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[求助/提问] 租房咨询 [复制链接]

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发表于 2018-1-9 07:55:05 |显示全部楼层 微信分享
各位大神,请教一个问题,我现在租的房子是车库改建的,因为离水管近的原因,天天晚上被水管声音吵得睡不好觉,住的人多,早上晚上都有人频繁使用,这样的情况下,如果我提早退租,需要付违约金吗?

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发表于 2018-1-9 08:30:37 |显示全部楼层 微信分享
由车库改建的房屋,恭喜你!

你可以免费住,你也可以随时离开。因为是车库改建的房屋,你在离开后告到city console,你可以以前支付的全部房租给要回来,如果你愿意花费些时间,要一点精神损失费回来也是有可能的。

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发表于 2018-1-9 08:42:20 |显示全部楼层 微信分享
ken454 发表于 2018-1-9 09:30
由车库改建的房屋,恭喜你!

你可以免费住,你也可以随时离开。因为是车库改建的房屋,你在离开后告到city ...

你这逻辑不通,就像在路上,你撞了个无证驾驶的,你还能得到对方的赔偿?

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发表于 2018-1-9 08:54:34 |显示全部楼层 微信分享
future123 发表于 2018-1-9 09:42
你这逻辑不通,就像在路上,你撞了个无证驾驶的,你还能得到对方的赔偿? ...

仲裁庭要求房东Satya Silan赔偿租客损失,包括退还给租客家庭15,840纽币的租金,并额外支付750纽币作为补偿费。
http://www.chinesenzherald.co.nz ... ge-to-young-family/

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发表于 2018-1-9 08:55:01 |显示全部楼层 微信分享
ken454 发表于 2018-1-9 09:30
由车库改建的房屋,恭喜你!

你可以免费住,你也可以随时离开。因为是车库改建的房屋,你在离开后告到city ...

没错

是该恭喜楼主
++++++ 卖便利店 ++++++
+++++我家旁边的空铺租出去啦 哇咔咔++++++

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2016 PokemonGo活动勋章 导购草根勋章

发表于 2018-1-9 08:55:26 |显示全部楼层 微信分享
future123 发表于 2018-1-9 09:42
你这逻辑不通,就像在路上,你撞了个无证驾驶的,你还能得到对方的赔偿? ...

楼上是萌新吧

新西兰是讲法律的 不要使用歪理~
++++++ 卖便利店 ++++++
+++++我家旁边的空铺租出去啦 哇咔咔++++++

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发表于 2018-1-9 09:27:41 |显示全部楼层 微信分享
滴滴答答滴滴答答滴滴答答的
专业家居装修、

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发表于 2018-1-9 09:31:31 |显示全部楼层 微信分享
本帖最后由 kyro 于 2018-1-9 10:39 编辑

跟房东说这个事情,提出要搬走(当然要提早两个星期通知别人啦),如果房东刁难你,才搬出上面那些人所说的贱招。

反正做人做事都不要做得太绝,这样对双方都没有好处。

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发表于 2018-1-9 10:10:58 |显示全部楼层 微信分享
1, 首先大家还不知道,这个改建是不是没有报批
2,即使是没有报批的,也不是就可以白住的。这里一个法庭推翻了一个白住的房租仲裁庭的决定案例
https://www.stuff.co.nz/business/99063318

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2018俄罗斯世界杯

发表于 2018-1-9 10:15:30 |显示全部楼层 微信分享
我就看看我不说话
我是LJ Hooker Ponsonby的Robin (奥大BProp)。我们可以只租不管、管理、帮租客找房子。请联系021 211 1917。
Office Address: 190 Ponsonby Rd, Ponsonby.
ryang.ponsonby@ljh.co.nz

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aniceguy 发表于 2018-1-9 11:10
1, 首先大家还不知道,这个改建是不是没有报批
2,即使是没有报批的,也不是就可以白住的。这里一个法庭推 ...

看来那个但尼丁的房东也是拼了,上诉到地区法院

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kyro 发表于 2018-1-9 11:50
看来那个但尼丁的房东也是拼了,上诉到地区法院

谢谢各位大神

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lsy168 发表于 2018-1-9 13:17
谢谢各位大神

怎么可以查这个车库改建是合法还是不合法呢?

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本帖最后由 kyro 于 2018-1-9 15:16 编辑
lsy168 发表于 2018-1-9 13:18
怎么可以查这个车库改建是合法还是不合法呢?

你还是先跟房东说准备要搬走先把,不是所有房东都不讲理得,一般提前2周通知就行了,除非你合同写了fix term之类。比如有些租客为了可以减少点租金,跟房东签了1年fix term那些。其实有些即使签了fix term,也可以提前终止,要知道你看不惯房东的同时,房东也可能看不惯你,希望你早点走人的,所以先不要想的那么坏。
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