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[商家广告] EliteStay Ltd --您的Airbnb民宿房屋租赁专业管家 [复制链接]

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发表于 2018-7-4 14:32:02 |显示全部楼层 微信分享
本帖最后由 Elite stay Ltd 于 2018-7-9 20:10 编辑

Elite Stay Ltd 是奥克兰一家专业的民宿管理公司,我们办公室位于奥克兰北岸Takapuna中心。我们不是airbnb,我们是airbnb等短租平台高端房东的五星级咨询管家服务公司。我们利用高科技管理软件和价格调控体统,保证您的爱房,无忧无虑获得高租金回报。


我们的服务


  • 室内设计与布置美化;
  • Airbnb账户优化和管理;
  • 提供财务报告及所有房客预订和反馈信息;
  • 专业房屋管理;
  • 五星级清洁和床单清洗;
  • 24/7客服等等。

为了让更多客户了解我们的优质服务,我们七月份提供三个星期只收取一元的的民宿管理服务www.elitestay.co.nz




什么是Airbnb什么是民宿

作为全球最大的民宿短租平台,Airbnb掀起了全球共享经济的热潮。Airbnb让游客享受到物美价廉的客房,同时让房东能出租空余房源增加租金收入。


Airbnb向租客收取6%~12%的费用,向房东收取3%用来建立其盈利模式。房东只需交很低的费用就可以享受民宿短租带来的高额租金收入和便利。尤其对于投资客来说,Airbnb民宿短租已经成为其规避风险增加资金回流的不二选择。



民宿怎么赚钱?

伦敦在线中介Nested's international Real Estate Return on Investment 指数表明,奥克兰投资客如果它们通过做民宿airbnb 收取租金,它们只需要22.6年偿还完房款。 但是,如果选择传统出租方式,屋主会花31.6年。 比如,粗略的计算,屋主花 $783,668买下奥克兰地区的一个三房独立屋。在2017年,他的租金大约是 $2062每个月;如果他利用airbnb做短期出租,他会有大约 $7252每个月的租金收入。


Q: 为什么选择把自己的房源变成民宿来出租?


A: 很多奥克兰kiwi屋主完全赞同民宿能大大提高租金回报,因为他们能够得到15%的租金回报率增长,而空屋率和其他费用相对于高额的回报来说就不值得屋主多虑了。


Q: 民宿和传统房屋出租有什么差别?

A: 相对于长期传统出租,民宿需要花费大量的管理时间和技能。其中包括24/7客人的邮件和信息及时回复,房屋管理和维护等等。要保证高租金回报,还需要结合专业的知识背景和科技软件。所以大部分民宿屋主都会选择专业的民宿管理公司帮忙打理,这样他们可以无忧无虑享受高租金保证。

Q: 做民宿对房源有什么要求吗?

A: 通常房源的地理位置,房源的设计和布置,周边的公共设施,以及房源的好评率等等都会决定租金增长率的高低。



和专业民宿管理公司EliteStay的共赢!

选择放心的专业民宿管理公司,屋主必须确认他们是否是正规的注册公司,是否有相关的行业经验,是否拥有认真负责经过专业培训的团队,是否拥有完善和高级的管理系统。不然,一家不专业的公司反而会给屋主增加财产损失的危险。


最后温馨提示,奥克兰的民宿行业除了考虑季节变化有淡旺季节之分以外,民宿出租对租金收益影响最大的是地理位置。如果想保证租金最大收益,全年您的房源都有吸引优势,请选择交通便利的市中心位置物业。


如需了解详情,欢迎联系我们。

www.elitestay.co.nz


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发表于 2018-7-9 21:37:25 |显示全部楼层 微信分享
看到你们公司在做AIRBNB的管理,想冒昧请教一下,如果想用自家的一个投资房作为AIRBNB出租的话,需要什么手续?比如要不要去一些机构登记啊之类的?如果让你们公司做房屋管理,你们公司能不能帮忙办理?谢谢

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发表于 2018-7-9 21:48:31 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
服务非常全面,期待与你们合作!

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发表于 2018-7-9 23:53:22 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
不错呦,大家都来看看哟

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发表于 7 天前 |显示全部楼层 微信分享
得到群友前来帮顶!!好服务,已经在我们纽漂帮你发布了!

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发表于 7 天前 |显示全部楼层 微信分享
谢谢刚才在电话里给我耐心的解释那么多,很期待与你们的合作。

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