各位，应该这个时候卖房吗？

NewLynnHse

现在卖，太迟了，除非是扛不住了

NewLynnHse

ricky2011 发表于 2018-7-9 08:59
因为没有贷款了，所以其实现在的income都是正收入，就是觉得现在卖，如果换个公校区，反而变成有贷款了， ...

投资房没有贷款，听起来怪怪的。。。哈哈

NewLynnHse

DDD888 发表于 2018-7-9 09:17
我没注意是投资房，你说的对，是挺怪的，那投资房收来的钱都是要交税的，逃不了啦 ...

对的，LZ可能需要先找个会计聊聊

NewLynnHse

老老妖刀 发表于 2018-7-9 09:26
不屑杠杆。实打实的投资。

这也没什么毛病，这也是LZ为什么会纠结该不该现在买房子。。。哈哈

NewLynnHse

ricky2011 发表于 2018-7-9 10:05
broker么，找过了。。。。他建议我贷款，啊哈哈哈~~ 给了首付还得贷款个差不多100万我又纠结了~~Albany的 ...

会计啊，accountant，帮你做帐的

NewLynnHse

ricky2011 发表于 2018-7-9 10:37
小女子对房市并不了解，只是纯粹想探讨下该不该要换公校房，让您见笑了 ...

嗯，下次如果是小女子就不要用男人名字的ID啦，这样大家会对你温柔点。。。哈哈

NewLynnHse

ricky2011 发表于 2018-7-9 11:10
嗯，因为我先生完全不懂，也不关注孩子上学的问题，都是小女子一人在操心， 目前生活小康状态，无房贷， ...

每个人的风险承受能力不一样，可见你们是很保守的。感觉就是最好完全没有债务就觉得很快乐了。这也没啥毛病。

我一个背着100多万贷款的人觉得很羡慕。。。你懂的

NewLynnHse

DDD888 发表于 2018-7-9 11:32
不能光说贷款多少啊？既然你已报了数字，麻烦你再报下你抵押买房的资产现在抛到市场上可以卖多少钱啊？ ...

不知道，没有研究，因为没有想过要卖房子

NewLynnHse

auckland.clark 发表于 2018-7-9 11:33
我孩子在私校读高中，一学年的费用2.1万不到。小学在1.5万左右。没有说的要4万。 ...

来来来，发个帖子分享一下孩子上私校的经验。我给你加精
有别人说的那个恐怖吗？

NewLynnHse

auckland.clark 发表于 2018-7-9 11:47
我没有经验啦。反正就是被公校排齐去的私校啦。

说下私校的日子，比如真的需要什么暑假什么夏令营啦，什么各种攀比，一定要开BBA接孩子吗？之类的FAQ，你懂的

NewLynnHse

occc 发表于 2018-7-9 14:30
说了啊，已经在具体分析实施的可能性了，pwc tax的头就是这个税务小组的负责人，他是支持实施资本利得税 ...

CGT有什么好怕的？我也支持啊

NewLynnHse

auckland.clark 发表于 2018-7-9 12:05
一个私校的状况，不能代表整个行业。个别学生的行为，也不能代表全部学生。私校也有赞助的，听说有的还赞 ...

对啊，所以你才应该发个帖子科普一下。要不到处都是谣言，一听到私校两个字，大家都以为必须要花很多钱。。。哈哈

NewLynnHse

Chatbox 发表于 2018-7-9 14:47
事实上确实是很多钱

要不你来发帖吧？

NewLynnHse

ricky2011 发表于 2018-7-9 14:50
其实我对你说的学校也都是一头雾水 anyway，谢谢你的建议， 我们自己再慎重斟酌。 ...

其实，在奥克兰只有double grammar zone才能说是学区，其他的只是自我感觉良好而已。