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[商业] 房东暴涨房租问题（已经回答） [复制链接]

眼镜架

老站友

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电梯直达

楼主

发表于 2018-4-25 12:23:11 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由艾美斯律师所于 2018-4-26 10:57 编辑

小生意合同10年到期，房东暴涨房租60%，有什么应对手段吗，谢谢

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眼镜架

老站友

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沙发

发表于 2018-4-25 12:24:55 |只看该作者 微信分享

前一阵生意大玻璃窗被砸，房东说不在保险范围，我只能自己修复，近2000刀，这合理吗？谢谢高人指点迷津

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ETA_Wai

开国大老

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板凳

发表于 2018-4-25 16:47:34 |只看该作者 微信分享

做生意的你不是也自己给那些做保险的么

我虽然是在喷屎贴里留言，不要私信我

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5428ursabi

大天使

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地板

发表于 2018-4-25 20:07:22 |只看该作者 微信分享

地板

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发表于 2018-4-25 21:02:11 |只看该作者 微信分享

眼镜架发表于 2018-4-25 12:24
前一阵生意大玻璃窗被砸，房东说不在保险范围，我只能自己修复，近2000刀，这合理吗？谢谢高人指点迷津 ...

是不是让你出垫底费啊？要不没理由不赔啊。你outgoings里都包括这些了肯定。

什么理由涨房租那么高啊？market review？

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艾美斯律师所

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发表于 2018-4-26 10:57:13 |只看该作者 微信分享

您好，关于涨房租建议您参考您跟房东签的租约里面rent review的条款，首先房东可以在rent review日期前3个月内提出涨房租的要求，您可以同意或不接受，并通过书面形式回给房东，另外涨房租的比例要看你的租约里签的rent review是何种类型，一般以market rent 和CPI rent的不同会有区别，建议您电话咨询，谢谢

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