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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › Scott point的开发进度
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[谈房] Scott point的开发进度 [复制链接]

c.luo

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楼主
发表于 2018-3-21 13:26:50 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
最近跑了几次scott point，那里很多房子都起来了，特别是greenfinch road, toanui 还有myland三条路，也有很多人都入住了。房子都挺漂亮整齐，间距也不会比前面的hobsonville更近，但是确实很多很多住客都是中国人。但是总体造的还不错。
缺点就是还在开发中，有一定的造房噪音。附近没看到什么playground,可能还会造。更近海的那一片几乎没有房子，就看到一个scotbay.co.nz的大牌子似乎要造一线海景豪宅。

地价最近似乎跌了，1700左右随便买。一些有硬伤的地（高压电线箱，路冲，shared driveway等等)的1500多一平也有了，可能很多人没钱交割都卖出来了，是不是出手的机会。

新的scott point小学也开始建了。

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呼啸寒风 天维论坛20周年认证 

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沙发
发表于 2018-3-21 13:30:48 |只看该作者 微信分享
现在每天早上18号去albany从桥西边开始堵，等开发完了那个交通能烂成什么样？

点评

天维房产  嘘  详情 回复 发表于 2018-3-21 14:00:56

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天维房产 商业/机构认证 

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发表于 2018-3-21 14:00:56 |只看该作者 微信分享
呼啸寒风 发表于 2018-3-21 14:30
现在每天早上18号去albany从桥西边开始堵，等开发完了那个交通能烂成什么样？ ...

嘘                                    
众筹丨投资 信息、问题或者合作，请发邮件到 info@tasm.co.nz

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c.luo

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发表于 2018-3-21 14:03:18 |只看该作者 微信分享
呼啸寒风 发表于 2018-3-21 14:30
现在每天早上18号去albany从桥西边开始堵，等开发完了那个交通能烂成什么样？ ...

据说18和1要连起来？

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呼啸寒风 天维论坛20周年认证 

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发表于 2018-3-21 14:22:30 |只看该作者 微信分享
c.luo 发表于 2018-3-21 15:03
据说18和1要连起来？

至少5年后的事

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dannywml
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发表于 2018-3-22 21:19:06 |只看该作者 微信分享
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Chatbox

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发表于 2018-3-22 21:32:45 来自手机 |只看该作者 微信分享
dannywml 发表于 2018-3-22 22:19
2年前第一批拿地的是1250的成本，这些人现在在造房呢。你现在冲进去当接盘侠吗？ ...

这地价也不便宜啊!

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XX_XX_XX

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发表于 2018-3-23 08:28:27 |只看该作者 微信分享
傻子现在还买地建房做接盘侠，等你建好利息也涨了房市也不行了

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Robbi

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红人馆 2018俄罗斯世界杯

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发表于 2018-3-23 08:46:21 |只看该作者 微信分享
dannywml 发表于 2018-3-22 22:19
2年前第一批拿地的是1250的成本，这些人现在在造房呢。你现在冲进去当接盘侠吗？ ...

或者已经卖了， cash out 了
真朋友，不需要解释，都在心里。

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脚踏车AMG

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发表于 2018-3-23 09:38:05 |只看该作者 微信分享
交通确实堪忧 你说的那个小区算是比较早了 15号和15a scott road分出来的 327块小地。上次听council说那边之后要分出四五千块（还在增加）类似的地，不知道交通会变什么样子

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love_3_month

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发表于 2018-3-23 10:00:13 |只看该作者 微信分享
我同事正在造，刚拿到批文
所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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love_3_month

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2019-2020年度金ID

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发表于 2018-3-23 10:11:58 |只看该作者 微信分享
和hob point 比，那里的好处是弹性比较大。不要求你必须签某几个builder，可以自己找合适的，图纸设计什么的也有弹性。

1700一平很便宜啊。
所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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Michael_XTY

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发表于 2020-10-29 09:43:33 |只看该作者 微信分享
看看以前的帖子，没有人能预测市场的

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晴天小佳

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发表于 2020-10-29 11:06:25 |只看该作者 微信分享
不看好哪里，除了房子还是房子，没有生活环境，至少playground都没有，难道还要跑去用HOB的资源？

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糖卜唬

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发表于 2020-10-29 14:20:41 来自手机 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 糖卜唬 于 2020-10-29 15:22 编辑

其它路不知道，greenfinch road你妹的就几乎只能过一辆车，对面来车都需要互相偏让。那边的房子没多余停车位是硬伤，大家都停路边几乎整条路单行

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yangauk
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发表于 2020-10-31 19:33:47 来自手机 |只看该作者 微信分享
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lukasd

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发表于 2020-11-4 18:24:45 |只看该作者 微信分享
scott point这边要造奥克兰最大的生态公园，边上是体育场，然后基本和hobsonville point连起来了。2020年了，基本上还再造的地很少了，那个海边豪宅地也有2家在造了。其实房子挺适合首次置房者，不过最近听说又涨了一波，价格和边上hobsonville point持平。 不过scott point primary小学刚开始造。。。估计明年年中之前是造不好的。

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c.luo

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发表于 2021-2-12 14:34:15 |只看该作者 微信分享
lukasd 发表于 2020-11-4 19:24
scott point这边要造奥克兰最大的生态公园，边上是体育场，然后基本和hobsonville point连起来了。2020年了 ...

小学前几天开学了，sports park倒是延期到2025了...

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陌生的香港人

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发表于 2021-2-12 15:19:41 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 陌生的香港人 于 2021-2-12 16:20 编辑
糖卜唬 发表于 2020-10-29 15:20
其它路不知道，greenfinch road你妹的就几乎只能过一辆车，对面来车都需要互相偏让。那边的房子没多余停车 ...

Council 這樣做是故意的 讓你必須減慢車速 英文叫 'road diet' （道路節食？）提高行人過路安全 停車位也是越少越好 所以逼大家都少買車 當然你會說那邊哪有什麼破公交啊  sorry 這他們不管 反正就是從小區設計上重點是反汽車 Council 那幫urban designers 就會很高興 他們心理就好過點
MNZPI

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猩猩都叫兽

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发表于 2021-2-12 15:21:31 |只看该作者 微信分享
陌生的香港人 发表于 2021-2-12 16:19
Council 這樣做是故意的 讓你必須減慢車速 英文叫 'road diet' （道路節食？）提高行人過路安全 停車位也 ...

可能还是让你少动车，这样少出行，少进程。哈哈。套路深啊

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陌生的香港人

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发表于 2021-2-12 15:23:34 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 陌生的香港人 于 2021-2-12 16:25 编辑
猩猩都叫兽 发表于 2021-2-12 16:21
可能还是让你少动车，这样少出行，少进程。哈哈。套路深啊

也可以這樣說 不只Scott Point 很多新區基本都這樣了 還有什麼'shared space'  你看看Long Bay 那些奇怪的小區路就看到 都是有姿勢沒有實際的做法  
MNZPI

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hillli

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发表于 2021-2-12 15:27:33 来自手机 |只看该作者 微信分享
今天无聊又看了这信息，看下以前别人的信息，在看现在那，真是时势造英雄

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