免费看地分割交流，看好的地或者自己想开发的地可以抛上来聊聊

bodyhaven

月流东山 发表于 2018-10-11 15:19
请帮忙看看 38 Royston St, Papakura. 谢谢

suburban zone， 769平米规整平地，污水管在site上，雨水接口有些远。不拆老房子，后面建一个独栋。拆掉老房子可以做个一分三。

月流东山

bodyhaven 发表于 2018-10-11 18:15
suburban zone， 769平米规整平地，污水管在site上，雨水接口有些远。不拆老房子，后面建一个独栋。拆掉 ...

谢谢 ~~~~~~~~~

104588201

bodyhaven 发表于 2018-10-11 17:49
可以打井，只是现在council不提倡这么做

好的，谢谢

104588201

大神你好，麻烦给看一下123 clevedon rd  papakura.谢谢

tauno

麻烦看一下156 Helenslee Rd, Pokeno。现有的房子已经有了商用（traveller's accommodation)的Resource consent和building consent，不过只是改建，没有新建。那么进门drive way右边的空地还很多（也是面对房子的右边），分割会不会影响现有的consent? 如果没有影响，可以分割建什么样的房子呢？

bodyhaven

104588201 发表于 2018-10-13 18:59
大神你好，麻烦给看一下123 clevedon rd  papakura.谢谢

suburban zone, 平整梯形地999平米，地图上看雨水管在街上，污水管在邻居家，可能需要邻居同意。不拆老房子基本什么都做不成除非放个minor dwelling。 拆老房子做个一分三有些紧凑，而且是在解决污水管的前提下。

bodyhaven

tauno 发表于 2018-10-13 21:57
麻烦看一下156 Helenslee Rd, Pokeno。现有的房子已经有了商用（traveller's accommodation)的Resource con ...

这个出奥克兰了，而且也不在我的范围内我不清楚这个，不好意思

104588201

bodyhaven 发表于 2018-10-13 23:52
suburban zone, 平整梯形地999平米，地图上看雨水管在街上，污水管在邻居家，可能需要邻居同意。不拆老房 ...

谢谢 ~~~~~~~~~

lixuekoo

您好 问下 49  view road Henderson

陌生的香港人

tauno 发表于 2018-10-13 21:57
麻烦看一下156 Helenslee Rd, Pokeno。现有的房子已经有了商用（traveller's accommodation)的Resource con ...

先不說你這塊地是不是奧克蘭 你所謂的"空地很多"是多到怎麼樣呢？ 你確定供旅館用餘下的空地（扣除consent要求提供的停車位 loading bay, 倒車空間  landscaping, 垃圾處理這些....) 還足夠分割嗎？ 目測肯定要amend一下之前旅館的RC的 （應該可以在分割申請時一起處理做s127 申請）  主要是看你的地還有多大和具體計劃是怎樣而已

陌生的香港人

bodyhaven 发表于 2018-10-13 23:52
suburban zone, 平整梯形地999平米，地图上看雨水管在街上，污水管在邻居家，可能需要邻居同意。不拆老房 ...

嗯.....Mixed Housing Suburban/Urban zone 是不太能做minor dwelling 的 這屬於Non Complying (NC) Activity.... 批的機會不大 索性做dwelling 好了

bodyhaven

陌生的香港人 发表于 2018-10-21 20:42
嗯.....Mixed Housing Suburban/Urban zone 是不太能做minor dwelling 的 這屬於Non Complying (NC) Activ ...

多谢香港人提点

bodyhaven

lixuekoo 发表于 2018-10-21 19:32
您好 问下 49  view road Henderson

离我家挺近。。THAB zone, 936平米平缓规整坡地。污水管在site上，雨水管在街上。要做water tank。overland flow path擦一点边，不一定需要洪水报告。分割的话，如果保留老房子，拆掉车棚和车库，前后可各建两栋三层的双拼联排，就是开间窄了点。如果拆掉老房子，双层联排可建5个，三层联排可以试试7个。
我明天回国一个月，如果有疑问可加我微信frank704666264

LAURENCHEN

麻烦看看13A Becroft Drive，Forrest Hill，地有500多，目前是个2房，将来想加盖，但是院子后面有个小溪，请问地能利用吗？

Snoooooooooooow

99 east coast road, castor bay,求大神分析一下，谢谢

arknz

请教： 50 Oreil Avenue, West Harbour 和 25 Luckens Road, West Harbour.

大浪淘沙

你好大神，麻烦帮我看看82 Luckens Road, West Harbour, Auckland. 谢谢！

大D

75 Belfast Street，Hillsborough 请大神帮忙看一下

chloeqian

请教大神: 718 Massey Road, Mangere 谢谢！

乘迁枫

楼上的分割一条路....每户后面的邻居都好吃香

月流东山

大神请帮忙看看 29 Great South Rd, Papakura
谢谢

bodyhaven

LAURENCHEN 发表于 2018-11-10 22:24
麻烦看看13A Becroft Drive，Forrest Hill，地有500多，目前是个2房，将来想加盖，但是院子后面有个小溪， ...

suburban zone, 533平米 地boundary太诡异了，后面有个stormwater channel，还是flooding zone，有个overflow path流经。条件比较苛刻

bodyhaven

Snoooooooooooow 发表于 2018-11-10 23:43
99 east coast road, castor bay,求大神分析一下，谢谢

suburban zone，后座地2415平米，沿街地势高。雨水污水都要接邻居家。没有洪水问题。driveway如果能做到6米，雨水污水管道能够解决，分8个合适的独栋我觉得比较合理

bodyhaven

arknz 发表于 2018-11-11 23:24
请教： 50 Oreil Avenue, West Harbour 和 25 Luckens Road, West Harbour.

Urban zone，809的平缓街角地，flow 2要做water tank. 雨水接口在site内，污水接口在邻居家，边上擦一点洪水区。分割的话做三个独栋或者4个联排比较ok

bodyhaven

arknz 发表于 2018-11-11 23:24
请教： 50 Oreil Avenue, West Harbour 和 25 Luckens Road, West Harbour.

25 Luckens Road 也是urban zone，1034平米规整大地，沿街地势较高，污水管在site上 雨水管在街上。分割的话做5个独栋或者6个联排，建议做独栋，联排朝向不太好

bodyhaven

大浪淘沙 发表于 2018-11-12 10:48
你好大神，麻烦帮我看看82 Luckens Road, West Harbour, Auckland. 谢谢！

suburban zone，884平米规整大地 坡度较大。雨水污水管接口都在site上，估计需要升级。分割的话做四个独栋比较合适

bodyhaven

大D 发表于 2018-11-13 03:42
75 Belfast Street，Hillsborough 请大神帮忙看一下

suburban zone，沿街650平米规整地，沿街地势较高，离高压线较近。污水管横穿site，雨水管目前没看到哪里可以接。如果雨水问题解决了，做个一分二是比较容易的。

bodyhaven

chloeqian 发表于 2018-11-19 23:09
请教大神: 718 Massey Road, Mangere 谢谢！

suburban zone，812平米规整平坦大地，雨水在街上，污水有接口到site上，分四个独栋比较合适

bodyhaven

月流东山 发表于 2018-11-23 09:51
大神请帮忙看看 29 Great South Rd, Papakura
谢谢

urban zone，1244平米后座地，污水管在邻居家，没看见雨水管在哪。如果雨水污水解决了，分五个独栋或者6-7个联排。

milfordsoft

高人，请问35 richards ave, forrest hill能咋搞呢？谢谢