[谈房] 看了Melbourne的房再看Auckland的房感覺就是搶錢 [复制链接]

Venox10111

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板凳

发表于 2018-5-23 22:52:10 |只看该作者 微信分享

是的，墨尔本稍微远一点的新房要比奥克兰同样距离的要便宜。但靠近City 的更贵

黑羊就是我，我就是黑羊

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发表于 2018-5-23 23:00:51 |只看该作者 微信分享

贵有贵的道理。。。。。。。。。

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注意：帮忙建立缘分版黑名单中, 骗炮的/一夜情/性玩伴/商婚/假同居办身份PR等人的微信/论坛id etc请截图给我

anyang_lee

灌水之王

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发表于 2018-5-23 23:04:59 |只看该作者 微信分享

你是说workworth那些地方吧。

Venox10111

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发表于 2018-5-23 23:06:32 |只看该作者 微信分享

liu_yu_1980 发表于 2018-5-23 22:54
所以Auckland是無法投資了,即便有錢也不敢投.比較好奇那些窮鄉僻壤60十幾萬的房子誰接盤 ...

嗯，毕竟墨尔本是400w+ 人口的城市，生意比奥克兰好做 3 倍以上。就等同于惠灵顿 VS 奥克兰，就房价来说并没特别大的竞争力。

黑羊就是我，我就是黑羊

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anyang_lee

灌水之王

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发表于 2018-5-23 23:20:00 |只看该作者 微信分享

市中心贵了，老头老太有钱了想搬到乡下海边养老，手上钱多了，自然就溢出到周边了。

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呼啸寒风

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发表于 2018-5-24 07:42:11 |只看该作者 微信分享

墨尔本400万人，奥克兰至少还要50年才能那么多人

NewLynnHse

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发表于 2018-5-24 08:23:31 |只看该作者 微信分享

这里产的乳制品卖得比欧洲还贵。市场太小。。。哈哈

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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三叶虫

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发表于 2018-5-24 08:44:42 |只看该作者 微信分享

因为澳洲选择多吧，在新西兰也就奥克兰呆得住。来基督城啊房价不贵

呼啸寒风

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发表于 2018-5-24 08:50:14 |只看该作者 微信分享

liu_yu_1980 发表于 2018-5-24 08:31
通常市場規則是人口少的房價低呀如何解釋Auckland人少而房貴可能跟政府限制新的開發有關吧

按現在NZ ...

你要看akl在新西兰的比重阿，人口和GDP都超过35%，墨尔本经济在澳洲整体经济中占多少？就是北上广深的人口和GDP在全中国的比例也没说超过三成五。新西兰整个就是畸形的

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三叶虫

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发表于 2018-5-24 09:03:36 |只看该作者 微信分享

liu_yu_1980 发表于 2018-5-24 08:57
真的,NZ以外都說澳洲畸形,一比起來NZ好像更嚴重

而且上面有人提chch, Auckland以外的小城比如Wellington ...

你也不能光说人口……光说人口那国内北京上海是太便宜了……

三叶虫

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发表于 2018-5-24 09:04:53 |只看该作者 微信分享

反正新西兰目前的房价没什么升值潜力。基督城之前30年好像也就3-5倍，年化不高的。就是奥克兰最近几年透支得厉害搞得大家心动吧。最近雪球上有人发去爱尔兰看房得，比新西兰便宜多了，国民也更富

呼啸寒风

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发表于 2018-5-24 09:08:20 |只看该作者 微信分享

liu_yu_1980 发表于 2018-5-24 09:01
從世界各國的房地產現象我大致可以推測NZ政府刻意限制開發用地好比講Auckland現在這麼多人口等變成四百 ...

没错拉，政府自己搞一个RMA限制自己，只要一天那玩意不滚蛋新西兰什么土地释放开发盖房政府解决问题就是天方夜谭

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三叶虫

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发表于 2018-5-24 09:16:18 |只看该作者 微信分享

本帖最后由三叶虫于 2018-5-24 09:24 编辑

liu_yu_1980 发表于 2018-5-24 09:11
便宜啥你上海買一個600sqm的house看多少錢不能拿一個鴿子籠apt跟一個house比價格吧 ...

反正觉得自住合适就买吧，想着在这里投资房产赚大钱已经毫无可能性

三叶虫

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发表于 2018-5-24 09:19:25 |只看该作者 微信分享

liu_yu_1980 发表于 2018-5-24 09:15
買Ireland為何不買澳洲? 何況Ireland收入就業並不好你問問NZ這麼多Irish移民就知 ...

租售比8%，跟新西兰一样游客多。澳洲确实好啊，所以去的人也多

美洲豹

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发表于 2018-5-24 09:25:23 |只看该作者 微信分享

存在就有它的道理。墨尔本这么好，教育好，生意好，住房好，如果能去大伙不老早都去嘛。生活在奥克兰就只能操心奥克兰的事了。要比较，美国不是更好？

中纽风行者

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发表于 2018-5-24 09:28:51 |只看该作者 微信分享

Pukekohe就是Auckland的卫星城