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[谈房] 各位大侠们,请问要在自家的门前盖超过2米的deck 阳台,有好的设计师吗,从设计到报批要 [复制链接]

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楼主
发表于 2018-9-21 22:15:36 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
大概花多少钱呢(大概有20~30)平米。谢谢

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沙发
发表于 2018-9-21 22:16:49 |只看该作者 微信分享
材料跟人工不算进去的话。

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板凳
发表于 2018-9-21 22:23:20 |只看该作者 微信分享
据说成本很高
愿朋友天下啦!

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地板
发表于 2018-9-22 13:41:12 |只看该作者 微信分享
在顶起。。。

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发表于 2018-9-22 13:41:39 |只看该作者 微信分享
跪求大神。。

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发表于 2018-9-22 19:08:55 |只看该作者 微信分享
up up up up up。。。

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发表于 2018-9-22 19:55:22 |只看该作者 微信分享
要做质量好的,差不多6万起吧

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发表于 2018-9-22 22:32:31 |只看该作者 微信分享
ROYO 发表于 2018-9-22 19:55
要做质量好的,差不多6万起吧

设计师的设计费贵吗?

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发表于 2018-9-24 15:30:07 |只看该作者 微信分享
时尚杂志 发表于 2018-9-22 22:32
设计师的设计费贵吗?

这个要去现场看一下 设计费不贵的

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发表于 2018-9-24 20:07:17 |只看该作者 微信分享
309924491 发表于 2018-9-24 15:30
这个要去现场看一下 设计费不贵的

大神有设计师推荐的吗

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发表于 2018-9-24 22:46:07 来自手机 |只看该作者 微信分享
自己上youtube上看看 上面有很多自己做的例子 就发现下面有人说六万 这钱。。。。材料费连一万都差的远 这个labour得要五万 怪不得黑羊不想做relab了 要去学做fence

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发表于 2018-9-25 09:55:02 |只看该作者 微信分享
时尚杂志 发表于 2018-9-24 20:07
大神有设计师推荐的吗

私信给你了

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发表于 2018-9-27 11:36:01 |只看该作者 微信分享
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发表于 2018-9-28 20:25:28 |只看该作者 微信分享
wshtxwsssqwc 发表于 2018-9-24 22:46
自己上youtube上看看 上面有很多自己做的例子 就发现下面有人说六万 这钱。。。。材料费连一万都差的远 这 ...

不好意思,看错了。我以为说的是20-30平的玻璃房,open的deck和木头围栏要不了那么多的

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发表于 2018-9-28 20:51:04 来自手机 |只看该作者 微信分享
大概六年前我家做的这么大尺寸的,高度不到一米,材料费两千冒头,用的是四公分厚(厚的)premium pine没有疤结。我们请了个工人他带着工具来,然后我老公自己跟工人一起干。一共花了三千多包括扶手油漆什么的。漆是我漆的。从那个时候到现在,木头价钱最多翻番了吧。再贵就是硬木材料的了,材料费大概是三倍。要是松木的,我用的就是好的。而且我建议用厚的,可以少打桩,节省人工。用料我们自己算的,图自己画,老公弄个激光的水平测绘工具。工人给我们算的要多花一千块钱。我就根据老公画的图自己算了。做deck真不是啥技术活,只要有工具,自己做没问题。

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发表于 2018-9-28 20:51:52 来自手机 |只看该作者 微信分享
你这个高度,要跟council拿consent了。

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发表于 2018-9-28 22:52:07 |只看该作者 微信分享
自己搞5000左右,搞个高大上的1.5万左右

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发表于 2018-10-5 10:30:02 |只看该作者 微信分享
Supply and Install $ 180 -$ 220/m2 Pine decking, $280-$ 300/m2 Kwila Decking

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发表于 2018-10-5 14:32:00 |只看该作者 微信分享
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发表于 2018-10-7 11:59:22 |只看该作者 微信分享
要报批如果是2米以上,设计师工程师然后COUNCIL费用,然后加那些不锈钢铁件都不少钱了。那些说几千块咋做的

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发表于 2018-10-7 17:19:32 |只看该作者 微信分享
地表的几千差不多。2米高绝对过万了

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发表于 2018-10-7 19:50:42 |只看该作者 微信分享
加deck看似简单,里面大有门道。高度低于1米的deck自己做可以,Council不怎么管。高于1米的deck是要算建筑面积的,老房子加新deck的总面积,除以你的土地的面积的building coverage不大于40%。设计师必须提供图纸申请building consent,你私自加建邻居如果举报给Council,后果很严重。粗略估计一下图纸需要基地平面图,房屋平面图,立面图,剖面图和细节大样图。工程师也必须出图,结构设计包括地基设计和钢梁设计(和deck尺寸跨度有关), 有的工程师会要地质报告。另外你的deck的扶手不同也有区分,木头的扶手工程师要出大样图,玻璃的扶手你还需要玻璃厂家提供的PS1证明文件。说到这儿还没有提到你的deck要不要加屋顶,透明的还是不透明的屋顶,怎么和原来屋顶连接,这些都需要额外的工作和证明文件。。。

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