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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › Hobsonvile point的房子怎么样
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[谈房] Hobsonvile point的房子怎么样 [复制链接]

hongkang000000

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发表于 2018-7-17 15:59:56 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
最近在看Hobsonvile point里的房子，房子本身质量蛮好的，就是townhouse地就很小才200平左右，犹豫不决，不知道买在那边以后是不是没有什么升值空间。 因为看正常不论全副还是半幅地的房子都是土地比房子贵，可是point里的房子因为是新房所以房子价值是比地贵。 可是按理说地才会升值，房子本身不会。 但因为看中那边整个community的氛围，感觉住那边的人也都蛮好的洋人居多没什么岛毛，而且什么都有了，小孩子上学也不用愁。

所以请教各位买房老手，大神指点，hobsonvile point里的townhouse值不值得买。

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Chatbox

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沙发
发表于 2018-7-17 16:03:02 来自手机 |只看该作者 微信分享
各有好处，有人喜欢买旧房大地，有人喜欢新房好区。那里的房子还是不错的。

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rzrljb

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板凳
发表于 2018-7-17 16:16:05 |只看该作者 微信分享
升不升值还有就是整体环境，如果周边设施越来越完善，生活越来越方便，整体社区氛围也很好那肯定还是会升值的

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blowjoy

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新时政

地板
发表于 2018-7-17 16:18:16 |只看该作者 微信分享
买房就是各项条件相互妥协的过程。
地大、新房、有升值空间、氛围好、没岛毛、校区好。你自己排好就行了，但都要满足估计在预算上加个20万吧。个人观点。

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yangauk
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发表于 2018-7-17 17:12:29 来自手机 |只看该作者 微信分享
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Itsnull

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发表于 2018-7-17 17:42:16 |只看该作者 微信分享
自己住的话 推荐的

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疾风之龙

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至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 10周年纪念

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发表于 2018-7-17 20:26:13 |只看该作者 微信分享
那里Fletcher的新房卖的很快

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NewLynnHse

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发表于 2018-7-17 21:13:36 |只看该作者 微信分享
全新的房子，就一个字 - 爽
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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clam

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发表于 2018-7-17 21:28:36 |只看该作者 微信分享
the block 今年也在hp 呢。。。。

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bluekiwisky

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2018俄罗斯世界杯

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发表于 2018-7-17 21:37:43 |只看该作者 微信分享
如果你工作之类的在那边，那肯定是最好的选择了呀

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yangauk
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发表于 2018-7-17 21:44:42 来自手机 |只看该作者 微信分享
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love_3_month

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发表于 2018-7-17 22:21:58 来自手机 |只看该作者 微信分享
升值除了地，还看地段的趋势

有些小城上千平的院子，走势。。。。
所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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hongkang000000

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发表于 2018-7-18 11:01:18 |只看该作者 微信分享
love_3_month 发表于 2018-7-17 22:21
升值除了地，还看地段的趋势

有些小城上千平的院子，走势。。。。

所以你觉得那边趋势还是不错的吗

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hongkang000000

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发表于 2018-7-18 11:01:57 |只看该作者 微信分享
bluekiwisky 发表于 2018-7-17 21:37
如果你工作之类的在那边，那肯定是最好的选择了呀

问题是不在。。。XD 单纯喜欢那边的氛围

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espedd

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发表于 2018-7-18 11:16:46 |只看该作者 微信分享
现在新手买自住房有个明显误区。
地小会不会影响升值。。。。
现在市场不景气，估计中期也不会太景气， 要考虑的是买什么样房子比较保值，少贬值才是正解。
明显新房比老破房抗跌。除非有明显缺陷的华人投资房，2年内的次新房和新房没见怎么跌破最早的卖出价过。
HOBSONVILLE我是比较喜欢的， 我住隔壁GREENHITHE，要不是上班太远，我都想换TOWHOUSE住， 省心。少麻烦。

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快捷除草公司
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发表于 2018-9-20 12:00:38 |只看该作者 微信分享
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garytang

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魔兽世界纪念勋章

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发表于 2018-9-22 07:00:06 |只看该作者 微信分享
挺好的区，人员学校社区环境都没得说，交通近高速去city可以ferry，自住我觉得挺不错的，正准备买那边
tahitoy.co.nz

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sun2kiwi
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新时政 10周年纪念

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发表于 2018-9-22 14:11:05 来自手机 |只看该作者 微信分享
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V7

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至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 10周年纪念

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发表于 2018-9-22 14:40:10 |只看该作者 微信分享
NewLynnHse 发表于 2018-7-17 21:13
全新的房子，就一个字 - 爽

全新房子就是一个字--爽，严重同意！

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快捷除草公司
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发表于 2018-9-22 21:03:26 |只看该作者 微信分享
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我真不是孙红雷 天维论坛20周年认证 

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永恒钻石 尊贵铂金 游戏勋章 新时政 玫瑰勋章 畅游勋章 元老勋章 体育勋章 哈卡一族 10周年纪念 2016欧洲杯 2018俄罗斯世界杯

21#分享本帖地址
发表于 2018-9-25 02:39:16 |只看该作者 微信分享
政府重点开发地区，包括HP,Huapai，基础设施能跟上，看涨
我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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脚踏车AMG

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发表于 2018-9-25 09:27:10 |只看该作者 微信分享
比较担心的就是那边的交通 以后要搞很多房 分割很多小地 迟早会堵

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liangxueru123

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发表于 2018-9-25 10:14:33 |只看该作者 微信分享
快捷除草公司 发表于 2018-9-22 21:03
我觉得那边要跌   没什么利好  交通也马马虎虎  没觉得多方便 户型小

但是事实是没有 跌，还有点涨的趋势 hobsonville ~  前几天我们同事说中介疯狂找200以上的房子，那边200以上的都卖没了~

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liangxueru123

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发表于 2018-9-25 10:15:16 |只看该作者 微信分享
脚踏车AMG 发表于 2018-9-25 09:27
比较担心的就是那边的交通 以后要搞很多房 分割很多小地 迟早会堵

开车真的好堵，去city可以坐船~

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hfh555

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新时政

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发表于 2018-9-25 10:18:23 |只看该作者 微信分享
自住的话，我建议你买
因为，你需要的是整体氛围，周边环境和家好维护
地小固然升值慢，但是房子旧，贬值也快啊
何况因为是自住，每年缴税不少，那些地大房子破不是好区的房子才郁闷，因为CV估的地价因为社区不行，其实是卖不出那个价位的，结果多缴税

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快捷除草公司
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发表于 2018-9-25 10:18:42 |只看该作者 微信分享
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liangxueru123

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发表于 2018-9-25 10:20:04 |只看该作者 微信分享
快捷除草公司 发表于 2018-9-25 10:18
那还行  小区规划都不错感觉  看看11月以后的形式啦

居住环境的确很好哇 ...

希望能挺住，我们公司主要开发那边，不想失业啊啊啊啊啊~~~~

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发表于 2018-9-25 10:38:41 |只看该作者 微信分享
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liangxueru123

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发表于 2018-9-25 11:00:29 |只看该作者 微信分享
快捷除草公司 发表于 2018-9-25 10:38
应该不至于 这次和08年不一样  

下跌不会太剧烈

那就好，感觉就是有的区跌的很，好区完全没事一样~

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是棵葱

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发表于 2018-9-25 21:12:32 |只看该作者 微信分享
非常满意，现在就住在HP。

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