自住房任何时候都可以买，这个理论有问题吧？！

aprily

快捷除草公司 发表于 2018-9-15 22:26
当时抄北京房子去了 真没觉得奥克兰能被炒的这么高，厉害了十八大

2009年抄了北京房子现在还在乎奥克兰这点涨跌？卖掉北京一破房这里可以拿下2、3栋house了

aprily

快捷除草公司 发表于 2018-9-15 22:42
我09年卖了albany的一块560平地，当时31.5万买的，28.5万甩了，这次回来一看变小100万了，换你你不在乎么 ...

2009年对买家是个机会，不过买家如果知道这地2001年只值十几万心理又会不平衡了

momoda

快捷除草公司 发表于 2018-9-15 22:29
跌20%我一定买，涨20%我一定卖，到时候天天来灌水看你回复

等你的房子跌到20%的时候一定PM我，如果 ...

楼主割草的时候没想到自己居然是韭菜吧，哈哈哈

yangranwu

快捷除草公司 发表于 2018-9-15 22:30
那就走着瞧，看看到底是谁悲剧了  目测你应该能活到那一天

你09年割肉一块地 现在翻五杯，已经悲剧了，估计你也拖家带口的了，租房子做屌丝，已经有悲剧了，不忍心伤你罢了，哈哈哈哈

aprily

快捷除草公司 发表于 2018-9-15 22:55
另外我记得09年的时候奥克兰均价也就30多万撑死了50万，100万那都是超级豪宅了

如果30万的房子地十几万 ...

09年100万的超级豪宅是albany吧？
自住房是02年买的，当时工党执政，房价也不含糊，每年涨十几万。

aprily

快捷除草公司 发表于 2018-9-15 23:44
真没十几万，我记得03年的时候，很多人都在西区找20万以内的房子翻新，03-07涨的挺凶，也没有十几万了， ...

怎么没十几万，我买的房比01年贵了好几万，当时房价基数低，几万算个大钱，挺心疼的，结果03年涨了十几万，心理就平衡了，到07年几乎翻了一倍。

longwang

没5年别看房，这波是阴跌，还没开始呢，抓紧赚钱，房事，启动，升10%，大势定了，再炒房也不晚。

BNC2015

自住房什么时候买都合适，这观点我也提出过。自住房的定义，并非买了搬进去就算自住房，还得符合以下两个条件。

1. 是真实的自住房, 购买的目的是为了自住，没有或者很少投资成分。 有些人选购所谓自住房的时候，处处为将来Resale打算。 这种房子，其实是个商品， 不算真正的自住房。

2. 居住的时间，达到或接近自住房的通常居住时间。我认识的朋友和同事，买自住房除了那些出现意外，例如忽然有事回国，移民，或者房子漏水之类的， 都在自住房住了超过5年以上。所以，至少住4~5年。

根据奥克兰的房市发展史，4年如（2008~2012），一般足以涵盖房价低谷。 更别说绝大多数居住更长时间的人了。