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[民事] 碰到一个有点不讲理的租客，新租客在搬入前反悔，并起诉到tribute，怎么办（已经回答） [复制链接]

brucewqh

开国大老

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电梯直达

楼主

发表于 2018-2-9 17:37:55 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 AMICUS_LAW 于 2018-2-9 19:27 编辑

我的房子出租，新的租客通过租房中介看房后满意并签订合同，付了bond并给租房中介付了中介费用，搬入前突然说房子不够清洁，其实就是房子的桌子上有灰，要求清洁，我们答应清洁，而且租客说窗帘颜色不好，要求换，这个我们不同意，我们同意他推迟一个星期搬入，租客突然上诉到tribute，意思就是不租了，而且要求退回bond和中介的租房中介费用，truibute排期要到3月底，这种情况下，房子可以打广告继续出租吗？怎么做可以减少我的损失！

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u215771

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沙发

发表于 2018-2-9 17:58:04 |只看该作者 微信分享

你可以打广告继续出租，这个租客要付租金到新租客搬进来为止。

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AMICUS_LAW

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板凳

发表于 2018-2-9 18:26:56 |只看该作者 微信分享

您好，您可以打广告继续出租的，因为是租客单方面解约的原因。

同时，在tribunal开庭的时候，您需要向tribunal 解释合约，并且计算一下您的损失，例如租约开始到您找到下一个租客当中的租金损失，损失可以从bond 中扣除，不够的部分租客需要另外赔偿。

在艾美斯律师事务所，我们会为客户利益一争到底，敢于挑战司法的不公正。无论案件轻重，事无大小，意在执着，提供电话咨询。我们办理的案件领域包括房地产生意买卖，信托基金，各类移民案件，家庭法，刑事出庭，交通法，商业纠纷，法律意见，债务，公司法，合同，民事纠纷，小额度争议案件，谈判等各类法律服务。

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