免费看地分割交流，看好的地或者自己想开发的地可以抛上来聊聊

truett

11 keldale pl  forresthill ，麻烦帮忙看看 1分3 有没什么问题

Jan90

14B Frank Hewitt Street 能怎么分呢？谢谢

bodyhaven

truett 发表于 2021-1-12 09:57
11 keldale pl  forresthill ，麻烦帮忙看看 1分3 有没什么问题

suburban zone, 上坡地，雨水污水连接都比较方便，有一点洪水问题但不严重。坡度有一点陡。一分三没有问题。

bodyhaven

Jan90 发表于 2021-1-12 10:49
14B Frank Hewitt Street 能怎么分呢？谢谢

suburban 后座地，面积只有450，多家share driveway，老房子都占满了哪里还有地方可以分。。。。拆了老房子做个双拼说不定可行，但是面积不会大，而且雨水还不知道从哪儿连。。。我觉得这块地不适合动。

sskame

哥，可以帮忙看一下67&69 Seabrook ave 吗？感谢感谢

bodyhaven

sskame 发表于 2021-1-12 16:21
哥，可以帮忙看一下67&69 Seabrook ave 吗？感谢感谢

urban zone, 平地，污水容易连，雨水没看到是在哪里连的。污水横穿site，manhole位置不好，做设计的时候要避开。如果雨水连接问题解决了的话，可能性有很多，联排独栋或者双拼混搭。先问一下civil engineer雨水怎么办吧

gogosky

老大，帮忙看下23 Salamanca Road, Sunnynook,谢谢大神！

bodyhaven

gogosky 发表于 2021-1-13 01:03
老大，帮忙看下23 Salamanca Road, Sunnynook,谢谢大神！

urban zone, 缓坡向上，雨水污水site上都有。污水容易搞定，雨水是一条900的concrete的管道埋的很深，我不清楚能不能直接在上面加manhole以及成本多高。这个要问一下civil engineer。有洪水问题。如果雨水连接能搞定，老房子拆了可以做3个小独栋，或者4-5个联排。

KLLOVE

麻烦帮忙看一下67 Boundary Rd Blockhouse Bay， 谢谢呀

bodyhaven

KLLOVE 发表于 2021-1-13 10:54
麻烦帮忙看一下67 Boundary Rd Blockhouse Bay， 谢谢呀

urban zone, 街角不规则地，缓坡向上，雨水污水都容易连，没有洪水问题。老房子拆了可以建3-4个独栋或者5个不错的联排。

flyingstar17

麻烦看一下 75, Ferndown Avenue, Papatoetoe 非常感谢

胡熠

老大，帮忙看看 9 exeter place unsworth heights ，谢谢

bodyhaven

flyingstar17 发表于 2021-1-14 10:19
麻烦看一下 75, Ferndown Avenue, Papatoetoe 非常感谢

suburban zone,街角异形地带诡异尖角，无害小缓坡，雨水连接没问题，污水估计得问邻居。洪水区擦边要做洪水报告。老房子拆了可以做两个双拼

bodyhaven

胡熠 发表于 2021-1-14 11:07
老大，帮忙看看 9 exeter place unsworth heights ，谢谢

suburban异形地，大下坡，雨水污水都ok，没有洪水问题，老房子拆了估计最多可以建3个小独栋或者联排。要做大就得挖土或者做错层。rear site没有阳光角限制，车道在北边，南边阳光角比较严苛。

扑哧

麻烦帮忙看一下 11 worthington place, west harbour.感谢

toothpick

bodyhaven 发表于 2021-1-14 17:27
suburban异形地，大下坡，雨水污水都ok，没有洪水问题，老房子拆了估计最多可以建3个小独栋或者联排。要 ...

你好，麻烦帮我看看 24 pinehurst place   感谢感谢

flyingstar17

麻烦看一下 60 Hilling Street, Titirangi, 非常感谢!!

bodyhaven

扑哧 发表于 2021-1-14 18:50
麻烦帮忙看一下 11 worthington place, west harbour.感谢

suburban zone, 南低北高，污水在邻居家，雨水自己家，有洪水问题。如果连污水邻居ok，老房子拆了可以建3个小独栋。

bodyhaven

toothpick 发表于 2021-1-14 20:32
你好，麻烦帮我看看 24 pinehurst place   感谢感谢

suburban zone, 雨水在自己家，污水在邻居家连，没有洪水问题。如果污水邻居同意连，老房子拆了我估计能分3个独栋，driveway的位置很尴尬.

bodyhaven

flyingstar17 发表于 2021-1-15 00:01
麻烦看一下 60 Hilling Street, Titirangi, 非常感谢!!

urban zone, flow 2, 规整上坡地，两边邻居都是driveway，阳光角条件不错。没有洪水问题。污水在site上连， 雨水连接口都比较远，要问问civil engineer看可以往哪儿连。如果雨水问题解决，老房子拆了可以建3-4个小独栋，或者4-5个不错的联排。

胡熠

bodyhaven 发表于 2021-1-14 17:27
suburban异形地，大下坡，雨水污水都ok，没有洪水问题，老房子拆了估计最多可以建3个小独栋或者联排。要 ...

谢谢老大，房子的最低处，就是靠近深林的那一边，当时还以为有一部分在洪水区。

toothpick

bodyhaven 发表于 2021-1-15 08:45
suburban zone, 雨水在自己家，污水在邻居家连，没有洪水问题。如果污水邻居同意连，老房子拆了我估计能 ...

谢谢啊，连排的房子可以盖几个？

bodyhaven

toothpick 发表于 2021-1-15 10:22
谢谢啊，连排的房子可以盖几个？

这块地不适合做联排

bigbear

你好大神，请帮忙看一下8 September Place, Forrest Hil 和 10 September Place, Forrest Hil 十分感谢

bodyhaven

bigbear 发表于 2021-1-18 09:42
你好大神，请帮忙看一下8 September Place, Forrest Hil 和 10 September Place, Forrest Hil 十分感谢 ...

suburban zone, 不规则地，缓坡向上，雨水污水都比较容易连，没有洪水问题。因为比较不规则，我无法准确判断，只能说老房子拆了的话大概可以分8个小独栋的样子。

bigbear

bodyhaven 发表于 2021-1-18 10:06
suburban zone, 不规则地，缓坡向上，雨水污水都比较容易连，没有洪水问题。因为比较不规则，我无法准确 ...

如果是8号或者10号单独操作呢？

bodyhaven

bigbear 发表于 2021-1-18 11:15
如果是8号或者10号单独操作呢？

可以肯定的是合在一起肯定比分开做有优势，因为driveway可以共用，能省下来上百平米的面积。前提是两块地都是你的，我个人认为如果你持有其中一块，为了做分割去买另一块，可以做，但不是很必要。我不太清楚你的情况，也不敢乱给你出主意

bigbear

bodyhaven 发表于 2021-1-18 14:46
可以肯定的是合在一起肯定比分开做有优势，因为driveway可以共用，能省下来上百平米的面积。前提是两块地 ...

十分感谢，如果只操作8号，有搞头吗？

我很想两块都搞下，可惜没有钱

bodyhaven

bigbear 发表于 2021-1-18 23:35
十分感谢，如果只操作8号，有搞头吗？

我很想两块都搞下，可惜没有钱

如果只做8号，东边可以做个双拼，西边可以做两个较大的独栋。只是雨水要从driveway连过来。