新西兰天维网社区

 找回密码
登录  注册
搜索
热搜: 移民 留学
查看: 5239|回复: 67

[谈房] 普大喜奔,笑看房价下跌!  关闭 [复制链接]

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

升级  22.4%

UID
283097
热情
2027
人气
3390
主题
149
帖子
2067
精华
0
积分
3836
阅读权限
30
注册时间
2011-4-21
发表于 2018-7-4 00:02:59 |显示全部楼层 微信分享
国家党养肥的炒房猪,是时候宰了庆祝一下了! 感谢工党,感谢优先党!  全面抑制房价打击炒作才是有利于国家健康发展的好政策~~
屎~盖~让世界充满爱~~~ 河蟹万岁!

使用道具 举报

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

升级  22.4%

UID
283097
热情
2027
人气
3390
主题
149
帖子
2067
精华
0
积分
3836
阅读权限
30
注册时间
2011-4-21
发表于 2018-7-4 00:03:22 |显示全部楼层 微信分享
SF                              
屎~盖~让世界充满爱~~~ 河蟹万岁!

使用道具 举报

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  10.6%

UID
10045057
热情
1218
人气
1751
主题
106
帖子
1224
精华
0
积分
2159
阅读权限
30
注册时间
2016-11-10
发表于 2018-7-4 00:05:35 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
这才刚开始。。。

使用道具 举报

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

升级  22.4%

UID
283097
热情
2027
人气
3390
主题
149
帖子
2067
精华
0
积分
3836
阅读权限
30
注册时间
2011-4-21
发表于 2018-7-4 00:06:58 |显示全部楼层 微信分享
tianyalpangzi 发表于 2018-7-3 23:05
这才刚开始。。。

吓得某些货又是一个个不眠之夜啊
屎~盖~让世界充满爱~~~ 河蟹万岁!

使用道具 举报

头像被屏蔽

禁止发言

UID
10009135
热情
6603
人气
8317
主题
51
帖子
6604
精华
0
积分
10849
阅读权限
1
注册时间
2015-10-21
发表于 2018-7-4 00:07:59 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

使用道具 举报

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  10.6%

UID
10045057
热情
1218
人气
1751
主题
106
帖子
1224
精华
0
积分
2159
阅读权限
30
注册时间
2016-11-10
发表于 2018-7-4 00:15:08 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
yangauk 发表于 2018-7-3 23:07
打击力度不大啊,如果对自住以外多套房产实行盈利性地税5倍增收 同时收取资本利得税 银行配合让高杠杆们本 ...

政府要控制,手里可用的利器有很多,但政府不可能一下子整太猛了,得分成几下子。

使用道具 举报

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

升级  22.4%

UID
283097
热情
2027
人气
3390
主题
149
帖子
2067
精华
0
积分
3836
阅读权限
30
注册时间
2011-4-21
发表于 2018-7-4 00:18:15 |显示全部楼层 微信分享
tianyalpangzi 发表于 2018-7-3 23:15
政府要控制,手里可用的利器有很多,但政府不可能一下子整太猛了,得分成几下子。 ...

温水煮猪啊
屎~盖~让世界充满爱~~~ 河蟹万岁!

使用道具 举报

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

升级  66.44%

UID
10060727
热情
11153
人气
13480
主题
63
帖子
1874
精华
1
积分
13322
阅读权限
30
注册时间
2017-5-19

新时政

发表于 2018-7-4 08:59:33 |显示全部楼层 微信分享
tianyalpangzi 发表于 2018-7-3 23:15
政府要控制,手里可用的利器有很多,但政府不可能一下子整太猛了,得分成几下子。 ...

昨天Barfoot的拍卖场,听朋友讲,稀稀拉拉没多少人,除了几套海景房,真的不错还有两三个客户竞价外,其余的都没人竞拍,中介就给房主说降低价位吧,有的房主现场同意,有的不同意流拍了,朋友负责的一套房子,他劝房主降价,至少还能脱手,房主意思是必须高于CV才考虑,朋友问了几个有意向的客户,人家回答是目前不低于10--15%的CV价格,根本不考虑买
  于是双方僵持,最后流拍,房主后来又找朋友问现在议价出多少能脱手?朋友让他给个CV价格,然后实际成交估计低于CV,房主觉得亏,出了高于CV10%的价格,结果联系了半天,没一个人出价,没一个人来谈,朋友也很无奈,现在不是2016,2017年了,还想卖高价,让买家互相拼,卖出高CV的价格,那就算了吧,不伺候了

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0.01%

UID
280155
热情
102519
人气
126625
主题
1740
帖子
96446
精华
18
积分
164017
阅读权限
30
注册时间
2011-3-22

人气勋章-女性 畅游勋章 爱心勋章 元老勋章 灌水勋章 哈卡一族 10周年纪念 2018年度金ID 2019许愿勋章 家有学童 美食活动 2018俄罗斯世界杯 2014许愿勋章 平安如意勋章

发表于 2018-7-4 09:17:39 |显示全部楼层 微信分享
瑟瑟发抖
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解,不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们,因为他们脑残
懂的人自然会懂,不懂的永远不会懂

使用道具 举报

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  49.34%

UID
392201
热情
5568
人气
7068
主题
188
帖子
2070
精华
0
积分
7467
阅读权限
30
注册时间
2014-11-24

永恒钻石 畅游勋章 游戏勋章 新时政 10周年纪念 20周年纪念 平安如意勋章

发表于 2018-7-4 09:32:44 |显示全部楼层 微信分享
不错,静等降价

使用道具 举报

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  50.7%

UID
10039329
热情
20244
人气
22074
主题
304
帖子
17354
精华
1
积分
30139
阅读权限
30
注册时间
2016-10-21

新时政 元老勋章 10周年纪念 2019-2020年度金ID 2018年度金ID

发表于 2018-7-4 10:10:19 |显示全部楼层 微信分享
hfh555 发表于 2018-7-4 07:59
昨天Barfoot的拍卖场,听朋友讲,稀稀拉拉没多少人,除了几套海景房,真的不错还有两三个客户竞价外,其 ...

cv和2000年比涨了四倍,应该哪里来,就回哪里去,跌回2000年的价格才合适,毕竟人的工作能力和2000年是一样的。

使用道具 举报

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

升级  33.22%

UID
327142
热情
8753
人气
10993
主题
46
帖子
3422
精华
0
积分
11661
阅读权限
30
注册时间
2012-6-8

永恒钻石 尊贵铂金 新时政 10周年纪念 20周年纪念 2018俄罗斯世界杯

发表于 2018-7-4 10:29:25 |显示全部楼层 微信分享
国家党讨好房东,工党讨好福利党。这个国家现在逼着能工作的离开。
油价涨了,马上什么物价都涨。人工涨,地税涨,保险涨,租金涨,只要人口在涨,房价能跌多少,总不能白送你吧。
其实现在日子难过的是开发商,都是大地主!
很多东西大家都懂,比如水表,以前多少钱,现在多少钱,它值这么多钱吗,contribution fee又涨了多少,就是明着抢你钱!
房子真回到2000年的价格,还是有人不敢买,不怕回到1990年的价格啊

使用道具 举报

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  10.98%

UID
352007
热情
18394
人气
20968
主题
141
帖子
4752
精华
0
积分
22196
阅读权限
30
注册时间
2012-11-15

新时政 小星星勋章 人气勋章-男性

发表于 2018-7-4 10:33:32 |显示全部楼层 微信分享
DDD888 发表于 2018-7-4 09:10
cv和2000年比涨了四倍,应该哪里来,就回哪里去,跌回2000年的价格才合适,毕竟人的工作能力和2000年是一 ...

跌回2000年的价格才合适..........

使用道具 举报

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  57.54%

UID
114226
热情
23564
人气
26373
主题
181
帖子
12650
精华
6
积分
31507
阅读权限
30
注册时间
2007-4-7

最强王者 新时政 体育勋章 元老勋章 10周年纪念 20周年纪念 2018俄罗斯世界杯 平安如意勋章

发表于 2018-7-4 10:33:41 |显示全部楼层 微信分享
这几年房价也涨了不少了,跌跌更健康。
但行好事 莫问前程

使用道具 举报

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  57.75%

UID
170718
热情
16407
人气
21388
主题
435
帖子
24368
精华
35
积分
31550
阅读权限
30
注册时间
2009-1-30

2019-2020年度金ID

发表于 2018-7-4 10:37:46 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
DDD888 发表于 2018-7-4 09:10
cv和2000年比涨了四倍,应该哪里来,就回哪里去,跌回2000年的价格才合适,毕竟人的工作能力和2000年是一 ...

同意。最好跌到1980或者更早。
所有的伟大事件,都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

使用道具 举报

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

升级  23.13%

UID
10070089
热情
2224
人气
3124
主题
81
帖子
2225
精华
0
积分
3847
阅读权限
30
注册时间
2017-10-16
发表于 2018-7-4 10:47:52 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
love_3_month 发表于 2018-7-4 09:37
同意。最好跌到1980或者更早。

对,静等某婊说的-40%。算了,-10%也行。也就足够某婊彻夜难眠了哈哈哈。

使用道具 举报

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  98.1%

UID
10029480
热情
31148
人气
33708
主题
78
帖子
14081
精华
0
积分
39619
阅读权限
30
注册时间
2016-6-1

尊贵铂金 元老勋章 新时政 小星星勋章 体育勋章 10周年纪念 20周年纪念

发表于 2018-7-4 10:49:26 |显示全部楼层 微信分享
腰斩只会迟到不会缺席

使用道具 举报

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

升级  23.13%

UID
10070089
热情
2224
人气
3124
主题
81
帖子
2225
精华
0
积分
3847
阅读权限
30
注册时间
2017-10-16
发表于 2018-7-4 11:29:37 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
rzrljb 发表于 2018-7-4 09:49
腰斩只会迟到不会缺席

你这个要是成立,某婊即将被洗白白。他一定激动到无法入睡,太不容易了,我都想送他一些祝福了。这些年,他的日子真不是人过的哈哈哈

使用道具 举报

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

升级  97.5%

UID
339792
热情
14676
人气
20241
主题
204
帖子
4451
精华
0
积分
19875
阅读权限
30
注册时间
2012-9-1
发表于 2018-7-4 11:40:23 |显示全部楼层 微信分享
本帖最后由 bungyjumping999 于 2018-7-4 10:52 编辑

Few things can take people by surprise.

1) the unprecedented rise between 2012 - 2016.

Because it is unprecedented, it can be reversed to some degree. Many will be surprised how the market can do when it reverses.

- Government intervention is a powerful tool. The Anti-Money laundering rules will cripple foreign money.
- On top, the to-be law " Overseas Investment Amendment Bill" will basically cripple the real estate system and scare off anyone thinking of buying in NZ.

Yes, the interest may be low, but the banks only lend to some "safe clients". Basically, for refinancing, you won't get the same good deal if you are not on their "safe clients" lists and banks anticipating devaluation on some assets and have started doing their own "devaluation process".

I will think this round will be more serious than 2008. The reversing force will be much stronger.

"2008 was investors friendly, banks getting friendlier and friendlier as more money choking the system due to quantitative easing....... we will see the reversing trends, starting with the government"







使用道具 举报

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  49.43%

UID
72798
热情
22699
人气
27874
主题
280
帖子
8283
精华
16
积分
29885
阅读权限
30
注册时间
2006-5-11

最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 元老勋章 新时政

发表于 2018-7-4 11:58:38 |显示全部楼层 微信分享
bungyjumping999 发表于 2018-7-4 10:40
Few things can take people by surprise.

1) the unprecedented rise between 2012 - 2016.

I don't think the rise between 2012 - 2016 is unprecedented. If you look the data of last round of boom between 2001 to 2007, the property price rose by 100%, but between 2012 - 2016 as you mentioned, the property price rose only by 45%.

The factors you mentioned should have impact on property price but I don't think it's Government intention to crash property market.

The real threaten is global issue but I expect NZ would open its door again to welcome immigrants as Government did over past crisis if global economy did go to recession.

Therefore, I agree NZ property market face challenges but I don't think the price will go down sharply.

使用道具 举报

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

升级  97.5%

UID
339792
热情
14676
人气
20241
主题
204
帖子
4451
精华
0
积分
19875
阅读权限
30
注册时间
2012-9-1
发表于 2018-7-4 12:16:15 |显示全部楼层 微信分享
Lease 发表于 2018-7-4 10:58
I don't think the rise between 2012 - 2016 is unprecedented. If you look the data of last round of ...

No problem with that. NZ was well sheltered in 2008.

Was "lucky country" to "Rock Star" during the crisis.

No government will want to see property sharp fall, but i foresee "unintended consequences" and depending on the type of property, land, and areas.

We will see.

使用道具 举报

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  37.73%

UID
392505
热情
1756
人气
3049
主题
10
帖子
274
精华
0
积分
2566
阅读权限
30
注册时间
2014-11-28

新时政

发表于 2018-7-4 12:29:10 |显示全部楼层 微信分享
hfh555 发表于 2018-7-4 07:59
昨天Barfoot的拍卖场,听朋友讲,稀稀拉拉没多少人,除了几套海景房,真的不错还有两三个客户竞价外,其 ...

完全看房子本身素质怎么样。很多拿着歪瓜劣枣当宝的屋主趁市场不好调整预期,升级改造下房子吧,也算刺激下经济做做贡献。

使用道具 举报

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  10.6%

UID
10045057
热情
1218
人气
1751
主题
106
帖子
1224
精华
0
积分
2159
阅读权限
30
注册时间
2016-11-10
发表于 2018-7-4 21:46:17 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
NewLynnHse 发表于 2018-7-4 08:17
瑟瑟发抖

好几个都在瑟瑟发抖,但表面必须坚强。

使用道具 举报

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  44.01%

UID
325002
热情
20472
人气
28653
主题
131
帖子
8179
精华
4
积分
28802
阅读权限
30
注册时间
2012-5-23

永恒钻石 爱心勋章 元老勋章 畅游勋章 玫瑰勋章 10周年纪念 2017年度金ID 2018年度金ID 2019-2020年度金ID 2018俄罗斯世界杯 2019许愿勋章

发表于 2018-7-4 21:54:46 |显示全部楼层 微信分享
6月份b公司的销售均价和中位价出来了么。

用数据说话比较有说服力~
曾经真的以为人生就这样了,平静的心拒绝再有浪潮!
直到有一天,被鬼迷了心窍!!

使用道具 举报

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

升级  78%

UID
173561
热情
549
人气
1417
主题
48
帖子
1520
精华
0
积分
1780
阅读权限
20
注册时间
2009-2-22

最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 新时政 10周年纪念 2018俄罗斯世界杯

发表于 2018-7-4 22:06:30 |显示全部楼层 微信分享
好好想想怎么赚钱,一天到晚的就想着房价跌得人永远买不起房,现任党是民选选出来的,你不支持可以离开这个国家么。何必让自己这么纠结呢。

使用道具 举报

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  44.01%

UID
325002
热情
20472
人气
28653
主题
131
帖子
8179
精华
4
积分
28802
阅读权限
30
注册时间
2012-5-23

永恒钻石 爱心勋章 元老勋章 畅游勋章 玫瑰勋章 10周年纪念 2017年度金ID 2018年度金ID 2019-2020年度金ID 2018俄罗斯世界杯 2019许愿勋章

发表于 2018-7-4 22:15:40 |显示全部楼层 微信分享
sunailun 发表于 2018-7-4 21:06
好好想想怎么赚钱,一天到晚的就想着房价跌得人永远买不起房,现任党是民选选出来的,你不支持可以离开这个 ...

现任政党就是买不起房的人选出来的吧

没看到多军们天天骂现任政党呢么?

选国家党,保房价。。这是当时的口号呀
曾经真的以为人生就这样了,平静的心拒绝再有浪潮!
直到有一天,被鬼迷了心窍!!

使用道具 举报

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

升级  22.4%

UID
283097
热情
2027
人气
3390
主题
149
帖子
2067
精华
0
积分
3836
阅读权限
30
注册时间
2011-4-21
发表于 2018-7-4 22:28:32 |显示全部楼层 微信分享
老老妖刀 发表于 2018-7-4 21:15
现任政党就是买不起房的人选出来的吧

没看到多军们天天骂现任政党呢么?

炒房党都是些啥货,谁执政都不知道
屎~盖~让世界充满爱~~~ 河蟹万岁!

使用道具 举报

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  44.01%

UID
325002
热情
20472
人气
28653
主题
131
帖子
8179
精华
4
积分
28802
阅读权限
30
注册时间
2012-5-23

永恒钻石 爱心勋章 元老勋章 畅游勋章 玫瑰勋章 10周年纪念 2017年度金ID 2018年度金ID 2019-2020年度金ID 2018俄罗斯世界杯 2019许愿勋章

发表于 2018-7-4 22:38:18 |显示全部楼层 微信分享
先森表酱紫嘛 发表于 2018-7-4 21:28
炒房党都是些啥货,谁执政都不知道


后半段绝对是在批整天骂执政党的那些人。

曾经真的以为人生就这样了,平静的心拒绝再有浪潮!
直到有一天,被鬼迷了心窍!!

使用道具 举报

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  10.6%

UID
10045057
热情
1218
人气
1751
主题
106
帖子
1224
精华
0
积分
2159
阅读权限
30
注册时间
2016-11-10
发表于 2018-7-4 23:54:58 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
先森表酱紫嘛 发表于 2018-7-4 21:28
炒房党都是些啥货,谁执政都不知道

炒房党说话没有逻辑又不是一天两天的,一直都是这样

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0.01%

UID
280155
热情
102519
人气
126625
主题
1740
帖子
96446
精华
18
积分
164017
阅读权限
30
注册时间
2011-3-22

人气勋章-女性 畅游勋章 爱心勋章 元老勋章 灌水勋章 哈卡一族 10周年纪念 2018年度金ID 2019许愿勋章 家有学童 美食活动 2018俄罗斯世界杯 2014许愿勋章 平安如意勋章

发表于 2018-7-5 00:57:38 |显示全部楼层 微信分享
tianyalpangzi 发表于 2018-7-4 20:46
好几个都在瑟瑟发抖,但表面必须坚强。

艾玛,坚强啥,我的小心脏都快跳出来了。每天提心吊胆的过着日子,电话一响就吓一跳,怕是银行要来收房子的电话。都快要得忧郁症了。。。
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解,不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们,因为他们脑残
懂的人自然会懂,不懂的永远不会懂

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+13, 2024-3-29 18:57 , Processed in 0.054420 second(s), 16 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部