租房 合同及涨房租（已经回答）

虎皮尖椒猫

大律师您好，我和朋友租了一栋房屋中的两间卧室，讲好房租是150每周，入住两周后房东以冬天电费高为由要求我们多交10刀每周直到九月底。入住时房东没有提供租房合同。因为在网上查到涨房租要在入住满180天，并且要提前书面通知才可以，但是因为房东没有提供签合同，不知道是否适用呢？麻烦解答，谢谢！

5428ursabi

搬                                                                                                                           

beatles

180天通知，那是只适用整屋出租，你租房间的，双方协商吧

飞狗

不满意涨租就搬呗，你情我愿的事，干嘛为这点小事还来麻烦大律师。

虎皮尖椒猫

不是钱多钱少的问题 如果一开始讲好那都好说 求律师专业角度解答 谢谢

AMICUS_LAW

您好，因为你们双方的关系不是tenancy relationship, 而是boarding，Residential Tenancies Act 1986 是不适用的，在这种情况下，普通法适用。

口头协议在法律上是有效的，如果你们双方没有固定时间协议，但是有固定租约包水电，那么你可以拒绝房租随时涨价的要求。但是因为没有固定时间的话，双方也可以给对方两到三周的时间来解除boarding的关系。建议和房东通过书面协商一个协议。