本来今天交割，租客不肯搬家。这回有好戏看了

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有遇到这样的情况吗？

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不是mortgage sale,听中介说房东和租房是亲戚一起买的房子。今天中介找警察叔叔让他们搬家。警察说今天周五很忙没人去。现在我坐收利息。律师叫我搬去酒店住如果没地方住。

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彩色的夜 发表于 2018-3-23 18:26
这类租客比大熊猫都珍贵，政府会保护他们的

那我不管了，那是卖家的事情。我要的是空房交接。

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mwe24 发表于 2018-3-23 19:19
透露下哪里的房子？

发了给你了

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joyjoyjoy 发表于 2018-3-23 18:32
恭喜你。要发财了

谢谢，一点小钱而已哈哈

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Eric好颓废 发表于 2018-3-23 20:29
呵呵我上一个房子也是这种情况， 两家亲戚合伙买的房子， 不过他们还算讲道理， 交割那天搬走了还帮我打扫 ...

发给你了，一切都是钱在作怪。

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我爱TVB 发表于 2018-3-23 21:20
这是要看律师的，我也碰到了交割以后卖家没有搬走，可惜是个只懂收钱的华人女律师，根本不接我电话。。。后 ...

那时候你的律师是谁？，我的律师在东区华人还挺出名的。我的律师还不错之前生意买卖也找他。效率很快。之前遇到一个律师做事很慢而且收费很贵。

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truett 发表于 2018-3-25 14:21
我之前的也是这样，对方是中国人 找的律师也是中国人 ，老卖广告的，各种装找借口，和骗

我中午12点开始等 ...

哪个律师行？这样的律师也有吖，律师都是保护自己客户的利益。赔偿一分不能少，想想如果是我的问题对方也会向我罚款的。我找的那个中介洋人还挺好的。有些条例合同没有的他按照我的要求加上去。

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Eric好颓废 发表于 2018-3-25 20:13
收到短信了， 谢谢， 话说你收房了吗？ 你的律师有没有出邮件帮你交涉? 有没有拿retention？ ...

还没，前一天验房，房东从哈密顿快递钥匙过来后来寄丢了。租客不让我们进去。律师说他们要去排期上庭过两天知道结果，一步一步来。

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我真不是孙红雷 发表于 2018-3-25 21:32
不急着搬，先把网和电话换了。看租客搬不搬。这几天坐收利息

你的意思是断他网络？这招太狠了臣妾做不到。租客和房东听中介说是亲戚，他们一起买的。房东欠租客的钱所以不搬家，具体很复杂。这次的交易我一个中介房东一个中介，租客一个律师房东一个律师我也一个律师。哈哈

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zyan024 发表于 2018-3-26 10:02
请问可以私信下是哪一个律师吗？最近也在找律师，就想找个靠谱的， 先谢谢拉 ...

已经发给你了

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orionbelt 发表于 2018-3-30 18:41
這事顯然不會善了，一切委託律師處理，相關罰則或罰款還有律師處理費先問清楚你用的律師。畢竟房客不搬家 ...

对于我的律师目前我还是很满意的，他已经说清楚我的权力还有面临的问题。有一点很感动的事情就是我给我律师助理打电话问这个律师费用是多少的时候她说她并没有想这个事情而是想尽快给我们解决问题。对于卖家不能交接产生的一切费用将由卖家承担除了要支付利息，律师费还有其他等等。

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orionbelt 发表于 2018-3-30 18:41
這事顯然不會善了，一切委託律師處理，相關罰則或罰款還有律師處理費先問清楚你用的律師。畢竟房客不搬家 ...

我之前也害怕律师费会得高，但律师说这钱是卖家支付，现在了解清楚了。之前一直打电话给中介现在交给律师处理。对方也挺可怜的交割那天卖家的律师给我的律师打电话道歉道歉。现在就先收收利息等卖家处理好租客的事情。

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小纸壳 发表于 2018-5-18 10:32
尼玛
我正在经历这个事情。  咋办。交割日期不搬走

看看能不能给点钱让房客搬，到时候没有按时交接买家有权利终止合同。如果终止合同你要赔偿对方律师费对方的损失。如果对方愿意等你就按房子的总金额的百分之14的利息每天，还有对方律师的额外费用也是你给。

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celia799 发表于 2018-6-7 14:42
最新消息，屋主说下周一可以交割了。估计跟租客谈妥了吧

卖家应该是赔钱给房客了，我当时是晚了一个月交割赔了差不多1万。比做生意还容易赚钱