新西兰天维网社区

 找回密码
登录  注册
搜索
查看: 263|回复: 13

[求助/提问] 租房咨询 [复制链接]

Rank: 4

升级  27.14%

UID
10072207
热情
3
人气
43
主题
5
帖子
45
精华
0
积分
49
阅读权限
20
注册时间
2017-11-22
发表于 2018-1-9 08:55:05 |显示全部楼层 微信分享
各位大神,请教一个问题,我现在租的房子是车库改建的,因为离水管近的原因,天天晚上被水管声音吵得睡不好觉,住的人多,早上晚上都有人频繁使用,这样的情况下,如果我提早退租,需要付违约金吗?

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  47.74%

UID
91766
热情
4021
人气
5919
主题
110
帖子
4606
精华
1
积分
7387
阅读权限
30
注册时间
2006-10-8
发表于 2018-1-9 09:30:37 |显示全部楼层 微信分享
由车库改建的房屋,恭喜你!

你可以免费住,你也可以随时离开。因为是车库改建的房屋,你在离开后告到city console,你可以以前支付的全部房租给要回来,如果你愿意花费些时间,要一点精神损失费回来也是有可能的。

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  20.86%

UID
281693
热情
3156
人气
5097
主题
97
帖子
3595
精华
0
积分
6043
阅读权限
30
注册时间
2011-4-6
发表于 2018-1-9 09:42:20 |显示全部楼层 微信分享
ken454 发表于 2018-1-9 09:30
由车库改建的房屋,恭喜你!

你可以免费住,你也可以随时离开。因为是车库改建的房屋,你在离开后告到city ...

你这逻辑不通,就像在路上,你撞了个无证驾驶的,你还能得到对方的赔偿?

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  47.74%

UID
91766
热情
4021
人气
5919
主题
110
帖子
4606
精华
1
积分
7387
阅读权限
30
注册时间
2006-10-8
发表于 2018-1-9 09:54:34 |显示全部楼层 微信分享
future123 发表于 2018-1-9 09:42
你这逻辑不通,就像在路上,你撞了个无证驾驶的,你还能得到对方的赔偿? ...

仲裁庭要求房东Satya Silan赔偿租客损失,包括退还给租客家庭15,840纽币的租金,并额外支付750纽币作为补偿费。
http://www.chinesenzherald.co.nz ... ge-to-young-family/

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

升级  29%

UID
87531
热情
1895
人气
3697
主题
51
帖子
2141
精华
2
积分
3935
阅读权限
30
注册时间
2006-9-9

导购草根勋章 2016 PokemonGo活动勋章

发表于 2018-1-9 09:55:01 |显示全部楼层 微信分享
ken454 发表于 2018-1-9 09:30
由车库改建的房屋,恭喜你!

你可以免费住,你也可以随时离开。因为是车库改建的房屋,你在离开后告到city ...

没错

是该恭喜楼主
++++++ 卖便利店 ++++++
+++++我家旁边的空铺租出去啦 哇咔咔++++++

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

升级  29%

UID
87531
热情
1895
人气
3697
主题
51
帖子
2141
精华
2
积分
3935
阅读权限
30
注册时间
2006-9-9

导购草根勋章 2016 PokemonGo活动勋章

发表于 2018-1-9 09:55:26 |显示全部楼层 微信分享
future123 发表于 2018-1-9 09:42
你这逻辑不通,就像在路上,你撞了个无证驾驶的,你还能得到对方的赔偿? ...

楼上是萌新吧

新西兰是讲法律的 不要使用歪理~
++++++ 卖便利店 ++++++
+++++我家旁边的空铺租出去啦 哇咔咔++++++

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  8.47%

UID
298901
热情
564
人气
1716
主题
72
帖子
1871
精华
0
积分
2127
阅读权限
30
注册时间
2011-10-12
发表于 2018-1-9 10:27:41 |显示全部楼层 微信分享
滴滴答答滴滴答答滴滴答答的
专业家居装修、

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

升级  97.3%

UID
386572
热情
428
人气
1694
主题
89
帖子
1682
精华
0
积分
1973
阅读权限
20
注册时间
2014-8-14
发表于 2018-1-9 10:31:31 |显示全部楼层 微信分享
本帖最后由 kyro 于 2018-1-9 10:39 编辑

跟房东说这个事情,提出要搬走(当然要提早两个星期通知别人啦),如果房东刁难你,才搬出上面那些人所说的贱招。

反正做人做事都不要做得太绝,这样对双方都没有好处。

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  98.47%

UID
280999
热情
1793
人气
3207
主题
79
帖子
1808
精华
2
积分
3477
阅读权限
30
注册时间
2011-3-30
发表于 2018-1-9 11:10:58 |显示全部楼层 微信分享
1, 首先大家还不知道,这个改建是不是没有报批
2,即使是没有报批的,也不是就可以白住的。这里一个法庭推翻了一个白住的房租仲裁庭的决定案例
https://www.stuff.co.nz/business/99063318

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

升级  90.6%

UID
10008986
热情
883
人气
1897
主题
29
帖子
978
精华
0
积分
1906
阅读权限
20
注册时间
2015-10-20
发表于 2018-1-9 11:15:30 |显示全部楼层 微信分享
我就看看我不说话
我是LJ Hooker Ponsonby的Robin (奥大BProp)。我们可以只租不管、管理、帮租客找房子。请联系021 211 1917。
Office Address: 190 Ponsonby Rd, Ponsonby.
ryang.ponsonby@ljh.co.nz

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

升级  97.3%

UID
386572
热情
428
人气
1694
主题
89
帖子
1682
精华
0
积分
1973
阅读权限
20
注册时间
2014-8-14
发表于 2018-1-9 11:50:21 |显示全部楼层 微信分享
aniceguy 发表于 2018-1-9 11:10
1, 首先大家还不知道,这个改建是不是没有报批
2,即使是没有报批的,也不是就可以白住的。这里一个法庭推 ...

看来那个但尼丁的房东也是拼了,上诉到地区法院

Rank: 4

升级  27.14%

UID
10072207
热情
3
人气
43
主题
5
帖子
45
精华
0
积分
49
阅读权限
20
注册时间
2017-11-22
发表于 2018-1-9 13:17:35 |显示全部楼层 微信分享
kyro 发表于 2018-1-9 11:50
看来那个但尼丁的房东也是拼了,上诉到地区法院

谢谢各位大神

Rank: 4

升级  27.14%

UID
10072207
热情
3
人气
43
主题
5
帖子
45
精华
0
积分
49
阅读权限
20
注册时间
2017-11-22
发表于 2018-1-9 13:18:08 |显示全部楼层 微信分享
lsy168 发表于 2018-1-9 13:17
谢谢各位大神

怎么可以查这个车库改建是合法还是不合法呢?

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

升级  97.3%

UID
386572
热情
428
人气
1694
主题
89
帖子
1682
精华
0
积分
1973
阅读权限
20
注册时间
2014-8-14
发表于 2018-1-9 15:14:51 |显示全部楼层 微信分享
本帖最后由 kyro 于 2018-1-9 15:16 编辑
lsy168 发表于 2018-1-9 13:18
怎么可以查这个车库改建是合法还是不合法呢?

你还是先跟房东说准备要搬走先把,不是所有房东都不讲理得,一般提前2周通知就行了,除非你合同写了fix term之类。比如有些租客为了可以减少点租金,跟房东签了1年fix term那些。其实有些即使签了fix term,也可以提前终止,要知道你看不惯房东的同时,房东也可能看不惯你,希望你早点走人的,所以先不要想的那么坏。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

手机版|联系论坛客服|广告服务|招贤纳士|新西兰天维网

GMT+13, 2018-1-22 17:23 , Processed in 0.043399 second(s), 15 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

© 2001-2011 Comsenz Inc.

回顶部