大家预测一下2018.10.22----2019.10.22的房价

ethanwu

快捷除草公司 发表于 2018-9-17 11:57
楼上探讨的是牌子贴了sold后 要求多久扯下来  

我说很多中介是能放多久放多久  有人不信 我说你给我拿出 ...

没有太硬性规定，一般售出后2-3周。

有些屋主觉得你帮我把房子卖了服务不错，愿意挂久一点让他的中介宣传。也有租客房子要求卖了马上摘了

新房子可能会放到交割为止

Chatbox

快捷除草公司 发表于 2018-9-16 00:41
投票反映了大家对未来市场的态度，有了态度就能判断趋势，有了趋势就能决定取舍

抛吧 ...

这个真判断不了趋势，因为相对于过去很多年，明年的市场变化太大。

公寓排屋大量上市，以年度比，2019比2018均价大概率下跌。不过完全不能说趋势向下，独栋房屋还是会继续上涨。

就好比以前都卖6寸屏幕的手机，然后现在5寸手机走的量比较大了，你说价格趋势下降也是对的，但6寸的手机其实是越来越贵了。

V7

现在kiwibuild就20套20套的上市，供需关系还是没有变化。没有大量房产上市踩踏，为什么要降价。。。

V7

快捷除草公司 发表于 2018-9-17 15:30
反正你看看投票结果大部分人都觉得会下降 这个预期本身就是一种下降的因素不是么

半年内咱们见分晓 其 ...

你买了吗？不是说要回国吗？

Chatbox

快捷除草公司 发表于 2018-9-17 15:36
这位先生的意思是，二手house明年会涨价？为什么呢？买家少了怎么会涨呢

这个要根据利率，租金等各种因素综合来看。

至于买家少，市场自然调解，独栋house上市的自然少。都不傻，为啥非要在市场很淡的时候卖呢？这也是自然调解。供需才是王道。举个不太恰当的例子，很多商品并不是淡季打折，淡季反而价高，因为成本高。新西兰地小价高也是一样。

V7

快捷除草公司 发表于 2018-9-17 16:07
这位先生的意思就是 卖家们因为知道未来房价要跌市场不好，所以不会卖房子 这样会导致房价上涨，

这个和 ...

不过我相信12月之后，（为什么说12月底之后，因为现在agent烟雾弹的一些房子会签到12月，三个月代理期）。如果明年还在上市的房子，应该都是真正要卖的了。到时就看盘是个怎么情况。有可能会很清淡。

Chatbox

快捷除草公司 发表于 2018-9-17 16:07
这位先生的意思就是 卖家们因为知道未来房价要跌市场不好，所以不会卖房子 这样会导致房价上涨，

这个和 ...

做中介，相信我也可以。利率目前这个状况，实在看不到下降趋势。

利率蹭蹭上蹿的话，就要全盘重新审视了。

NewLynnHse

快捷除草公司 发表于 2018-9-27 12:48
房价已经涨了 大家赶快买

哇，我还以为你已经消失了。。。哈哈

auckland.clark

NewLynnHse 发表于 2018-10-23 08:56
哇，我还以为你已经消失了。。。哈哈

那是4周前的草哥。

NewLynnHse

auckland.clark 发表于 2018-10-23 09:03
那是4周前的草哥。

哈哈，原来是还没有出现

auckland.clark

NewLynnHse 发表于 2018-10-23 09:05
哈哈，原来是还没有出现

可能已经半价买到豪宅了

espedd

都跟你们说了， 5毛/贴工资不发了， SKYKIWI预算用完了， 就自然熄火了， 标准的发贴机。。
国内很多论坛都有这种无脑发贴机啊。。。。现在论坛太淡，纯粹浪费钱，也炒不起来。。。