Northcote shopping center周围目前是有计划的开发公寓吗

NZOeed

最近发现好多房子上市开始出售。大家把手头用来出租的房子都方市场上了。因为上班路上每天经过，所以知道这些快十年左右的房子放到市场上，这些都是出租用的， 不知道是不是大家都怕房市不好所以赶紧上市。

我说的区是Northcote , Takapuna 这周围的 房子， 听说northcote shipping center 周围要改建而且建公寓， 不知道对周围的房子有什么影响。有没有大神帮忙分析一下。目前市场是个什么状态。

位置好但是屋况差， 房子值不值得买？

妮佳

长期投资 肯定可以  
短期投资  估计回报率不会很高

evenspu

那后面那篇小区是很可怕的地方啊。。。。

天维投资

关注房哥的微信公众号啊~

贴个英文的吧：
http://ourauckland.aucklandcounc ... budget-north-shore/

中文的：
http://money.skykiwi.com/2018-06-28/398983.shtml
其实不是什么新闻了：
http://money.skykiwi.com/realestate/2016-09-16/226658.shtml

天维投资

ybbest

Panuku Development Auckland奥克兰市政府底下的旧城改造机构把Northcote作为重点改造对象，值得关注。当然HNZ的在那边也有大动作，避开HNZ所在的街区就可以了。
在这里可以看一看怎么查Panuku Development Auckland奥克兰市政府的规划
https://www.youtube.com/watch?v=HgU3W7j8PyI
怎样查HNZ关于公屋的改造。
https://www.youtube.com/watch?v=-gR5QuoirGI&t=6s

NZOeed

天维投资 发表于 2018-7-13 15:22

太感谢了， 没注意那条新闻， 怪不得那附近得房子都陆续开始上市， 妈呀，那么多公房

除300-400栋公屋外，其余将以“可负担价格”或“市场价格”售卖， 那么说周围其实房价应该会被拉下来吧

NZOeed

ybbest 发表于 2018-7-13 15:28
Panuku Development Auckland奥克兰市政府底下的旧城改造机构把Northcote作为重点改造对象，值得关注。当然 ...

感激，平时太忽略这样得新闻了

Chatbox

天维投资 发表于 2018-7-13 15:22

我靠!北岸最大的沼泽地边上，真是完美的公屋地点，毁尸灭迹啥的都不用走远哈哈哈

lianlian88

要造affordable housing，towncentre 要改成shopping mall那样的

lianlian88

要造affordable housing，towncentre 要改成shopping mall那样的

adsl2

NZOeed 发表于 2018-7-13 15:29
感激，平时太忽略这样得新闻了

不太明白你感激什么？那边本来就一大片公屋 是不是你还不知道？

adsl2

Chatbox 发表于 2018-7-13 15:54
我靠!北岸最大的沼泽地边上，真是完美的公屋地点，毁尸灭迹啥的都不用走远哈哈哈 ...

。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

bungyjumping999

不太明白你感激什么.......

The state housing numbers will stay the same, just mixed them with other houses like kiwibuild for affordable houses for first homes buyers and rebuild / rebranding the town centre.

Labour will use Northcote as a show case. So, they are working hard on it.

adsl2

bungyjumping999 发表于 2018-7-13 17:32
不太明白你感激什么.......

The state housing numbers will stay the same, just mixed them with other  ...

north cote center根本没地方盖新的buildings  除非把affordable dwellings盖在公屋区里 那还不是和现在一样

auckland.clark

lianlian88 发表于 2018-7-13 16:50
要造affordable housing，towncentre 要改成shopping mall那样的

改造资金从什么地方来啊？

房奴甲

住在Northcote的我简直不明白你们在说什么。去trademe上看看吧，northcote的listing不要太少，价钱更加让人晕眩，一不小心看见Raleigh Road上一个unit开价一百一直接吓我一哆嗦，没景没独立车道没后院没花园。跟隔壁跌成狗的著名神区一比，Northcote简直就是地产新贵，你们在脱离真实世界瞎讨论什么呢。以后大概不叫northcote了，叫outer takapuna.

adsl2

房奴甲 发表于 2018-7-13 18:28
住在Northcote的我简直不明白你们在说什么。去trademe上看看吧，northcote的listing不要太少，价钱更加让人 ...

同感 弱弱地问一句：你是不是跟我一样 当年没看上眼 现在想下手了却发现已经变成takapuna了

bungyjumping999

adsl2 发表于 2018-7-13 17:54
north cote center根本没地方盖新的buildings  除非把affordable dwellings盖在公屋区里 那还不是和现在 ...

all state houses will be bulldozed (pull down), replaced with new apartments and kiwibuild

房奴甲

adsl2 发表于 2018-7-13 18:32
同感 弱弱地问一句：你是不是跟我一样 当年没看上眼 现在想下手了却发现已经变成takapuna了 ...

是的，想换个全幅地的，发现换不起了竟然。

cizzzzk

看看hobsonvil的价格 再比比两个区的地理位置 自然就知道nc该值多少钱

wolflake

参与那边规划十年整，能不买就不买。公屋数量会增加一点，然后夹杂可负担房屋。如果你们有兴趣在北岸最危险区域居住就去选择那边。因为现在那些居民还会住在那儿。

lianlian88

auckland.clark 发表于 2018-7-13 18:03
改造资金从什么地方来啊？

政府，但是到现在没有到位呢，最新消息是会延期，但是还没改计划

ybbest

auckland.clark 发表于 2018-7-13 18:03
改造资金从什么地方来啊？

Panuku development auckland 是奥克兰最大的房东，本省就灰常有钱。而且最近市政府在卖资产，钱就这么来了。
https://www.youtube.com/watch?v=HgU3W7j8PyI

lianlian88

房奴甲 发表于 2018-7-13 18:28
住在Northcote的我简直不明白你们在说什么。去trademe上看看吧，northcote的listing不要太少，价钱更加让人 ...

你别说最近去那里晃感觉出手的比前一阵子多，要知道现在整体都有捂盘惜售的倾向，尤其镇中心周围那一圈。最近修路啥的搞得那里一圈附近住房进出都特别麻烦。Northcote挺大的，具体还得看哪里

房奴甲

lianlian88 发表于 2018-7-14 00:04
你别说最近去那里晃感觉出手的比前一阵子多，要知道现在整体都有捂盘惜售的倾向，尤其镇中心周围那一圈。 ...

中心周围那一圈相对比较差。Northcote的外围一圈都很好。

房奴甲

lianlian88 发表于 2018-7-14 00:04
你别说最近去那里晃感觉出手的比前一阵子多，要知道现在整体都有捂盘惜售的倾向，尤其镇中心周围那一圈。 ...

过去说northcote有三条街不能买，Tonar,  lake 北半，collage. 其实collage也在改善。

auckland.clark

房奴甲 发表于 2018-7-14 08:44
过去说northcote有三条街不能买，Tonar,  lake 北半，collage. 其实collage也在改善。 ...

我就住在Tonar st