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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 帮看看这套房，大家估下价格？

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[谈房] 帮看看这套房，大家估下价格？ [复制链接]

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电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2018-5-19 20:38:40 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

https://www.trademe.co.nz/proper ... 8d0adaa813d7891e559
Eastcliffe Road是好街吗，房子挺漂亮，海景挺好的，但是房子很不方正，房子里好多地方有台阶，感觉有老人孩子的容易摔跤，楼下两个房间外的土层几乎跟房间窗户差不多高了，感觉缺点有点多

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沙发

发表于 2018-5-19 21:03:16 |只看该作者 微信分享

北岸好像还是很火，只要有人问房子点开一看十有八九在北岸

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板凳

发表于 2018-5-19 21:09:59 |只看该作者 微信分享

感觉只有一间主卧朝向还可以，其余两间都暗呐。不过海景好漂亮。还有带泳池的？你确定？

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地板

发表于 2018-5-19 21:19:19 |只看该作者 微信分享

楼主，请看清楚，那是castor bay。你在问那条街是好街吗？这个价格绝b能卖出去。知道milford吗？3房的apartment要价300万。

就……就这大麻花，老有营养了，全是油。

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发表于 2018-5-19 21:27:43 |只看该作者 微信分享

lianlian88 发表于 2018-5-19 21:09
感觉只有一间主卧朝向还可以，其余两间都暗呐。不过海景好漂亮。还有带泳池的？你确定？ ...

对，楼下两个房间外的土层几乎跟房间窗户差不多高，跟地下室似的，所以很暗，也会潮湿吧，不过房子真漂亮

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发表于 2018-5-19 21:27:44 |只看该作者 微信分享

没事别买两三层的房子，容易出意外。

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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发表于 2018-5-19 21:28:52 |只看该作者 微信分享

dhd190 发表于 2018-5-19 21:19
楼主，请看清楚，那是castor bay。你在问那条街是好街吗？这个价格绝b能卖出去。知道milford吗？3房的apart ...

那我还是别做梦了，本来指望这么多缺点，能不能降降价呢

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发表于 2018-5-19 22:24:56 |只看该作者 微信分享

楼下的房子会很潮的，我以前住过这样的房子，仅供参考

看帖回帖,看帖回帖!好习惯

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发表于 2018-5-19 23:08:46 来自手机 |只看该作者 微信分享

stillof 发表于 2018-5-19 21:27
对，楼下两个房间外的土层几乎跟房间窗户差不多高，跟地下室似的，所以很暗，也会潮湿吧，不过房子真漂亮 ...

那个土可以挖开在外墙外头涂东西做防水再把土填回去，见过洋人自己挖。就不潮了。那个房间因此反而不冷。

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发表于 2018-5-20 10:53:03 来自手机 |只看该作者 微信分享

stillof 发表于 2018-5-19 21:28
那我还是别做梦了，本来指望这么多缺点，能不能降降价呢

楼主，北岸，人称资本家的乐园，宇宙的中心（某中介原话）。那个房子其实不错，你觉得潮，可以加地热，空调抽湿。区是好区，旁边的小学初中都不错。步行5分钟到castor bay海边。下山到milford mall开车也5分钟。很好的区。人还是应该有点梦想的，万一能实现呢？他开价164，你还个145不过分。万一卖家同意了呢？地点很不错，房子看上去也不错。潮都不算事儿，很好解决的。

就……就这大麻花，老有营养了，全是油。

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发表于 2018-5-20 10:54:38 来自手机 |只看该作者 微信分享

bondbunny 发表于 2018-5-19 21:03
北岸好像还是很火，只要有人问房子点开一看十有八九在北岸

北岸，宇宙的中心（某中介原话），帝国主义资本家的后花园，

就……就这大麻花，老有营养了，全是油。

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我真不是孙红雷

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发表于 2018-5-20 12:28:45 |只看该作者 微信分享

dhd190 发表于 2018-5-20 10:53
楼主，北岸，人称资本家的乐园，宇宙的中心（某中介原话）。那个房子其实不错，你觉得潮，可以加地热，空 ...

164良心价了，145估计早没了

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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发表于 2018-5-20 14:10:45 |只看该作者 微信分享

dhd190 发表于 2018-5-20 10:53
楼主，北岸，人称资本家的乐园，宇宙的中心（某中介原话）。那个房子其实不错，你觉得潮，可以加地热，空 ...

对啊可以还价的，万一走狗屎运房东同意了呢。我都看得好心动。

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发表于 2018-5-20 15:45:42 来自手机 |只看该作者 微信分享

我真不是孙红雷发表于 2018-5-20 12:28
164良心价了，145估计早没了

最近狗屎运满天飞，目睹人把168砍成134拿下…

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发表于 2018-5-20 16:59:07 来自手机 |只看该作者 微信分享

房奴甲发表于 2018-5-20 15:45
最近狗屎运满天飞，目睹人把168砍成134拿下…

恩，230砍到194也见到过。

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我真不是孙红雷

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发表于 2018-5-20 17:15:46 |只看该作者 微信分享

房奴甲发表于 2018-5-20 15:45
最近狗屎运满天飞，目睹人把168砍成134拿下…

那得标高点，让买家高兴，win win

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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发表于 2018-5-20 17:16:07 |只看该作者 微信分享

值啊，再砍下个10-20万就好

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我真不是孙红雷

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发表于 2018-5-20 17:21:53 |只看该作者 微信分享

哦楼主，忘了告诉你，这家换过外墙，以前是平顶没屋檐的plaster。估计换外墙+装修+买价成本也得145，如果不嫌弃164可行，如果嫌弃可以不买

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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发表于 2018-5-20 17:25:49 |只看该作者 微信分享

dhd190 发表于 2018-5-20 16:59
恩，230砍到194也见到过。

皮裤套棉裤必定有缘故，不是皮裤薄就是棉裤没有毛。这都在辙的

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发表于 2018-5-20 18:33:35 来自手机 |只看该作者 微信分享

我真不是孙红雷发表于 2018-5-20 17:25
皮裤套棉裤必定有缘故，不是皮裤薄就是棉裤没有毛。这都在辙的

这位兄弟话说的在理。

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sun2kiwi sun2kiwi 当前离线 UID 10061523 热情 2949 人气 3795 主题 121 帖子 2930 精华 0 积分 4918 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 2013 小时注册时间 2017-6-1 阅读权限 1 最后登录 2021-10-13 头像被屏蔽禁止发言 UID 10061523 热情 2949 人气 3795 主题 121 帖子 2930 精华 0 积分 4918 阅读权限 1 注册时间 2017-6-1 串个门加好友打招呼发消息	21#分享本帖地址发表于 2018-5-20 18:36:27 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2018-5-20 20:44:04 来自手机 |只看该作者 微信分享

sun2kiwi 发表于 2018-5-20 18:36
这个怎么看出来的？

property file里面肯定有，或者他以前看过这个房。

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发表于 2018-5-21 11:16:54 |只看该作者 微信分享

我真不是孙红雷发表于 2018-5-20 17:21
哦楼主，忘了告诉你，这家换过外墙，以前是平顶没屋檐的plaster。估计换外墙+装修+买价成本也得145，如果不 ...

剛剛想說的，你已經講了，我感覺也是，通常如果一次開始是weatherboard的話，感覺不會留這麼少的eaves。我也覺得是reclad過得。

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发表于 2018-5-21 11:32:42 |只看该作者 微信分享

variable 发表于 2018-5-21 11:16
剛剛想說的，你已經講了，我感覺也是，通常如果一次開始是weatherboard的話，感覺不會留這麼少的eaves。 ...

我也来个马后炮，其实我也想问是不是reclad过的。。。哈哈

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发表于 2018-5-22 13:08:14 来自手机 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2018-5-21 11:32
我也来个马后炮，其实我也想问是不是reclad过的。。。哈哈

确实是reclad过，中介说了的

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发表于 2018-5-22 14:06:13 |只看该作者 微信分享

一看就是Reclad 的，不过价格也反映出来了

RELAB 估价是这样的

开价略高，有讨价范围。（CV不具备参考性）

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