我看房市，何去何从，花落谁家~~~~

couheyong

sun2kiwi 发表于 2018-2-6 16:29
中央银行和商业银行是决定货币供给的主体：传统和现代货币理论有的认为货币供给是外生变量，有的认为是内 ...

所以你认为哪一点说明了商业银行可以印钞票？还有哪一点说有人贷了80万，商业银行就可以印80万的钞票？

couheyong

储户的钱又没少？你听说过挤兑这个词吗？意思就是说储户一起去取款，银行的储备不足以支付而倒闭。如果商业银行能印钱的话，又怎么会倒闭？

房奴甲

这么多人捧场，我怎么觉得真没营养，外加小学生辩论会。

couheyong

sun2kiwi 发表于 2018-2-6 16:35
商业银行扣除规定的存款准备金（法定准备）后，形成了超额准备金，通过其在整个商业银行系统中的反复使用 ...

这么多字中，我还是没找到哪句话说商业银行可以印钱呀

couheyong

房奴甲 发表于 2018-2-6 16:46
这么多人捧场，我怎么觉得真没营养，外加小学生辩论会。

怎么会有人认为论坛上会有营养呢？

房奴甲

couheyong 发表于 2018-2-6 16:52
怎么会有人认为论坛上会有营养呢？

小朋友，你最近在哪里见到人拿着现金买股票，或者从银行取了贷款现金去买房子的吗？

couheyong

sun2kiwi 发表于 2018-2-6 16:56
挤兑是由于流动性问题。
这是两码事。

挤兑证明了商业银行不能印钱呀，不然你说守着印钞机，银行为什么会被挤兑倒闭吧。

Chatbox

couheyong 发表于 2018-2-6 16:59
挤兑证明了商业银行不能印钱呀，不然你说守着印钞机，银行为什么会被挤兑倒闭吧。 ...

谁发钱都需要上级批准，不批也完蛋哈哈哈。

couheyong

sun2kiwi 发表于 2018-2-6 16:57
会创造出多倍于始初货币的存款货币

结合上下文，这句话的意思是说货币的流通速度越快，产生的效益越高。比如说银行的1万块，被人借了还，借了还，借了还... 一共10次。能产生银行里有10万块钱的效果。但是，商业银行还是不能印钱，钱还是不能凭空多出来的，市场上还是只有1万块，而不是凭空多出9万块。

couheyong

sun2kiwi 发表于 2018-2-6 17:15
你幻看么？这段话哪里说流动速度了？
这段话说的是，银行能印钱。

我是对原文的解读。。。所谓的货币乘数就是流通速度。

couheyong

sun2kiwi 发表于 2018-2-6 17:07
你非要这么说，那是因为银行不能印现金。

你把所有银行看成一个整体，然后只许转帐。

你牛，世界几千年都没人能让银行不能取现金，只能转账，你都能做到了。
你承认了银行不能印现金，就可以了，其他就打住不说了。

couheyong

sun2kiwi 发表于 2018-2-6 17:30
所谓货币乘数也称货币扩张系数或货币扩张乘数，是指在基础货币（高能货币）基础上货币供给量通过商业银行 ...

这段你再看看想想，货币乘数是不是就是流通速度的意思。如果你理解不了，好，算我错了，咱们就说货币乘数。
还是这个例子：
比如说银行的1万块，被人借了还，借了还，借了还... 一共10次。能产生银行里有10万块钱的效果。这10万块就是派生存款， 但是，商业银行还是不能印钱，钱还是不能凭空多出来的，市场上还是只有1万块，而不是凭空多出9万块。

mwe24

couheyong 发表于 2018-2-6 14:56
兄弟，记得以前我就和你讨论过房子是锁住还是增加流动性问题。

我只想再说一遍，不管是中国还是其他国家 ...

你可以忽略那类人的回复啊，不懂的人太多。多说无益，就好像 秀才遇到兵，。。。。。。。。。

couheyong

sun2kiwi 发表于 2018-2-6 19:51
不对吧。
一年借了12次，每次1个月，和借了一次一年，有啥区别？哪来10倍？
货币乘数是，1万块借出去，贷 ...

一年借了12次，每次1个月，和借了一次一年，有啥区别？哪来10倍？
这个区别可大了，建议你弄明白了再继续讨论。

货币乘数是，1万块借出去，贷款方存回来（不是还回来），再借出去，再存回来。
你贷完款存银行？银行行长睡觉都能笑醒了。
不管是还回来还是存回来吧，银行都有1万块借给下一个人了，为什么还要印钱？就好像你有个苹果，你大儿子借走了，然后还（存）回来了，二儿子又来借，然后还（存）回来，三儿子又来。。。等十儿子还（存）回来，你说你家有几个苹果？凭空多出来9个吗？

DAHUA仔

aoyuelingfeng 发表于 2018-2-6 13:35
哈哈，先感谢版主射精：）
第5条也只是自己的看法，所以叫做无形的手，究竟有没有，只有天知道。
对于说房 ...

房地产增加货币供应应该是显而易见的事情，说到了招拍挂，就从头捋一遍。

首先，土储中心收储前向银行申请土地储备贷款，监管要求配一定比例资本金，不同时期资本金比例要求不同，就以20%为例，计划10亿的项目，财政拨2亿资本金，银行配8亿贷款。土储拿到钱拆迁安置也好，五通一平也好，把钱花出去，这样社会总资金多了8亿。

第二，生地变成熟地以后招拍挂，开发商以自有资金15亿拿地，土储收到15亿，还8亿给银行，在这个时点，第一步产生的8亿供应量湮灭归零。

第三，开发商拿地后，项目书总投资50亿并向银行申请开发贷，以开发贷25%资本金为例，50亿的项目需要12.5亿资本金，拿地资金15亿超过了资本金额度，不需要再补充，这时银行会配给35亿开发贷。不管是向政府交税，公关，请建设单位盖房，反正肉烂在锅里，都在这50亿总投里面。这个环节社会总资金增加了35亿。

第四，销售环节，项目销售65亿，买房人全部20%首府，那么首付总计13亿，个人按揭贷款52亿。开发商还掉35亿开发贷，此刻第三步中的35亿资金供应灭失，只剩下销售中新产生的52亿按揭，这52亿会随着逐年还本逐渐湮灭，但是在当期，却在社会上增加了52亿资金。

整个环节串下来，房地产为支点，增加货币供应不是很明显吗

couheyong

sun2kiwi 发表于 2018-2-6 21:38
贷完款不存银行，难道提现金么？
你搞笑。银行有什么好笑醒的，人家就是这么赚钱的。

好吧，看来你没买过房，正常人是不会把贷出的钱再存银行的，原因嘛，你自己想想吧，不解释了。

苹果的问题嘛，你要想不明白就自己买一个试试呗，最后手里有几个苹果，需不需要印苹果，数数就知道了。

累了，我也尽力了，最后说一句虚心使人进步，你也不要回我了，就当我装B好了。