计划从大北岸搬中区，想换房，自买地集资造连排

espedd

快捷除草公司 发表于 2018-9-26 13:29
这个时候进军地产搞开发 勇气可嘉 建议2020年前后开始操作  当然你报批这些也要一年多了估计

能找到合 ...

你这个发帖机，我主题也不看清楚。我是自住房，如果有现成合适的， 我才不会考虑开发。。。

espedd

快捷除草公司 发表于 2018-9-26 13:39
抱歉抱歉 看是你发的帖子觉得没啥价值就直接略过了 我是来看评论的

毕竟是同行  起码头像是  说话委婉 ...

你个发贴机，同行你个头， 仔细看清楚我之前留言，我早就不干割草了， 去高大上的FP干活了。
发贴机就是发贴机，到处秀你智商。。桌急啊。。。

少丢人现眼了，赶紧问SKYKIWI拿5毛了走人，别出现在此帖了。。。

espedd

快捷除草公司 发表于 2018-9-26 14:23
既然给你机会不要 那我就不客气咯

就你这样的还学人家集资开发？希望不要资金链断裂在半路  

请问我是什么样的人呢？你有多了解我，你认识我吗？
我没学别人集资， 我也不知道谁之前搞过，我现在就是PROPOSAL，一分钱木有花。何来资金链断裂，另外你有知道我有多少资金？
我家平房，无需你担心安全。
另外你知道什么是FP吗？

你这个回帖完全暴露你的智商太卓急了。。。

espedd

现在在中区，尤其高速以东的 开发的公寓楼盘很多。但连排的很少。。别人是投资开发，要充分利用土地。
我是要自己住，没有现成的连排项目。
就是因为开发商觉得开发连排没有赚头，所以只能考虑自己买地造。

auckland.clark

espedd 发表于 2018-9-26 15:28
现在在中区，尤其高速以东的 开发的公寓楼盘很多。但连排的很少。。别人是投资开发，要充分利用土地。
我是 ...

是对联排的有特别的感情吗？

albertgao

快捷除草公司 发表于 2018-9-26 13:41
哦 问题不大吧 还小 我也是10岁才会说英语的  多找洋人小孩玩 交洋人女朋友   ...

看成 玩洋人女朋友了。。。。我是得有多污。。。。

albertgao

espedd 发表于 2018-9-26 14:46
请问我是什么样的人呢？你有多了解我，你认识我吗？
我没学别人集资， 我也不知道谁之前搞过，我现在就是 ...

FP是什么？ 是Fish and Parker？

论坛聊聊，不用炒哈，消消气

bodyhaven

espedd 发表于 2018-9-26 12:20
现在连排中档3层高的200平左右4房带前后双车库的，建造成本一平什么价？

3000一平，我觉得够意思了。不知道你说的中档有多中

bodyhaven

espedd 发表于 2018-9-26 12:20
现在连排中档3层高的200平左右4房带前后双车库的，建造成本一平什么价？

可能是贫穷限制了我的想象力

espedd

快捷除草公司 发表于 2018-9-26 22:20
证券股票投资的一个类别，如果是fish and parker他能这么理直气壮么

话说回来玩这个在大陆比较合适，新 ...

继续秀你的智商下线嘛？

auckland.clark

espedd 发表于 2018-9-27 08:35
继续秀你的智商下线嘛？

人家是真实智商的展现吧。

DDD888

楼上的继续谈造房子呀，不要岔开话题谈智商，毕竟那不能用来当饭吃啦

espedd

市面上中区，高速以东的好区基本没有新开工连排项目，有地都去造公寓。。。
我在想开发商应该不是光从成本和收益角度考虑的，另外还有就是海外销售的考量。
所以对于我等自住需求的，真的是找不到合适的连排项目。独栋是买不起的。。。公寓鸡肋。。物业费，停车位。。。。。

DDD888

espedd 发表于 2018-9-27 09:25
市面上中区，高速以东的好区基本没有新开工连排项目，有地都去造公寓。。。
我在想开发商应该不是光从成本 ...

我感觉公寓挺好的，没有草需要割，住进去很安静

espedd

sun2kiwi 发表于 2018-9-27 09:33
想了想，150万联排得是挺好的地段。

800的地，450万3联排。 假设200平米建房成本70万一幢，地就是240万。

从开发商角度， 只要资金允许，肯定是造公寓，回报率更好啊。最差的自然是独栋豪宅

espedd

谁知道EPSOM GIRL GRAMMAR边上那个路口的华人开发的连排卖多少钱，我看着它早起来的，做工还有外立面都是挺好的。算中高档配置了。。
我比较喜欢这种连排，感觉这个项目是5套联的。。
有知道的，说下。。

espedd

我不是以盈利为目的的开发商，
我只是从自身需求出发，独栋买不起。公寓有嫌弃，联排刚刚好。。3房2卫前后车库最完美。。