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[谈房] 本来今天交割,租客不肯搬家。这回有好戏看了   [复制链接]

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发表于 2018-3-23 17:24:04 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
有遇到这样的情况吗?

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发表于 2018-3-23 17:26:39 |显示全部楼层 微信分享
没有遇到过。。。   
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发表于 2018-3-23 17:32:50 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
告诉租客,他可以去总理家要10万套。

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发表于 2018-3-23 17:33:54 |显示全部楼层 微信分享
哇塞

感觉有好戏看了?
享受生活

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发表于 2018-3-23 17:38:16 |显示全部楼层 微信分享
mortgage sale???
上sky看看losers怎么秀下限的

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发表于 2018-3-23 17:43:27 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
261874939 发表于 2018-3-23 17:38
mortgage sale???

肯定不是,那种从墙上的洞就直接进屋了。

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发表于 2018-3-23 17:44:57 |显示全部楼层 微信分享
那是屋主的问题,你的律师会解决那些的啦
我虽然是在喷屎贴里留言,不要私信我

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发表于 2018-3-23 17:49:04 |显示全部楼层 微信分享
啥好戏 都是麻烦

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发表于 2018-3-23 17:52:38 |显示全部楼层 微信分享
爽啊,罚钱,按天算。。。哈哈
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解,不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们,因为他们脑残
懂的人自然会懂,不懂的永远不会懂

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发表于 2018-3-23 18:23:06 |显示全部楼层 微信分享
买家爽歪歪

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发表于 2018-3-23 18:24:46 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
不是mortgage sale,听中介说房东和租房是亲戚一起买的房子。今天中介找警察叔叔让他们搬家。警察说今天周五很忙没人去。现在我坐收利息。律师叫我搬去酒店住如果没地方住。

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发表于 2018-3-23 18:26:08 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
这类租客比大熊猫都珍贵,政府会保护他们的

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2019-2020年度金ID 2018年度金ID

发表于 2018-3-23 18:32:47 |显示全部楼层 微信分享
恭喜你。要发财了
景德镇瓷器 (餐具 茶具)艺术花出售  需要的请联系我

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发表于 2018-3-23 19:19:20 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
透露下哪里的房子?
注册会计+贷款,0279 606 606

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发表于 2018-3-23 19:38:15 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
彩色的夜 发表于 2018-3-23 18:26
这类租客比大熊猫都珍贵,政府会保护他们的

那我不管了,那是卖家的事情。我要的是空房交接。

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发表于 2018-3-23 19:38:40 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
mwe24 发表于 2018-3-23 19:19
透露下哪里的房子?

发了给你了

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发表于 2018-3-23 19:40:54 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
joyjoyjoy 发表于 2018-3-23 18:32
恭喜你。要发财了

谢谢,一点小钱而已哈哈

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发表于 2018-3-23 20:03:26 |显示全部楼层 微信分享
搬去酒店住~ 对了,因为没法做饭,只能出去吃~
我是你老板的朋友~

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发表于 2018-3-23 20:29:59 |显示全部楼层 微信分享
呵呵我上一个房子也是这种情况, 两家亲戚合伙买的房子, 不过他们还算讲道理, 交割那天搬走了还帮我打扫得挺干净。。。

卖家摊上这种亲戚也是吐血了, 话说是什么地方的房子啊?

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发表于 2018-3-23 21:20:32 |显示全部楼层 微信分享
这是要看律师的,我也碰到了交割以后卖家没有搬走,可惜是个只懂收钱的华人女律师,根本不接我电话。。。后来自己找中介解决的

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新时政

发表于 2018-3-23 21:25:29 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
我爱TVB 发表于 2018-3-23 21:20
这是要看律师的,我也碰到了交割以后卖家没有搬走,可惜是个只懂收钱的华人女律师,根本不接我电话。。。后 ...

厉害的中介比只会买卖房子的律师强多了

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发表于 2018-3-25 13:30:41 |显示全部楼层 微信分享
ThinkOutLoud 发表于 2018-3-23 21:25
厉害的中介比只会买卖房子的律师强多了

坚决不能找华人律师。。。尤其是女的

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哈卡一族

发表于 2018-3-25 14:21:56 |显示全部楼层 微信分享
我之前的也是这样,对方是中国人 找的律师也是中国人 ,老卖广告的,各种装找借口,和骗

我中午12点开始等的 那时一屋子东西人还在里头做饭,我让我律师告原房主律师,然后对方答复和原房客沟通有问题,尽量今天搬走,如果实在不行也没办法 就罚钱吧下礼拜1再交接。然后之后再和他们沟通就不回复,然后下午突然原房东联系我律师 说保证下礼拜1 就让原房客搬走,大家都中国人,就一周末就算了。别罚钱啦~~我说可以考虑呀  看最后5点能不能交割再说吧

直到4:55对方律师突然发信给我律师说房客已经搬走,不存在任何问题,不会给任何罚款。根本没有房客在那,说是我们故意不交割,反正现在没任何东西在那必须交割。然后倒打一耙说还没交割 就去打搅原房客, 我说大哥 我在街外看的 !!!

我律师说如果你在附近赶紧过去看看,对方使阴招,还好我一直在附件逛超市,2分钟内冲到房子那,原房客还在那看电视呢,屋子里里外外都是一堆东西 根本没搬的意思~~赶紧拍照再发过去对方律师那。赶在5点律师下班前弄完,我律师说 有个别华人律师就喜欢玩这种阴招 礼拜5 最后4:55给你弄文件,有问题都没法回,最后拖到是你自己问题。 。

好吧 那就按天罚钱吧~~ 后来才知道那天一直有个中国男在那房子转出转进 就是原房主,还自己称自己是路人,不知道什么心态~~ 其实吧  可能真的是原房主和原房客沟通有问题,也像一开始原房东和我沟通大家都中国人,都好说我也没指着那几百1千的罚款 发财。 但最后联合律师使这些阴招。 哈哈 就按正常程序被~ 罚

后续~后来还是按天罚,礼拜5加2天周末,1千多吧,另外还有就是 银行贷款是按交割日算的,拖晚交割,但利息银行可不管你滴,是可以一起让原房主付的,不过原房主拒绝,我也懒得去打官司,就几天。。

其实我觉得原房主应该没那么多花花肠子,都是律师搞阴招,这律师行打不少广告呢,

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发表于 2018-3-25 14:35:54 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
Eric好颓废 发表于 2018-3-23 20:29
呵呵我上一个房子也是这种情况, 两家亲戚合伙买的房子, 不过他们还算讲道理, 交割那天搬走了还帮我打扫 ...

发给你了,一切都是钱在作怪。

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我爱TVB 发表于 2018-3-23 21:20
这是要看律师的,我也碰到了交割以后卖家没有搬走,可惜是个只懂收钱的华人女律师,根本不接我电话。。。后 ...

那时候你的律师是谁?,我的律师在东区华人还挺出名的。我的律师还不错之前生意买卖也找他。效率很快。之前遇到一个律师做事很慢而且收费很贵。

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truett 发表于 2018-3-25 14:21
我之前的也是这样,对方是中国人 找的律师也是中国人 ,老卖广告的,各种装找借口,和骗

我中午12点开始等 ...

哪个律师行?这样的律师也有吖,律师都是保护自己客户的利益。赔偿一分不能少,想想如果是我的问题对方也会向我罚款的。我找的那个中介洋人还挺好的。有些条例合同没有的他按照我的要求加上去。

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IQbb 发表于 2018-3-25 14:35
发给你了,一切都是钱在作怪。

收到短信了, 谢谢, 话说你收房了吗? 你的律师有没有出邮件帮你交涉? 有没有拿retention?

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Eric好颓废 发表于 2018-3-25 20:13
收到短信了, 谢谢, 话说你收房了吗? 你的律师有没有出邮件帮你交涉? 有没有拿retention? ...

还没,前一天验房,房东从哈密顿快递钥匙过来后来寄丢了。租客不让我们进去。律师说他们要去排期上庭过两天知道结果,一步一步来。

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发表于 2018-3-25 21:32:44 |显示全部楼层 微信分享
不急着搬,先把网和电话换了。看租客搬不搬。这几天坐收利息
我的精神分裂症治好了,现在我和我都很好

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我真不是孙红雷 发表于 2018-3-25 21:32
不急着搬,先把网和电话换了。看租客搬不搬。这几天坐收利息

你的意思是断他网络?这招太狠了臣妾做不到。租客和房东听中介说是亲戚,他们一起买的。房东欠租客的钱所以不搬家,具体很复杂。这次的交易我一个中介房东一个中介,租客一个律师房东一个律师我也一个律师。哈哈

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