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[生活] 我是房东,但我心里也有B数   [复制链接]

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永恒钻石 尊贵铂金 新时政

发表于 2018-1-7 19:43:37 |显示全部楼层 微信分享
本帖最后由 gongchen 于 2018-1-18 16:18 编辑

放假回国无聊上了论坛,发现吐槽版真的是一个有趣的好地方

房东跟房客的矛盾是永无止境的,就拿我自己来说,为什么出租房屋的时候要定下规矩,就是因为双方之前都不认识,定下规矩免得以后有冲突有矛盾,一部分想租房子的小伙伴连房东打的广告都不仔细看, 要求明明写好了还问东问西,租房广告好比CV,你们来看房之前不看好广告上的详细信息,进屋看完房子还吐槽房屋质量不好,那为什么不通过微信找房东要照片先看一下呢,当然我也不否定有些房东故意隐瞒家庭情况,比如说有顽皮的小孩子,或者一些别的原因,让看房的小伙伴们浪费时间跑一趟。

以前租房子的时候,我也经历过很多不靠谱合租的小伙伴,比如说把鞋子丢进洗衣机里洗的,煲汤一下午不关火的,晚上9点之后还在家里爆炒的,大半夜打游戏乱吼乱叫得,做完饭不收拾灶台和水池的等等。就是因为经历过这些不靠谱的小伙伴们的骚扰,所以自从我买了房子之后,对招租的小伙伴们有了比较多的要求,如果你们以后买了房子,如果真的觉得贷款压力大,想出租,你们也会考虑同样的问题,除非你们真的很土豪,全款买房子,不对外出租,但是以现在奥克兰的房价,能有多少人不依靠父母能买得起房子呢,又或者依靠父母给你的首付,自己还贷款没压力的呢。

房东跟房客都是相互尊重的,如果大家关系都很好的情况下,这些规矩其实都可以忽略的,比如说少煮食,只要大家都爱护这些公共区域,不打扰到别人做饭,做完饭即时收拾,房东们也不会有意见的。好比我来说,我给出租的房间,买的全都是好的家具,一张床都要2000刀以上,再配上椅子,柜子,里里外外算下来都在3000刀+,如果小伙伴们都不爱惜,出租一次就弄坏一点东西,那我以后肯定不会换这种很贵的家具,我是想给小伙伴们最好的居住体验,但是小伙伴们不爱惜,这种恶性循环,就会导致下一个想租房的小伙伴们吐槽,家具房子破破烂烂还租的那么贵。

所以,我的建议是,小伙伴们租房之前先通过微信联系好,看了照片,问好房东家里人口情况,再决定去不去看房子,但凡有一点不满意,自己忍受不了,还是别去看了,耽误自己的时间。房东们也尽量在广告里面写清楚自己的情况,免得房客们问东问西不耐烦。

房东跟房客闹矛盾,都需要想一想自己有没有问题,不能全怪罪于另一方身上,华人租房的价格确实要比洋人租房的价格稍低,规矩也没洋人的多,如果每个小伙伴都能约束自己,那租房的情况完全都能改善,不是现在这种以抱怨的方式来吐槽。


----------------------------------------------------------------------------------------
本来不想再回复这个帖子,看了37楼的小伙伴说2000刀的床垫放出租房里太夸张了,可能也是我太较真了,不过说真的,贫穷真的是限制了某些小伙伴的想象,我就发当时我买床垫的收据好了,数额大的是自己用的,小数额的是出租房用的,大家自己看吧,为了隐私我把名字和地址遮盖了一部分,自己也发过租房帖,不相信的可以去查看我发过的租房帖。

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发表于 2018-1-7 19:48:12 |显示全部楼层 微信分享
如果房子整租就沒有這個煩惱了,交給經記登廣告,做open home,然後自己管理或由經紀管理自便,如果和房客住在一起就麻煩多了.
夫以銅為鏡,可以正衣冠;以古為鏡,可以知興替;以人為鏡,可以明得失.

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发表于 2018-1-7 19:49:52 |显示全部楼层 微信分享
masterq 发表于 2018-1-7 19:48
如果房子整租就沒有這個煩惱了,交給經記登廣告,做open home,然後自己管理或由經紀管理自便,如果和房客住在 ...

房子整租一般都是投资房,但是能有多少人有投资房呢,所以我这是在自住房出租单间的情况下考虑的

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发表于 2018-1-7 19:53:25 |显示全部楼层 微信分享
本帖最后由 masterq 于 2018-1-7 19:03 编辑
gongchen 发表于 2018-1-7 18:49
房子整租一般都是投资房,但是能有多少人有投资房呢,所以我这是在自住房出租单间的情况下考虑的 ...

嗯,還是像我一樣租房住好了,沒有B數,只能數自己的JJ...........


夫以銅為鏡,可以正衣冠;以古為鏡,可以知興替;以人為鏡,可以明得失.

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发表于 2018-1-7 19:56:18 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
masterq 发表于 2018-1-7 19:53
嗯,還是像我一樣租房住好了,沒有B數,只能數自己的JJ...........

哈哈哈
大Q师
锯Q左
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发表于 2018-1-7 19:56:37 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
masterq 发表于 2018-1-7 19:53
嗯,還是像我一樣租房住好了,沒有B數,只能數自己的JJ...........

你贴这种图片属于儿童色情,属于很严重的罪好么,别害人

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发表于 2018-1-7 19:57:51 |显示全部楼层 微信分享
B数是啥???
既然我不是我,那谁又是谁。。。

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发表于 2018-1-7 19:59:45 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
n95951 发表于 2018-1-7 19:56
你贴这种图片属于儿童色情,属于很严重的罪好么,别害人

你可以举报呀关他小黑屋呀
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发表于 2018-1-7 20:01:41 |显示全部楼层 微信分享
房东心里也有B数
房客心里也有B数
B数 -B数 ==0
okay?both parties are happy.
维天CEO

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发表于 2018-1-7 20:04:09 |显示全部楼层 微信分享
居然改内容了。我快看看先
景德镇瓷器 (餐具 茶具)艺术花出售  需要的请联系我

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发表于 2018-1-7 20:04:28 |显示全部楼层 微信分享
n95951 发表于 2018-1-7 18:56
你贴这种图片属于儿童色情,属于很严重的罪好么,别害人

好吧,正義仁義,我刪了吧.



夫以銅為鏡,可以正衣冠;以古為鏡,可以知興替;以人為鏡,可以明得失.

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发表于 2018-1-7 20:05:45 |显示全部楼层 微信分享
trdeyoualbert 发表于 2018-1-7 18:59
你可以举报呀关他小黑屋呀

我真係好撚反感你呢類行為! 根本唔似個男人!



夫以銅為鏡,可以正衣冠;以古為鏡,可以知興替;以人為鏡,可以明得失.

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发表于 2018-1-7 20:08:58 |显示全部楼层 微信分享
对。我支持你的说法。发帖尽量要信息全面一些
不管是房东还是房客。大家都相互理解才能和气相处。房东不要太有优越感。毕竟人家是付了租金的不是木。
景德镇瓷器 (餐具 茶具)艺术花出售  需要的请联系我

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发表于 2018-1-7 20:18:10 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
masterq 发表于 2018-1-7 20:05
我真係好撚反感你呢類行為! 根本唔似個男人!

我只是尽一个网民的义务
你的确不应该贴这种图片
你够姜是男人再贴上来唔好删
这次我亲自举报
不只天维网还截图报上差馆
看吓你点样反感
看吓你这个男人怎么当
唔敢贴上来即系你唔系男人
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发表于 2018-1-7 20:21:52 |显示全部楼层 微信分享
楼主说的在理,不过怎么说呢,当房东不容易啊,我本将心向明月,奈何明月照沟渠。

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发表于 2018-1-7 20:27:36 |显示全部楼层 微信分享
trdeyoualbert 发表于 2018-1-7 19:18
我只是尽一个网民的义务
你的确不应该贴这种图片
你够姜是男人再贴上来唔好删

你自便!


                       
夫以銅為鏡,可以正衣冠;以古為鏡,可以知興替;以人為鏡,可以明得失.

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发表于 2018-1-7 20:29:28 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
masterq 发表于 2018-1-7 20:27
你自便!

即系你唔敢啦男人
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发表于 2018-1-7 20:32:59 |显示全部楼层 微信分享
trdeyoualbert 发表于 2018-1-7 19:29
即系你唔敢啦男人

我今日總算睇清楚你這個人了!專在背后捅刀,唯恐天下不亂的人!講完!


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发表于 2018-1-7 20:42:18 |显示全部楼层 微信分享
楼主说的对。

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发表于 2018-1-7 20:43:14 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
masterq 发表于 2018-1-7 20:32
我今日總算睇清楚你這個人了!專在背后捅刀,唯恐天下不亂的人!講完!

自己做错野就要认一把年纪不要苛屎唔出赖地硬
如果这也算捅刀子这是明刀子捅你前面
没有兴趣捅你后面男人
既然甘清楚啦
我就明明白白告诉你
虽然你已撤下这儿童色情图片
我还是要亲自向后台举报
无论举报成功与否
也算看清楚你这个人的行径做错事还倒打一耙
真的唔系男人
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发表于 2018-1-7 20:52:56 |显示全部楼层 微信分享
trdeyoualbert 发表于 2018-1-7 20:18
我只是尽一个网民的义务
你的确不应该贴这种图片
你够姜是男人再贴上来唔好删

什么图????贴出来瞧瞧????图帝本来就很色的,这次你亲自举报,估计图帝这次肯定歇菜了。。。。。。关他小黑屋,吓吓他。。。。。。
本着FML精神,将娱乐进行到底。

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linan 发表于 2018-1-7 20:56
如果非要出租才能还房贷的话,为什么不买小点的房子?难道是为了装13?

如果都买小房了,想租房间住的去哪里租啊?

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问哈各位房东,如果是全新装修的房子,出租需要收取折旧费么

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10周年纪念

发表于 2018-1-8 10:30:35 |显示全部楼层 微信分享
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发表于 2018-1-10 17:38:46 |显示全部楼层 微信分享
说得太好了!大家就不能好好相处吗。。总觉得房东好像占了很多便宜,这种小农思想很要命
halswell的急性子学霸(渣)小姐姐

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发表于 2018-1-11 11:37:42 |显示全部楼层 微信分享
看了楼主的帖子我真实心有同感啊。。。。说出来都是泪。我都感觉我现在在当妈啦~~~哈哈哈哈 。一天到晚总在说”把厨房弄干净“ ”桌子擦干净“什么的。。。

不同的人住在一起,确实有时候挺闹心的。感觉就跟结婚过日子是的。慢慢磨合能好一点~~~
碰上不靠谱儿的访客,,。。那真是没辙。。

我记得我那会儿在新加坡和别人合租,放在外头的东西,说没救没了,从碗到拖鞋。。。。

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永恒钻石 尊贵铂金 哈卡一族 10周年纪念

发表于 2018-1-13 14:47:35 |显示全部楼层 微信分享
对,我看房都是这么处理的,先看看照片,了解一下情况,问一下具体那条街,跟自己预期的地理位置还有预想有没有差别之类的,我才会约去实际看。
我也不太喜欢住家里有小孩的,有养毛小孩的,当然不是说我不喜欢,而是我需要相对安静。。。

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发表于 2018-1-15 16:35:31 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
质次价低,质量稍微好点就得高于市场价,能蒙不懂的就蒙不懂的。

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