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[房屋] 出租房为什么冬天不能收暖气费？ [复制链接]

视觉动力

开国大老

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发表于 2018-6-11 14:55:30 来自手机 |显示全部楼层 微信分享

今天很震惊听说出租房冬天不能向房客另外收取除房租以外的使用heater费用？即使房东和房客之前签好了合约到冬天如果使用heater要另外收钱也不行！这个观点对吗？

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superok

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发表于 2018-6-11 15:01:42 |显示全部楼层 微信分享

很震惊～～那个权威部门说哦

空談誤國，實幹興邦 !
... AH HA　我要飛上高地...AH HA　我要冬暖夏涼... AH HA　我要品格高尚 AH HA... 我又冇乜嘢特長...

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fallrainsboy

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发表于 2018-6-11 15:02:19 |显示全部楼层 微信分享

11111111111111111111111111

寂寞的鸵鸟，不再一个人奔跑......

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poppet

SkyKiwi天使

婚庆版版主

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发表于 2018-6-11 15:10:47 |显示全部楼层 微信分享

哪里说的？？？？？？？？？？？？？？？

高端婚礼策划一站式服务，婚礼/Party/商务活动个性私人定制
电话: 021896184，微信：ProFlowersNZ

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hnlx1229

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发表于 2018-6-11 15:17:06 |显示全部楼层 微信分享

如果这样那就不算房租算sharing cost呗~

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开国大老

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发表于 2018-6-11 15:19:45 来自手机 |显示全部楼层 微信分享

hnlx1229 发表于 2018-6-11 15:17
如果这样那就不算房租算sharing cost呗~

是打算改成share呢

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夏么浅浅

灌水之王

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发表于 2018-6-11 15:20:10 |显示全部楼层 微信分享

出了这样的规定，只会让房东夏天也把heater的钱加进去，受苦的还是租房的人

新西兰红酒供应，两地现货。大宗购买，国内现货一瓶代发请私信。微信号：purenztrading

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匿名

匿名 发表于 2018-6-11 15:20:54 微信分享

那就规定禁止租客用heater 给钱也不行

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开国大老

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发表于 2018-6-11 15:22:42 来自手机 |显示全部楼层 微信分享

superok 发表于 2018-6-11 15:01
很震惊～～那个权威部门说哦

Tenancy severce解释的，让人无语

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视觉动力

开国大老

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发表于 2018-6-11 15:23:20 来自手机 |显示全部楼层 微信分享

匿名者发表于 2018-6-11 15:20
那就规定禁止租客用heater 给钱也不行

这是个主意

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视觉动力

开国大老

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发表于 2018-6-11 15:26:04 来自手机 |显示全部楼层 微信分享

夏么浅浅发表于 2018-6-11 15:20
出了这样的规定，只会让房东夏天也把heater的钱加进去，受苦的还是租房的人 ...

现在受苦的可不是房客，是房东，房客住半年了到了冬天开始用heater但不交钱了，说是另收电费不合法不给，如果要涨房租需要提前60天通知，这电费是真要了命了

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鸢芷清

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发表于 2018-6-11 15:40:45 |显示全部楼层 微信分享

哈？
这样的话
估计房租会很贵了呢

享受生活

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DDD888

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发表于 2018-6-11 15:53:46 |显示全部楼层 微信分享

关键是要有分开的电表，用多少，给钱就合法啦。

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湮没

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发表于 2018-6-11 15:56:24 |显示全部楼层 微信分享

视觉动力发表于 2018-6-11 15:26
现在受苦的可不是房客，是房东，房客住半年了到了冬天开始用heater但不交钱了，说是另收电费不合法不给， ...

整租是房客自己交电费，分租tenancy 不管，不知道楼主这个是什么情况

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tiannz

大天使

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发表于 2018-6-11 16:30:20 |显示全部楼层 微信分享

湮没发表于 2018-6-11 15:56
整租是房客自己交电费，分租tenancy 不管，不知道楼主这个是什么情况

我感觉楼主说的应该是分租吧，你确定tenancy不管分租？和他们确认过吗？

点评

allench 是的，你没看分租的表格吗？说了不管的。 Flat/house sharing agreement Flat/house sharing agreements between tenants and other flatmates are not covered under the Residential Tenancies Act 1986. Tenants 详情回复发表于 2018-6-11 17:46:20

曾经的肾6, 现在还值多少钱…

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NewLynnHse

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发表于 2018-6-11 17:27:05 |显示全部楼层 微信分享

问题是，谁去管啊。Tenancy都不管出租房间的，房客都得吃自己。

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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allench

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发表于 2018-6-11 17:46:20 |显示全部楼层 微信分享

tiannz 发表于 2018-6-11 16:30
我感觉楼主说的应该是分租吧，你确定tenancy不管分租？和他们确认过吗？

是的，你没看分租的表格吗？说了不管的。

Flat/house sharing agreement
Flat/house sharing agreements between tenants and other flatmates are not covered under the Residential Tenancies Act 1986. Tenants and other flatmates will, however, find it useful to have a written agreement. This is an example of what could be included in an agreement.

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天维投资

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发表于 2018-6-11 17:56:14 |显示全部楼层 微信分享

我感觉楼主说的应该是分租吧~

众筹丨投资信息、问题或者合作，请发邮件到 info@tasm.co.nz

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LeiZi

灌水之王

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发表于 2018-6-12 10:48:10 |显示全部楼层 微信分享

flatmate agreement的条款是你们自己定的，同意的是什么就是什么

雷子

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lianlian88

灌水之王

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发表于 2018-6-12 10:53:28 |显示全部楼层 微信分享

可以收的，我看我朋友们都加得很欢心呐，你出电费得好不好

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skysadness

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发表于 2018-6-12 13:45:22 |显示全部楼层 微信分享

让他去告好了，不一定真的愿意冒那个麻烦去告，而且一告肯定住不下去了，告了也不一定能赢，租单间这种是否被tenancy法庭保护是模糊的，不像整租有清晰界定

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snowlight

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发表于 2018-6-12 14:28:38 来自手机 |显示全部楼层 微信分享

视觉动力发表于 2018-6-11 15:26
现在受苦的可不是房客，是房东，房客住半年了到了冬天开始用heater但不交钱了，说是另收电费不合法不给， ...

让他搬好了，你是租一个房间不在那个法律条框下，也就两三周通知

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snowlight

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发表于 2018-6-12 14:30:16 来自手机 |显示全部楼层 微信分享

tiannz 发表于 2018-6-11 16:30
我感觉楼主说的应该是分租吧，你确定tenancy不管分租？和他们确认过吗？

确定，这个问题很多次这里讨论过，包括律师也说过。这种租房子关系纠纷只能上法庭解决

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视觉动力

开国大老

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发表于 2018-6-12 15:59:47 |显示全部楼层 微信分享

我是分租但不与房客同住，租金包含电费（但提前已声名冬季用heater加收20刀）和煤气费以及网费，房客偷用heater不交费，给 tenancy service打电话说法律规定不可以另外再收heater电费，这是上午接线员的回答，下午又电话咨询换了一个接线员又说应该可以，但不确定要房东去法院申请确认，但需要等排期至少6周，这帮糊涂东西满嘴的胡说八道，也不知道该听哪个的。在新西兰有房出租就像一块待宰的羔羊，完全和租户不平等，就连解除租约也是房客提前通知屋主2天即可，而屋主让房客搬走的天数要求是3周，这是什么狗屁规定。所有这些都是政府接线员解释的。

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