火车站，附近还有个公园。学校的话，我个人建议楼主有空的话，可以下 ...

就知道，你是说，不能看学分，要看看小孩都是哪儿来的？难道都是岛毛嘛？

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albertgao

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发表于 2018-9-26 16:25:05 |只看该作者 微信分享
lklk0626 发表于 2018-9-26 16:09
连排plaster又在不咋地区 买不得

嗯，这个不考虑，不过边上就有不是plaster的和这个一样的，就是问问这种房子能不能升值，或者是不是升值的太慢了。。

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huiyeee

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至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 元老勋章 10周年纪念

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发表于 2018-9-26 16:46:00 |只看该作者 微信分享
先问问银行是否给你贷款，即使到你以后卖的时候，买家也不一定能拿到贷款

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是棵葱

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发表于 2018-9-26 16:46:49 |只看该作者 微信分享
西区排屋去Hobsonville去看看，居民组成学校都比这儿好多了。

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liangxueru123

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发表于 2018-9-26 16:47:41 |只看该作者 微信分享
NewLynnHse 发表于 2018-9-26 14:59
不是没有地的问题，是漏水高危。你注意看那些listing，第一张图是室内的，有99%是plaster房子。。。哈哈 ...

太精辟了~

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gulichen00123

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发表于 2018-9-26 17:13:54 |只看该作者 微信分享
albertgao 发表于 2018-9-26 16:24
就知道，你是说，不能看学分，要看看小孩都是哪儿来的？难道都是岛毛嘛？ ...

对的，哎~~~所以我住了两年就搬走了。
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albertgao

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发表于 2018-9-26 17:18:18 |只看该作者 微信分享
gulichen00123 发表于 2018-9-26 17:13
对的，哎~~~所以我住了两年就搬走了。

晴天大霹雳，最能买的起的房就被你搅黄了，我只能等明年的KiwiBuild了。。多谢多谢*

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gulichen00123

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发表于 2018-9-26 17:29:53 |只看该作者 微信分享
albertgao 发表于 2018-9-26 17:18
晴天大霹雳，最能买的起的房就被你搅黄了，我只能等明年的KiwiBuild了。。多谢多谢* ...

Hobsonville那边可以去看看，环境真的好太多。
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albertgao

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发表于 2018-9-26 17:36:59 |只看该作者 微信分享
gulichen00123 发表于 2018-9-26 17:29
Hobsonville那边可以去看看，环境真的好太多。

那是，一个地一个价啊
那边价格不低的，新房都是75W起

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evenspu

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10周年纪念

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发表于 2018-9-26 17:45:33 |只看该作者 微信分享
如果可能宁可买UNIT， 这种房子应该还有BODY CORPORATION 的费用，而且还会年年涨，和物价一样。一个地税，一个管理费（BODY CORPORATION, 如果小区有维护，维修等等，都要大家付钱。）

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beatles

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发表于 2018-9-26 18:58:22 |只看该作者 微信分享
NewLynnHse 发表于 2018-9-26 14:59
不是没有地的问题，是漏水高危。你注意看那些listing，第一张图是室内的，有99%是plaster房子。。。哈哈 ...

鼠版经验强！！！
..........脑筋活一点...........
                      效率高一点............
                                  微笑露一点..........

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Aprilwei

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发表于 2018-9-26 20:20:59 来自手机 |只看该作者 微信分享
是freehold,没有bodycorp, 比较好出租，住起来舒服些，升值慢，

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NZ人间蒸发

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发表于 2018-9-28 23:18:12 |只看该作者 微信分享
不喜欢这种房子！

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wshtxwsssqwc

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发表于 2018-9-28 23:59:41 来自手机 |只看该作者 微信分享
https://preview.trademe.co.nz/property/residential/sale/auckland/waitakere-city/henderson/listing/1760043522
这个好便宜呀

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我真不是孙红雷 天维论坛20周年认证 

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albertgao 发表于 2018-9-26 14:57
hahaha.......那就是说没地就不行咯！

第一张是室内不是因为没地，是因为plaster，大漏水房
我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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