回顾10年前初次买房。当时房价真低啊。

BNC2015

Robbi 发表于 2018-1-19 10:28
我也是07年买的第一个自住房。 mt welling 两房 unit, 24万8，当时各种被喷是傻子，接盘侠  ...

那些人2011年自食其言      

bondbunny

BNC2015 发表于 2018-1-20 10:46
你对炒房者的定义是什么？

自己直觉可能不够准确，所以百度一条砖家观点：
http://www.sohu.com/a/207447860_363742

auckland.clark

bondbunny 发表于 2018-1-20 11:13
自己直觉可能不够准确，所以百度一条砖家观点：
http://www.sohu.com/a/207447860_363742 ...

这个解释挺好的：炒房，主要指买房的目的不是为了“住”，包括自住和租给他人住，而是利用买进卖出从中获利。

take-away

^$^ 发表于 2018-1-20 10:46
经过近几年的疯狂，奥克兰房市已经成了开采得差不多的金矿甚至是赌场，阿海确实是高手，现在不挖金，改卖水 ...

卖水是一条路，学特朗普爷爷开妓院那才是成为亿万富翁之路，与众不同

auckland.clark

BNC2015 发表于 2018-1-20 10:44
我认识一洋人，是一中型Physio诊所的合伙人/Director.

他已经等了10几年了， 还在等腰斩。  ...

这样的心理，是买不到房子的。

jsmith2

現在回看覺得很爽吧。我自己也在2006買了第一套兩房unit, 後來買了套新房但卻是最窮困的時候，自己也只能拿來住，把新房出租，租客的房子還比我這個兩房 unit 大一倍多，那時候真的不是味兒。

jsmith2

BNC2015 发表于 2018-1-19 00:14
2010年有个人又跟我说，奥克兰的房市会长期不振，如果想换房，可以等个5年再看看。  ...

2010 年買到的話爽死囉。

jsmith2

bondbunny 发表于 2018-1-19 09:25
这些人说奥运规律是没错，但这些规律放在中国统统不适用。国际通用的房价租售比和收入与房价比在天朝都是 ...

這是因為西方課本上的資本主義套路套沒有考慮到有中國特色的社會主義中的政策市況。

BNC2015

bondbunny 发表于 2018-1-20 11:13
自己直觉可能不够准确，所以百度一条砖家观点：
http://www.sohu.com/a/207447860_363742 ...

按你提供的定义， 有几个人能算炒房？

bondbunny

BNC2015 发表于 2018-1-20 21:28
按你提供的定义， 有几个人能算炒房？

新西兰华人中算少数吧。你有什么观点？

BNC2015

bondbunny 发表于 2018-1-20 22:29
新西兰华人中算少数吧。你有什么观点？

很多人认为，只要不是自住或者家人住，都算炒房党。

政府的观点是，买回来如果是为了长期持有（没有决定什么时候卖），就算投资，反之亦然（炒房）。按照这种定义，阿海他们不算炒房。

bondbunny

BNC2015 发表于 2018-1-22 17:15
很多人认为，只要不是自住或者家人住，都算炒房党。

政府的观点是，买回来如果是为了长期持有（没有决定 ...

你认为投资与炒房的区别是什么？华人炒房的比例多大？

NewLynnHse

BNC2015 发表于 2018-1-22 17:15
很多人认为，只要不是自住或者家人住，都算炒房党。

政府的观点是，买回来如果是为了长期持有（没有决定 ...

在一些人眼里，只要是买房子，不管是怎么买，买来干嘛，都是炒房。。。哈哈

carterdog

11年涨了4十多万，一年涨约3-4万，一年能赚超过4万的生意多的去。

kikilulu

BNC2015 发表于 2018-1-22 17:15
很多人认为，只要不是自住或者家人住，都算炒房党。

政府的观点是，买回来如果是为了长期持有（没有决定 ...

那是屯房，房屯屯。。。

BNC2015

NewLynnHse 发表于 2018-1-22 18:14
在一些人眼里，只要是买房子，不管是怎么买，买来干嘛，都是炒房。。。哈哈 ...

有吗？ 自住也不行？

bondbunny

BNC2015 发表于 2018-1-22 17:15
很多人认为，只要不是自住或者家人住，都算炒房党。

政府的观点是，买回来如果是为了长期持有（没有决定 ...

政府和国内媒体对投资与炒房的定义基本一致，而‘很多人认为’这其中的分歧很大。

知道论坛里很多反对炒房的网友是有自住和投资房的，那么对炒房的定义是按政府观点还是以己划线？比如：
我有自住房你有投资房你就是炒房党？
我有投资房你比我多一套你就是炒房党？

aprily

楼主自住房？

BNC2015

aprily 发表于 2018-1-23 11:06
楼主自住房？

对，买的是自住的, 当时买房没考虑太多。

BNC2015

NewLynnHse 发表于 2018-1-22 18:14
在一些人眼里，只要是买房子，不管是怎么买，买来干嘛，都是炒房。。。哈哈 ...

还真有人这么想。

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &extra=page%3D1

NewLynnHse

BNC2015 发表于 2018-1-23 11:34
还真有人这么想。

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3538152&extra=page%3D1

肯定有的，你看这个坛子里的一些回帖就知道了

BNC2015

NewLynnHse 发表于 2018-1-23 11:51
肯定有的，你看这个坛子里的一些回帖就知道了

确实有一些， 不过买房自住，或者给父母住也算炒房，有点过了。

BNC2015

bondbunny 发表于 2018-1-23 10:08
政府和国内媒体对投资与炒房的定义基本一致，而‘很多人认为’这其中的分歧很大。

知道论坛里很多反对炒 ...

你的定义也松了些。

红衣主教

那时房价是家庭收入的几倍？现在是几倍？

kikilulu

只记得十年前的贷款利息是现在的2倍左右

房奴甲

红衣主教 发表于 2018-2-8 10:44
那时房价是家庭收入的几倍？现在是几倍？

我一个人吃饱全家不饿时期挣五万多一年买了三十万房子。十二年后的现在，我们小家庭收入十多万，当年那样的房子现在七十万。你说吧。对我来说现在房子更便宜。当然啦我不住那样的房子了。

阿海

大家都在讨论当时为什么没有买多点，这道理谁不明白。

未来大家会怎么做呢？这才是重要的。

挡风玻璃永远比倒后镜大。

pqoopq

CathayQD 发表于 2018-1-20 01:36
要炒房谁在新西兰炒呀，算算2003年开始中国房价到今天是多少了？翻多少倍？中国有明显停滞期吗？没有。新西 ...

绝对精典回复，良心答案！要炒房谁在新西兰炒！

trdeyoualbert

ronaldlu 发表于 2018-1-18 19:04
是啊，20万出头拿福利都随便贷到

就是呀我当年贷了快三十万银行直接pass几个银行都批了年薪才三万左右只有一份工作

trdeyoualbert

babyformula 发表于 2018-1-19 10:55
让我回到2001年吧，我会做个开心的接盘侠，接一大堆盘子。。。

这是真的接多少都是稳赚不赔只要银行肯借钱