整个上午一共有12套房产被推向卖场，其中只有2套房产在现场成交。

中纽风行者

先森表酱紫嘛 发表于 2018-5-24 10:13
幸灾乐祸啊，还看不出来么

人家房子卖不出去，你为啥幸灾乐祸呢？出于什么目的？

hfh555

其实房价高低也好都是市场的调节，哪里有永远涨永远跌的
只要别贪心，其实房地产和大家关系真那么大吗？
除非你自己真的炒了不少房
奥克兰目前的市场遇冷只是弥补几年前太火热太飞涨的补偿而已

yuwawa

房市趋于冷淡
也更趋于健康
闭眼睛买房短期倒卖就能赚快钱是难了

Chatbox

liu_yu_1980 发表于 2018-5-24 16:37
『其实房地产和大家关系真那么大吗？』錢被套牢了關係不大?

和大多数人真没什么关系，什么叫套牢?搞得和大多数人都在投资一样。

你不是说奥克兰剩下的素质水平都没那么高吗？话说回来，投资股票的还真的不多，有钱的大多看来看去，不是存银行就是买房。记得说市场上投资房子的占到30%多，一点也不假。

先森表酱紫嘛

中纽风行者 发表于 2018-5-24 16:13
人家房子卖不出去，你为啥幸灾乐祸呢？出于什么目的？

看看雅思4.0 的炒房奴是怎么套死的啊

nancy03923

先森表酱紫嘛 发表于 2018-5-24 18:34
看看雅思4.0 的炒房奴是怎么套死的啊

怎么都套不死的，大不了卖掉一套两套解决现金流，而那些没房的估计还是没房。你这种气人有笑人无的心态堪忧。

先森表酱紫嘛

nancy03923 发表于 2018-5-24 20:09
怎么都套不死的，大不了卖掉一套两套解决现金流，而那些没房的估计还是没房。你这种气人有笑人无的心态堪 ...

哈哈，强颜欢笑

美洲豹

先森表酱紫嘛 发表于 2018-5-24 10:42
憋急，贱卖的会越来越多

那请楼主及时分享，

老老妖刀

Chatbox 发表于 2018-5-24 11:47
Pass和no bid，no bid是堪忧的，抛不出去砸手里，就是投资失策。

拍卖没卖出去的就议价呗。

我看了几个房，都是之前拍卖不成。议价的。

我看给我的宣传册，上面还有之前的拍卖日期

几周下来。有的要价降了不少。。

中纽风行者

先森表酱紫嘛 发表于 2018-5-24 18:34
看看雅思4.0 的炒房奴是怎么套死的啊

看到你这种回复，感觉你很悲哀。你除了造粪功能，还有其他有益于社会的功能吗？呵呵
不卖房何谈套死啊？有点脑子好不好，呵呵

做为一台机器，你可以不用学习，时间久了就被淘汰扔掉了。如果是个人，我建议你还是多学习，最起码也要有个初中毕业文凭，你说是不是啊，呵呵

中纽风行者

liu_yu_1980 发表于 2018-5-24 22:50
持房是高成本的特別是1m級別的 哪怕整租出去還是虧損 持久戰必然房東虧
Even worse,惡夢還在後頭,逐漸打 ...

如果首付是自己出的，即便是买了一百万的房子投资出租，也不是亏钱。
首付35万
贷款65万
4.2%利率，只还利息，每年还27300
房租720/周，年收入37440
地税3000，保险1200，维修2000
最后还能剩3940.
关键在于投资者能不能拿出35%的首付。

nancy03923

liu_yu_1980 发表于 2018-5-24 22:40
此一時彼一時,譏笑誰呀,現在akl沒房的cash holder才是幸福的自由人
現在貶值期間唯一的策略只能長期出租來 ...

手里有十万cash的人和有五套房子的人谁笑的开心呢？我看很多人什么叫炒房的都还没搞明白。炒房的人不要说长期出租，连短期都不会出租的。

nancy03923

关于炒房，想起来我有个朋友，曾经在同一套房子上三进三出。

Chatbox

liu_yu_1980 发表于 2018-5-24 22:50
持房是高成本的特別是1m級別的 哪怕整租出去還是虧損 持久戰必然房東虧
Even worse,惡夢還在後頭,逐漸打 ...

嗯，1m的房在奥克兰真的太一般了太普遍了，难道你认为奥克兰房价会大跌?

Chatbox

中纽风行者 发表于 2018-5-25 08:50
看到你这种回复，感觉你很悲哀。你除了造粪功能，还有其他有益于社会的功能吗？呵呵
不卖房何谈套死啊？ ...

哈哈哈说出好多人的心声

中纽风行者

liu_yu_1980 发表于 2018-5-25 09:26
馬的 35萬的cash在漲的地方都可以一次直接付清收房租了

投资房产不是你自己那部分能涨多少，主要看你贷款那部分能涨多少。

中纽风行者

Chatbox 发表于 2018-5-25 09:28
哈哈哈说出好多人的心声

有种“人”，你把他当人看，他自己不把自己当成人，话都不会说。不愿意埋汰他，非要找刺激。

nancy03923

liu_yu_1980 发表于 2018-5-25 09:23
您akl五套房子? 難怪現在這樣心情

几套房子不能告诉你哈哈。其实我也不是炒房的，我的房子都是2008年之前就买了。我只是觉得，如果把房子做为一个可以炒作的商品，那么有涨有跌很正常。但是天天吆喝什么崩盘腰斩就有点不着调了。新西兰的所谓炒房的，大部分人手里也就那么3-5套房，而且几乎没有零首付，所以不会有几个跳楼的。就算0首付买了也不是个个都在顶峰买的。大不了出手一两就行啦！其实每次房子跌价，最后的结果基本是有房子的人房子可能会越来越多，没房子的基本还是没房子
当然我说的都是我身边情况得来的分析，不是全部现象。

nancy03923

liu_yu_1980 发表于 2018-5-25 09:26
馬的 35萬的cash在漲的地方都可以一次直接付清收房租了

35万一次教清收房租，你这是一种稳妥的投资而已，人家35万首付买100万的房子，博的是房价增值部分，更激进一点。50步和百步的区别，谁笑谁呢？
你应该拿着35万环游世界远离房地产才是。