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[谈房] 想问下各位达人码头那边leasing hold的公寓楼花可以购买吗? [复制链接]

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发表于 2018-7-13 17:42:35 |显示全部楼层 微信分享
想问下各位达人码头那边leasing hold的公寓楼花(30 madden street)可以购买吗?中介说是128年产权的不是永久产权的,不知道有没有已购的或了解的能说一下,可以购买吗?以后能在出售吗?非常感谢。

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发表于 2018-7-13 17:46:08 |显示全部楼层 微信分享
leasehold简单来说就是你每年要交地租,公寓的话根据面积定,一般是5000-1w 1年(当前水准)。但是这个地租会涨的,具体涨多少要看,还有就是你一旦买了,他涨多少你都得交,除非你把房子卖掉。但是如果地租特别高的话你是找不到人接盘的,这种房子非常难卖。总体来说还不如租房子,因为你随时可以不租了。

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发表于 2018-7-13 18:06:31 |显示全部楼层 微信分享
我觉得有两种房子是你应该直接放弃的,leasehold是其中一个,另一个是plaster
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解,不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们,因为他们脑残
懂的人自然会懂,不懂的永远不会懂

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发表于 2018-7-13 18:10:49 |显示全部楼层 微信分享
128年的,如果合同里写清楚了地租是多少的,还是可以考虑的。正常人也没有128年的寿命啊。

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发表于 2018-7-13 18:24:50 |显示全部楼层 微信分享
我听说有两种风险特别大的房产,一个是leasehold, 一个是楼花。
反正我是决计不碰的。

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发表于 2018-7-13 19:03:13 |显示全部楼层 微信分享
风险大,回报高,看自己承受能力。
..........脑筋活一点...........
                      效率高一点............
                                  微笑露一点..........

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发表于 2018-7-13 19:09:48 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
beatles 发表于 2018-7-13 18:03
风险大,回报高,看自己承受能力。

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发表于 2018-7-13 19:32:42 |显示全部楼层 微信分享
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发表于 2018-7-13 19:48:50 |显示全部楼层 微信分享
想买就买呗。哪有可不可以,只有想不想。

点评

天维投资  只有价格不合适的,没有不能买的  详情 回复 发表于 2018-7-15 18:43:33
曾经真的以为人生就这样了,平静的心拒绝再有浪潮!
直到有一天,被鬼迷了心窍!!

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发表于 2018-7-15 18:43:33 |显示全部楼层 微信分享
老老妖刀 发表于 2018-7-13 18:48
想买就买呗。哪有可不可以,只有想不想。

只有价格不合适的,没有不能买的
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