新西兰天维网社区

 找回密码
登录  注册
搜索
热搜: 移民 留学
楼主: BNC2015

[论事] 回顾10年前初次买房。当时房价真低啊。   [复制链接]

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  7.44%

UID
229713
热情
18892
人气
20021
主题
130
帖子
3796
精华
0
积分
21487
阅读权限
30
注册时间
2010-5-13

新时政

发表于 2018-1-19 01:09:33 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
NewLynnHse 发表于 2018-1-18 17:20
那个时候肯定有人跟你说千万别买,房子已经贵得离谱了,快要崩盘了,等崩盘。。。哈哈 ...

那时的空军不知道现在还颤抖么

使用道具 举报

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  57.75%

UID
170718
热情
16407
人气
21388
主题
435
帖子
24368
精华
35
积分
31550
阅读权限
30
注册时间
2009-1-30

2019-2020年度金ID

发表于 2018-1-19 07:13:20 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
BNC2015 发表于 2018-1-19 00:13
都是瞎蒙的,当年的房价下滑是由于新西兰经济萧条引起的, 而根源就是美国。

没有一个人能指出这一点, ...

继续充满希望的等崩盘,值得佩服啊
所有的伟大事件,都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0%

UID
329883
热情
57273
人气
81632
主题
168
帖子
42639
精华
0
积分
91021
阅读权限
30
注册时间
2012-6-28

元老勋章 新时政 2019-2020年度金ID 2018年度金ID 平安如意勋章

发表于 2018-1-19 09:12:11 |显示全部楼层 微信分享
BNC2015 发表于 2018-1-19 00:14
2010年有个人又跟我说,奥克兰的房市会长期不振,如果想换房,可以等个5年再看看。  ...

说房市长期不振这个话的,什么时候都有。2006年,不少北京人说北京奥运会后,北京的房子会大跌,说是奥运规律。
1

查看全部评分

使用道具 举报

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

升级  77.16%

UID
353155
热情
13361
人气
17910
主题
111
帖子
6073
精华
2
积分
18858
阅读权限
30
注册时间
2012-11-22

新时政 2019-2020年度金ID 2018年度金ID

发表于 2018-1-19 09:25:42 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
auckland.clark 发表于 2018-1-19 09:12
说房市长期不振这个话的,什么时候都有。2006年,不少北京人说北京奥运会后,北京的房子会大跌,说是奥运 ...

这些人说奥运规律是没错,但这些规律放在中国统统不适用。国际通用的房价租售比和收入与房价比在天朝都是笑话。

使用道具 举报

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  45.6%

UID
121047
热情
19001
人气
23532
主题
263
帖子
14860
精华
23
积分
29120
阅读权限
30
注册时间
2007-6-21

2018年度金ID

发表于 2018-1-19 09:38:15 |显示全部楼层 微信分享
07-10 确实没怎么涨,甚至可以说跌了点。但以后几年把这几年没涨的都补了回来,撑到最后的获得巨大利益的。这和创业也一样,不是第一年就有结果,但只要朝着对的方向走,3年就可以小成。
黑羊就是我,我就是黑羊

使用道具 举报

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

升级  12.6%

UID
10001394
热情
6575
人气
11916
主题
114
帖子
2546
精华
11
积分
10630
阅读权限
30
注册时间
2015-8-8

新时政

发表于 2018-1-19 10:01:17 |显示全部楼层 微信分享
Venox10111 发表于 2018-1-19 09:38
07-10 确实没怎么涨,甚至可以说跌了点。但以后几年把这几年没涨的都补了回来,撑到最后的获得巨大利益的。 ...

对于奥克兰中区及附近的大部分小区,不升期好像更短些。记得是从2008年中到2010年中没升:两年多一些。 数据支持这一点吗?

使用道具 举报

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  45.6%

UID
121047
热情
19001
人气
23532
主题
263
帖子
14860
精华
23
积分
29120
阅读权限
30
注册时间
2007-6-21

2018年度金ID

发表于 2018-1-19 10:04:32 |显示全部楼层 微信分享
BNC2015 发表于 2018-1-19 10:01
对于奥克兰中区及附近的大部分小区,不升期好像更短些。记得是从2008年中到2010年中没升:两年多一些。  ...

支持的。。。。。
黑羊就是我,我就是黑羊

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0%

UID
329883
热情
57273
人气
81632
主题
168
帖子
42639
精华
0
积分
91021
阅读权限
30
注册时间
2012-6-28

元老勋章 新时政 2019-2020年度金ID 2018年度金ID 平安如意勋章

发表于 2018-1-19 10:05:43 |显示全部楼层 微信分享
bondbunny 发表于 2018-1-19 09:25
这些人说奥运规律是没错,但这些规律放在中国统统不适用。国际通用的房价租售比和收入与房价比在天朝都是 ...

是啊,什么规律也要看环境的。

使用道具 举报

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

升级  23.6%

UID
145869
热情
1957
人气
4813
主题
61
帖子
832
精华
0
积分
3854
阅读权限
30
注册时间
2012-3-18
发表于 2018-1-19 10:14:30 |显示全部楼层 微信分享
注册专用 发表于 2018-1-18 17:35
那会儿买房相对简单,都直接开价。看好了,还个价,差不多就妥了。
现在的拍卖,真的叫烦人,房子没买着, ...

现在你也可以等流拍后,再出价啊。。拍卖才15%的房子卖掉,不急的。
注册会计+贷款,0279 606 606

使用道具 举报

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  77.82%

UID
96774
热情
5024
人气
9292
主题
99
帖子
3233
精华
4
积分
8891
阅读权限
30
注册时间
2006-11-10

红人馆 2018俄罗斯世界杯

发表于 2018-1-19 10:28:56 |显示全部楼层 微信分享
我也是07年买的第一个自住房。 mt welling 两房 unit, 24万8,当时各种被喷是傻子,接盘侠
真朋友,不需要解释,都在心里。

使用道具 举报

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  44.46%

UID
201876
热情
3401
人气
8129
主题
1
帖子
2656
精华
0
积分
7223
阅读权限
30
注册时间
2009-10-2

最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 新时政 平安如意勋章

发表于 2018-1-19 10:47:00 |显示全部楼层 微信分享
本帖最后由 紫鹤 于 2018-1-19 11:01 编辑
Robbi 发表于 2018-1-19 10:28
我也是07年买的第一个自住房。 mt welling 两房 unit, 24万8,当时各种被喷是傻子,接盘侠  ...

我也是07年买的mt well unit, 24万4800 被人说是接盘侠.... 真应该再多接几个盘子 反正也是接盘侠 接几个都一样

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  65.14%

UID
354021
热情
18235
人气
19635
主题
158
帖子
67747
精华
0
积分
53028
阅读权限
30
注册时间
2012-11-29
发表于 2018-1-19 10:55:51 |显示全部楼层 微信分享
让我回到2001年吧,我会做个开心的接盘侠,接一大堆盘子。。。
新西兰奶制品出口商 代寄Karicare婴儿奶粉(带签字报纸照片) 批发价代寄新西兰保健品、特产品 微信:nzmilk

使用道具 举报

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

升级  20.32%

UID
61784
热情
12509
人气
16373
主题
193
帖子
2594
精华
0
积分
16016
阅读权限
30
注册时间
2006-1-26
发表于 2018-1-19 13:02:44 |显示全部楼层 微信分享
mwe24 发表于 2018-1-19 10:14
现在你也可以等流拍后,再出价啊。。拍卖才15%的房子卖掉,不急的。

还是有的不一样的,直接开价的有可能赶时间优势,可能其他潜在买家还没有看到

使用道具 举报

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

升级  23.6%

UID
145869
热情
1957
人气
4813
主题
61
帖子
832
精华
0
积分
3854
阅读权限
30
注册时间
2012-3-18
发表于 2018-1-19 14:43:26 |显示全部楼层 微信分享
注册专用 发表于 2018-1-19 13:02
还是有的不一样的,直接开价的有可能赶时间优势,可能其他潜在买家还没有看到 ...

你有没有看到拍卖卖掉的房子,很多都是卖家降价降到 买家出价了,所以基本都是卖家meet the market了。所以没有啥用的。一出价就是无条件,提前要交很多费用的。。没有几个去出价了。。。
注册会计+贷款,0279 606 606

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0.01%

UID
280155
热情
102519
人气
126625
主题
1740
帖子
96446
精华
18
积分
164017
阅读权限
30
注册时间
2011-3-22

人气勋章-女性 畅游勋章 爱心勋章 元老勋章 灌水勋章 哈卡一族 10周年纪念 2018年度金ID 2019许愿勋章 家有学童 美食活动 2018俄罗斯世界杯 2014许愿勋章 平安如意勋章

发表于 2018-1-19 15:25:46 |显示全部楼层 微信分享
mwe24 发表于 2018-1-19 14:43
你有没有看到拍卖卖掉的房子,很多都是卖家降价降到 买家出价了,所以基本都是卖家meet the market了。所 ...

拍卖也有猫腻,这个就是其中一个。reserve基本可以随便换的,简直就是一个大笑话。。。哈哈
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解,不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们,因为他们脑残
懂的人自然会懂,不懂的永远不会懂

使用道具 举报

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

升级  20.32%

UID
61784
热情
12509
人气
16373
主题
193
帖子
2594
精华
0
积分
16016
阅读权限
30
注册时间
2006-1-26
发表于 2018-1-19 17:46:30 |显示全部楼层 微信分享
mwe24 发表于 2018-1-19 14:43
你有没有看到拍卖卖掉的房子,很多都是卖家降价降到 买家出价了,所以基本都是卖家meet the market了。所 ...

我觉得我们说的可能不是一个事情
标价是你出价就买到了,简单,而且市场可能有同样需求的没看到就被你买走了
拍卖至少open home 3周,应该大家都看见了,拍卖你不一定能拍到,可能你看中的房被别人买了。一般来说你也不会同时看中几个房,每个房都不一样的,你要是没买到中意的房,这次拍卖的清盘率啥的对你来说又有多少意义?

使用道具 举报

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

升级  83.02%

UID
386182
热情
13035
人气
20318
主题
164
帖子
4557
精华
21
积分
19151
阅读权限
30
注册时间
2014-8-7

永恒钻石 尊贵铂金 新时政 10周年纪念

发表于 2018-1-19 17:58:39 |显示全部楼层 微信分享
NewLynnHse 发表于 2018-1-19 15:25
拍卖也有猫腻,这个就是其中一个。reserve基本可以随便换的,简直就是一个大笑话。。。哈哈 ...

难怪你不愿去auction
结构工程师

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0.01%

UID
280155
热情
102519
人气
126625
主题
1740
帖子
96446
精华
18
积分
164017
阅读权限
30
注册时间
2011-3-22

人气勋章-女性 畅游勋章 爱心勋章 元老勋章 灌水勋章 哈卡一族 10周年纪念 2018年度金ID 2019许愿勋章 家有学童 美食活动 2018俄罗斯世界杯 2014许愿勋章 平安如意勋章

发表于 2018-1-19 18:00:04 |显示全部楼层 微信分享
Bearonrun 发表于 2018-1-19 17:58
难怪你不愿去auction

我最喜欢auction,速战速决,虽然有猫腻,但是还是比其他的方式简单。。。嘿嘿,不知道为什么很多人讨厌auction
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解,不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们,因为他们脑残
懂的人自然会懂,不懂的永远不会懂

使用道具 举报

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

升级  83.02%

UID
386182
热情
13035
人气
20318
主题
164
帖子
4557
精华
21
积分
19151
阅读权限
30
注册时间
2014-8-7

永恒钻石 尊贵铂金 新时政 10周年纪念

发表于 2018-1-19 18:01:09 |显示全部楼层 微信分享
NewLynnHse 发表于 2018-1-19 18:00
我最喜欢auction,速战速决,虽然有猫腻,但是还是比其他的方式简单。。。嘿嘿,不知道为什么很多人讨厌a ...

回贴真快啊,赞一个。
结构工程师

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0.01%

UID
280155
热情
102519
人气
126625
主题
1740
帖子
96446
精华
18
积分
164017
阅读权限
30
注册时间
2011-3-22

人气勋章-女性 畅游勋章 爱心勋章 元老勋章 灌水勋章 哈卡一族 10周年纪念 2018年度金ID 2019许愿勋章 家有学童 美食活动 2018俄罗斯世界杯 2014许愿勋章 平安如意勋章

发表于 2018-1-19 18:01:32 |显示全部楼层 微信分享
Bearonrun 发表于 2018-1-19 18:01
回贴真快啊,赞一个。

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解,不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们,因为他们脑残
懂的人自然会懂,不懂的永远不会懂

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0%

UID
329883
热情
57273
人气
81632
主题
168
帖子
42639
精华
0
积分
91021
阅读权限
30
注册时间
2012-6-28

元老勋章 新时政 2019-2020年度金ID 2018年度金ID 平安如意勋章

发表于 2018-1-19 19:05:53 |显示全部楼层 微信分享
NewLynnHse 发表于 2018-1-19 18:00
我最喜欢auction,速战速决,虽然有猫腻,但是还是比其他的方式简单。。。嘿嘿,不知道为什么很多人讨厌a ...

我就参加过一个auction,其它的都是没有上市就买了。最短的是看房2分钟出offer。

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0.01%

UID
280155
热情
102519
人气
126625
主题
1740
帖子
96446
精华
18
积分
164017
阅读权限
30
注册时间
2011-3-22

人气勋章-女性 畅游勋章 爱心勋章 元老勋章 灌水勋章 哈卡一族 10周年纪念 2018年度金ID 2019许愿勋章 家有学童 美食活动 2018俄罗斯世界杯 2014许愿勋章 平安如意勋章

发表于 2018-1-19 23:13:21 |显示全部楼层 微信分享
auckland.clark 发表于 2018-1-19 19:05
我就参加过一个auction,其它的都是没有上市就买了。最短的是看房2分钟出offer。 ...

低端人群没有这种特权,我从来没有买过还没上市的房子。。。哈哈
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解,不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们,因为他们脑残
懂的人自然会懂,不懂的永远不会懂

使用道具 举报

Rank: 8Rank: 8

升级  0.4%

UID
10043821
热情
212
人气
562
主题
3
帖子
222
精华
0
积分
502
阅读权限
20
注册时间
2016-11-1
发表于 2018-1-20 01:36:48 |显示全部楼层 微信分享
要炒房谁在新西兰炒呀,算算2003年开始中国房价到今天是多少了?翻多少倍?中国有明显停滞期吗?没有。新西兰08年开始到11年,房价回落后基本就停滞,那叫套牢,呵呵!零收益,算算同时期中国房价涨了多少?兴奋个啥?

使用道具 举报

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

升级  77.16%

UID
353155
热情
13361
人气
17910
主题
111
帖子
6073
精华
2
积分
18858
阅读权限
30
注册时间
2012-11-22

新时政 2019-2020年度金ID 2018年度金ID

发表于 2018-1-20 09:26:12 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
CathayQD 发表于 2018-1-20 01:36
要炒房谁在新西兰炒呀,算算2003年开始中国房价到今天是多少了?翻多少倍?中国有明显停滞期吗?没有。新西 ...

这个帖子里好像没见炒房客,大部分是工作之余做点房产投资的同胞。大家感慨的是若不是当年早点买房现在就会多花数倍的血汗钱,这个说法一点没错。

当然,炒房者的天堂在中国也没错。

使用道具 举报

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

升级  13.78%

UID
103413
热情
5003
人气
8143
主题
143
帖子
7830
精华
29
积分
10689
阅读权限
30
注册时间
2007-1-10
发表于 2018-1-20 09:49:11 |显示全部楼层 微信分享
2005 St Heliers 1 bedroom unit 180k...

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0%

UID
329883
热情
57273
人气
81632
主题
168
帖子
42639
精华
0
积分
91021
阅读权限
30
注册时间
2012-6-28

元老勋章 新时政 2019-2020年度金ID 2018年度金ID 平安如意勋章

发表于 2018-1-20 10:01:44 |显示全部楼层 微信分享
NewLynnHse 发表于 2018-1-19 23:13
低端人群没有这种特权,我从来没有买过还没上市的房子。。。哈哈

中介最乐意这样卖,佣金全拿,业绩算2个,并且还省了广告费。

使用道具 举报

Rank: 8Rank: 8

升级  52.4%

UID
371323
热情
327
人气
644
主题
87
帖子
454
精华
0
积分
762
阅读权限
20
注册时间
2014-1-10
发表于 2018-1-20 10:17:57 |显示全部楼层 微信分享
哈哈哈哈哈哈哈哈哈

使用道具 举报

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

升级  12.6%

UID
10001394
热情
6575
人气
11916
主题
114
帖子
2546
精华
11
积分
10630
阅读权限
30
注册时间
2015-8-8

新时政

发表于 2018-1-20 10:44:35 |显示全部楼层 微信分享
love_3_month 发表于 2018-1-19 07:13
继续充满希望的等崩盘,值得佩服啊

我认识一洋人,是一中型Physio诊所的合伙人/Director.

他已经等了10几年了, 还在等腰斩。

使用道具 举报

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

升级  12.6%

UID
10001394
热情
6575
人气
11916
主题
114
帖子
2546
精华
11
积分
10630
阅读权限
30
注册时间
2015-8-8

新时政

发表于 2018-1-20 10:46:08 |显示全部楼层 微信分享
bondbunny 发表于 2018-1-20 09:26
这个帖子里好像没见炒房客,大部分是工作之余做点房产投资的同胞。大家感慨的是若不是当年早点买房现在就 ...

你对炒房者的定义是什么?

使用道具 举报

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  54.87%

UID
325621
热情
1929
人气
3073
主题
21
帖子
590
精华
0
积分
2823
阅读权限
30
注册时间
2012-5-28
发表于 2018-1-20 10:46:51 |显示全部楼层 微信分享
经过近几年的疯狂,奥克兰房市已经成了开采得差不多的金矿甚至是赌场,阿海确实是高手,现在不挖金,改卖水了。

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+13, 2024-3-29 03:58 , Processed in 0.034234 second(s), 15 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部