免费看地分割交流，看好的地或者自己想开发的地可以抛上来聊聊

aiyali

生生看完了38页的回复！请您帮忙看下36 Takanini Road,我边上的34分割了三套，我不清楚我这个污水和雨水管道好不好连接，应该不需要邻居的签字吧？这块地的朝向做三套独立的是不比较合适？谢谢

aiyali

bodyhaven 发表于 2020-2-26 12:14
你厉害。。。urban zone, 1045平米的平地，雨水污水都好连，有洪水问题但是问题不大。这么大一块urban分 ...

您回复的好及时!感谢回复. 主要是做连排现金压力有点大，我也想做连排啊。这个土质是organic soil，可能还需要找geotechnical 来分析一下，不知道要不要换土呢:(
另外，我觉得您很专业！

aiyali

bodyhaven 发表于 2020-2-26 15:41
不客气。geotech report等bc阶段再做吧。压力大的话可以考虑做4个独栋，RC一起做，BC一栋一栋做，建起来 ...

多谢多谢，目前就不知道这个 土质问题的严重性，organic soil 如果要换土 这个成本是一个什么数量级的啊？

aiyali

大神帮忙看看110 OLD WAIROA，雨水和污水都在马路对面，这种情况连接困难么？一般要多花多少钱啊？ 有一个 flood prone area 这个是啥东东？您看这个分六个独栋可行么？另外，不知道有没有保护树种>_<

aiyali

bodyhaven 发表于 2020-3-11 10:26
你这几个问题我能回答的不多，
FloodProneAreas Description：
Flood prone areas are topographical dep ...

感谢 frank大神，我是觉得这个细长，可能适合分得多。

aiyali

陌生的香港人 发表于 2020-3-11 11:07
一般市區地已經沒有保護樹之說了 看了一下UP GIS  也沒有notable tree  如果連title 都沒說就沒有啦

Mix ...

感谢港神回复，门口那条路算是一条比较繁忙的路，不知做traffic control会不会有什么困难呀？您有遇到类似的case么？感谢

aiyali

陌生的香港人 发表于 2020-3-11 11:40
OLD WAIROA Road 還行吧 不是主幹道 就是條collector road 而已 要怎樣做要和那些做Traffic Management  ...

多谢港神！

aiyali

大神帮忙看看 5 braeburn place, 无尾静街的 无尾静街分割康嫂会不好批么?谢谢

aiyali

bodyhaven 发表于 2020-3-19 11:51
urban zone, 后面是火车道，平地900平米，雨水污水都容易连。没有洪水问题。可以分4个独栋，或者6-7个联 ...

两位大神真是专业又热心!

aiyali

陌生的香港人 发表于 2020-3-19 12:14
沒有無尾靜街不好批分割之說  只是版主也提到地後面是條火車軌 可看Unitary Plan 也不像有噪音方面的特別 ...

谢谢港神耐心分析!

aiyali

宗师给看看 109 old wairoa 最多能分几个独栋啊?

aiyali

bodyhaven 发表于 2020-3-22 20:13
suburban zone, 1012平米平地，雨水污水都有的连，有洪水问题要做洪水报告。分割的话可以做4个窄一点的独 ...

当然不是啊 宗师 这不是在囤地搞开发呢么 哈哈哈