[谈房] 黑羊估价普遍比homes高好多？ [复制链接]

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电梯直达

楼主

发表于 2018-4-1 09:27:48 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

不知道黑羊是怎么估价，比homes高好多，经常是黑羊的低区间比homes的高区间还高好多，求大神解答

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NewLynnHse

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沙发

发表于 2018-4-1 09:36:51 |只看该作者 微信分享

这些都只是参考而已的吧？

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

Venox10111

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板凳

发表于 2018-4-1 10:13:37 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Venox10111 于 2018-4-1 11:16 编辑

RELAB 估价不以 CV 为参考，而是根据机器学习配合市场情况进行的估价。
没有总体的和别的估价做过比较，最近3个月估价和售价的误差是6.8%

黑羊就是我，我就是黑羊

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地板

发表于 2018-4-1 11:45:59 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 masterq 于 2018-4-1 11:54 编辑

呵呵~~ 二百萬,我即賣!

惨了惨了，今天4月1号了，说好的崩盘呢？

RELAB Estimates

Unitary Plan: Mixed Housing Suburban
$2.14M
$2.32M
$2.51M
Low
2017 Council Valuation $1.375m 46.28% Land value $1.02m + Improvement value $350k
High

夫以銅為鏡,可以正衣冠;以古為鏡,可以知興替;以人為鏡,可以明得失.

jsmith2

SkyKiwi天使

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发表于 2018-4-1 11:58:42 |只看该作者 微信分享

masterq 发表于 2018-4-1 12:45
呵呵~~ 二百萬,我即賣!

惨了惨了，今天4月1号了，说好的崩盘呢？

發達啦你....

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发表于 2018-4-1 12:01:14 |只看该作者 微信分享

jsmith2 发表于 2018-4-1 11:58
發達啦你....

你買嗎?手快有手慢無~~

夫以銅為鏡,可以正衣冠;以古為鏡,可以知興替;以人為鏡,可以明得失.

Venox10111

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发表于 2018-4-1 16:41:00 |只看该作者 微信分享

masterq 发表于 2018-4-1 12:45
呵呵~~ 二百萬,我即賣!

惨了惨了，今天4月1号了，说好的崩盘呢？

嗯，估价太离谱黑羊会研究的。这也说明系统真的是根据价值而不是简单的CV做加减法。

黑羊就是我，我就是黑羊

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发表于 2018-4-1 16:59:55 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2018-4-1 16:41
嗯，估价太离谱黑羊会研究的。这也说明系统真的是根据价值而不是简单的CV做加减法。 ...

其實我挺開心的，哈哈～～

夫以銅為鏡,可以正衣冠;以古為鏡,可以知興替;以人為鏡,可以明得失.

Venox10111

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发表于 2018-4-1 17:09:15 |只看该作者 微信分享

masterq 发表于 2018-4-1 17:59
其實我挺開心的，哈哈～～

嗯，调好了，这个情况挺特殊的而且我相信 CV 绝对是低估了

黑羊就是我，我就是黑羊

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发表于 2018-4-1 17:14:41 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2018-4-1 17:09
嗯，调好了，这个情况挺特殊的而且我相信 CV 绝对是低估了

辛苦了～～

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发表于 2018-4-1 17:25:52 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2018-4-1 17:09
嗯，调好了，这个情况挺特殊的而且我相信 CV 绝对是低估了

我一個小時之內被你搶走了七十萬,你要賠償我損失啊~~

夫以銅為鏡,可以正衣冠;以古為鏡,可以知興替;以人為鏡,可以明得失.

xytdt55

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发表于 2018-5-22 13:10:16 |只看该作者 微信分享

真的耶。。。挺开心

Mt Eden公寓出租

呼啸寒风

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发表于 2018-5-22 13:26:57 |只看该作者 微信分享

黑羊估的太高~~~~