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楼主: 房奴甲

[论事] 无聊的来猜个谜。昨天去看朋友，三年前买的房子。 [复制链接]

cizzzzk

SkyKiwi天使

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发表于 2018-5-16 15:14:17 |只看该作者 微信分享

低端人口发表于 2018-5-16 12:44
多往前看一点吧，之前朋友刚卖的peach road 1100+平大地，才90万，我自己去年参加的一个拍卖，16年92+入 ...

后面这个例子，屋主亏了20万，首付都没了

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lsj5031

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发表于 2018-5-16 19:26:37 |只看该作者 微信分享

低端人口发表于 2018-5-16 13:17
https://www.relab.co.nz/property/c3RyZWV0MTA0MDk1Nw2/view

拍卖那个不记得了，当时拍另外个看到的 ...

车道不够宽，黑羊写了，除非把71买下，不然应该不好分，

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Quad

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发表于 2018-5-16 19:50:27 |只看该作者 微信分享

低端人口发表于 2018-5-16 13:17
https://www.relab.co.nz/property/c3RyZWV0MTA0MDk1Nw2/view

拍卖那个不记得了，当时拍另外个看到的 ...

2017年09月
市场价售出 $900,000

Picture
2017年08月
以拍卖方式出售

Picture
2016年07月
以开价方式出售

Picture
2015年06月
市场价售出 $876,000

Picture
2015年02月
市场价售出 $655,000

Picture
2014年7月
政府估价 $620,000

Picture
2013年02月
市场价售出 $520,000

Picture
2003年11月
售出/转让 $302,000

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ThinkOutLoud

SkyKiwi天使

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发表于 2018-5-16 22:15:04 来自手机 |只看该作者 微信分享

Quad 发表于 2018-5-16 19:50
2017年09月
市场价售出 $900,000

每两年一卖。。。。。。
这房子命真苦

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mwe24

灌水之王

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发表于 2018-5-16 23:16:40 来自手机 |只看该作者 微信分享

Quad 发表于 2018-5-16 19:50
2017年09月
市场价售出 $900,000

这房子钱全部被中介赚走了

注册会计+贷款，0279 606 606

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ATAE

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发表于 2018-5-16 23:27:57 |只看该作者 微信分享

房奴甲发表于 2018-5-11 10:23
northcote就是靠“近”。上班购物都便利，所以硬条件支撑房价。但是它有大批公屋，硬伤，富豪不买，所以 ...

Northcote的公屋不会拿走, 是被稀释, 原来300套公屋，高密度之后变成1200套(还300套回去继续做公屋，其他10%作为可负担性住房去销售，剩下的大部分都是作为market price去销售. 原来人口结构被稀释掉之后，未来潜力很大，北岸开发密度最高的2个区之一，没有理由不好看。

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ATAE

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发表于 2018-5-16 23:30:40 |只看该作者 微信分享

cizzzzk 发表于 2018-5-16 11:55
council正在northcote做大开发，2020年就会有新mall和大片新房，估计到时候很难在那边抄底。 ...

同意你的说法。

Kai Deng (阿铁) 2017-2021 财年
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NewLynnHse

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发表于 2018-5-16 23:31:57 |只看该作者 微信分享

ATAE 发表于 2018-5-16 23:30
同意你的说法。

哇塞，好久不见

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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ATAE

SkyKiwi天使

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发表于 2018-5-16 23:34:55 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2018-5-16 23:31
哇塞，好久不见

好久不见，鼠兄

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adamzhou

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发表于 2018-5-16 23:56:34 |只看该作者 微信分享

房奴甲发表于 2018-5-16 13:36
是不是末段小节我把跟你辩论。我友情提醒你，回忆一下当年new lynn是怎么翻身的。就是先修了个火车站。围 ...

增加公共投入当时能增加附近房屋的内在价值。国内也有炒地铁房的说法。不过当年newlynn的起来是在整体市场向上的情况下，当时的avondale，mt albert都是火得一塌糊涂，延伸也延伸到了new lynn。现在这个市场向上看不到明确的投资利益所在，向下没有大量资金的承托，左右环绕的Glenfield，3b都是阴风一片。而northcote的盘又大，几个人入市购买根本起不到引领从众心理的作用也造不出短缺恐慌。这样，不管是大方面还是小方面，不管是市场原因还是个人原因在短期内都没有乐观的原因啊。

QQ 371815235

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