新西兰天维网社区

 找回密码
登录  注册
搜索
热搜: 移民 留学
查看: 949|回复: 22

[政党政策] 话说可负担住房 怎么个可负担法?造成小豆腐? [复制链接]

Rank: 8Rank: 8

升级  88%

UID
397302
热情
555
人气
751
主题
13
帖子
556
精华
0
积分
940
阅读权限
20
注册时间
2015-3-8
发表于 2017-10-25 13:17:41 |显示全部楼层 微信分享
如果按照正常大小造房子,土地价格因为限制海外购房会下降,但是最低工资和材料又不能偷工减料,算下来也便宜不到哪儿去。。。
还是说都造成小户型unit?或者政府贴钱把房子卖给大家?

租房的情况感觉还是一样啊,就那么些房子,人倒是越来越多。。 =。=

使用道具 举报

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  91.45%

UID
254396
热情
27496
人气
38348
主题
149
帖子
10181
精华
3
积分
38289
阅读权限
30
注册时间
2010-9-7

最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 幸运四叶草勋章 畅游勋章 游戏勋章 怦然心动勋章 元老勋章 新时政 10周年纪念 2018年度金ID 20周年纪念 平安如意勋章

发表于 2017-10-25 13:23:38 |显示全部楼层 微信分享
80平米没有土地联排  应该能压到50-60,看地区的话
Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

使用道具 举报

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  44%

UID
325002
热情
20471
人气
28652
主题
131
帖子
8178
精华
4
积分
28800
阅读权限
30
注册时间
2012-5-23

永恒钻石 爱心勋章 元老勋章 畅游勋章 玫瑰勋章 10周年纪念 2017年度金ID 2018年度金ID 2019-2020年度金ID 2018俄罗斯世界杯 2019许愿勋章

发表于 2017-10-25 13:30:42 |显示全部楼层 微信分享
工资涨,收入多了。可负担的指数也就提高了。

现在60万的叫可负担。。工资涨到20时,75万的就叫可负担!

若房价3年不涨,可负担房子自然就多了。哈哈哈
曾经真的以为人生就这样了,平静的心拒绝再有浪潮!
直到有一天,被鬼迷了心窍!!

使用道具 举报

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  46.62%

UID
61483
热情
18663
人气
21792
主题
260
帖子
17709
精华
0
积分
29323
阅读权限
30
注册时间
2006-1-22
发表于 2017-10-25 13:32:37 |显示全部楼层 微信分享
ls板凳的哥们。我觉得大家都可以再等等。未来10年房子都是白菜价。   
就是不知道白菜是什么价?
燃烧吧~~! 我的帖子!!!

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0%

UID
329883
热情
57300
人气
81659
主题
168
帖子
42646
精华
0
积分
91052
阅读权限
30
注册时间
2012-6-28

元老勋章 新时政 2019-2020年度金ID 2018年度金ID 平安如意勋章

发表于 2017-10-25 13:33:40 |显示全部楼层 微信分享
angelee123 发表于 2017-10-25 13:23
80平米没有土地联排  应该能压到50-60,看地区的话

处于公平的要求,已经说了,是在豪区和普通区都要有的。
奥克兰普通区的一个独立 title ,尽管没有什么地,也要有150平方米左右吧,地价怎么也得30万左右。80平米的房子直接造价20万(厨房、卫浴费钱)。council 不会什么钱也不收吧?造房子的不会不赚钱吧?资金也要有利息支出的吧?
如果是在豪区,地价至少翻倍了吧,房子造价基本一致。
50-60万,怎么也不现实啊。

使用道具 举报

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  57.54%

UID
114226
热情
23564
人气
26373
主题
181
帖子
12650
精华
6
积分
31507
阅读权限
30
注册时间
2007-4-7

最强王者 新时政 体育勋章 元老勋章 10周年纪念 20周年纪念 2018俄罗斯世界杯 平安如意勋章

发表于 2017-10-25 13:36:05 |显示全部楼层 微信分享
新房可能下降的空间不大。但是二手房有降价的空间。

减少刚需
1.奥克兰人数会下降. 政策扶持和发展奥克兰以外的地区
2.投资需求下降. 资本利得税和限制外国买家。
对了,还有提高收入。
但行好事 莫问前程

使用道具 举报

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  91.45%

UID
254396
热情
27496
人气
38348
主题
149
帖子
10181
精华
3
积分
38289
阅读权限
30
注册时间
2010-9-7

最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 幸运四叶草勋章 畅游勋章 游戏勋章 怦然心动勋章 元老勋章 新时政 10周年纪念 2018年度金ID 20周年纪念 平安如意勋章

发表于 2017-10-25 13:39:40 |显示全部楼层 微信分享
老老妖刀 发表于 2017-10-25 13:30
工资涨,收入多了。可负担的指数也就提高了。

现在60万的叫可负担。。工资涨到20时,75万的就叫可负担!

英明,到时候南区会有很多可负担住房
Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

使用道具 举报

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

升级  97.1%

UID
10043448
热情
16010
人气
17572
主题
607
帖子
5402
精华
2
积分
19855
阅读权限
30
注册时间
2016-10-30

畅游勋章

发表于 2017-10-25 13:41:54 |显示全部楼层 微信分享
中国城市的那种住宅楼

使用道具 举报

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  44%

UID
325002
热情
20471
人气
28652
主题
131
帖子
8178
精华
4
积分
28800
阅读权限
30
注册时间
2012-5-23

永恒钻石 爱心勋章 元老勋章 畅游勋章 玫瑰勋章 10周年纪念 2017年度金ID 2018年度金ID 2019-2020年度金ID 2018俄罗斯世界杯 2019许愿勋章

发表于 2017-10-25 13:45:14 |显示全部楼层 微信分享
本帖最后由 老老妖刀 于 2017-10-25 13:57 编辑
angelee123 发表于 2017-10-25 13:39
英明,到时候南区会有很多可负担住房


现在如果60万的房子有10万套。60—75万区间的有10万套。

那么工资20时。房价没爆涨的情况下。3年后可负担房屋就多出10万套,即使一套都没新建!!

反之,工资5毛5毛的涨,房价10%的涨,可负担房屋就会越来越少。。那个党都会喊要建多少套可负担房屋,也只是喊喊而已。
新建完后,就已经不是可负担的了!

房价涨速大于工资涨速,就永远都是缺少可负担房屋!
曾经真的以为人生就这样了,平静的心拒绝再有浪潮!
直到有一天,被鬼迷了心窍!!

使用道具 举报

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

升级  23.13%

UID
10070089
热情
2224
人气
3124
主题
81
帖子
2225
精华
0
积分
3847
阅读权限
30
注册时间
2017-10-16
发表于 2017-10-25 13:45:54 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
坦白讲,政府效率高些,还是有可能的,毕竟工资提高了嘛。

可是这届政府只可能机构臃肿,效率滑坡,这是固有属性。

使用道具 举报

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

升级  23.13%

UID
10070089
热情
2224
人气
3124
主题
81
帖子
2225
精华
0
积分
3847
阅读权限
30
注册时间
2017-10-16
发表于 2017-10-25 13:47:14 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
老老妖刀 发表于 2017-10-25 13:45
现在如果60万的房子有10万套。60—75万区间的有10万套。

那么工资20时。房价没爆涨的情况下。3年后可负 ...


一套都不用建?!厉害了这都行

使用道具 举报

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  44%

UID
325002
热情
20471
人气
28652
主题
131
帖子
8178
精华
4
积分
28800
阅读权限
30
注册时间
2012-5-23

永恒钻石 爱心勋章 元老勋章 畅游勋章 玫瑰勋章 10周年纪念 2017年度金ID 2018年度金ID 2019-2020年度金ID 2018俄罗斯世界杯 2019许愿勋章

发表于 2017-10-25 13:50:35 |显示全部楼层 微信分享
oplwy 发表于 2017-10-25 13:32
ls板凳的哥们。我觉得大家都可以再等等。未来10年房子都是白菜价。   
就是不知道白菜是什么价? ...

看未来工资是多少呗。

房子按平米算都没女人的丁字裤衩贵。。

什么都涨,房子不涨,贬值的就是土地。。。
曾经真的以为人生就这样了,平静的心拒绝再有浪潮!
直到有一天,被鬼迷了心窍!!

使用道具 举报

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  46.62%

UID
61483
热情
18663
人气
21792
主题
260
帖子
17709
精华
0
积分
29323
阅读权限
30
注册时间
2006-1-22
发表于 2017-10-25 13:56:17 |显示全部楼层 微信分享
老老妖刀 发表于 2017-10-25 13:50
看未来工资是多少呗。

房子按平米算都没女人的丁字裤衩贵。。

土地不涨得是没有利润空间。   哈哈哈。 没有利润嘛……嘿嘿。四目以待哈
燃烧吧~~! 我的帖子!!!

使用道具 举报

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  58.46%

UID
77241
热情
23898
人气
28183
主题
674
帖子
10287
精华
4
积分
31692
阅读权限
30
注册时间
2006-6-22

最强王者 活动贡献勋章 新时政 小星星勋章 体育勋章 元老勋章 10周年纪念 导购草根勋章

发表于 2017-10-25 13:56:51 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
想多了,中国人被轰走了, wealthy mid age white投资者才好入货。这帮人比中国人有钱多了。有的人还是老老实实给人还贷吧。

使用道具 举报

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  44%

UID
325002
热情
20471
人气
28652
主题
131
帖子
8178
精华
4
积分
28800
阅读权限
30
注册时间
2012-5-23

永恒钻石 爱心勋章 元老勋章 畅游勋章 玫瑰勋章 10周年纪念 2017年度金ID 2018年度金ID 2019-2020年度金ID 2018俄罗斯世界杯 2019许愿勋章

发表于 2017-10-25 14:05:00 |显示全部楼层 微信分享
oplwy 发表于 2017-10-25 13:56
土地不涨得是没有利润空间。   哈哈哈。 没有利润嘛……嘿嘿。四目以待哈 ...

政府要偷走利润,那就一句话的事儿!!

看政府是鼓励房地产来拉动经济。还是要百姓老老实实的过安稳日子!

居者有其屋,幸福指数也就上升了,满意度也就会加大!
曾经真的以为人生就这样了,平静的心拒绝再有浪潮!
直到有一天,被鬼迷了心窍!!

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  8.18%

UID
327742
热情
23200
人气
40217
主题
66
帖子
19633
精华
7
积分
41636
阅读权限
30
注册时间
2012-6-13
发表于 2017-10-25 14:06:02 |显示全部楼层 微信分享
新政策

房东们躺枪了
享受生活

使用道具 举报

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  17.51%

UID
10066617
热情
15964
人气
22862
主题
265
帖子
7852
精华
1
积分
23502
阅读权限
30
注册时间
2017-8-17

尊贵铂金 新时政 元老勋章 2018年度金ID

发表于 2017-10-25 15:12:13 |显示全部楼层 微信分享
本帖最后由 北岛黑蜻蜓 于 2017-10-25 15:13 编辑

你们忘记了新政府有个杀手锏

一旦房屋供应不够,他们再不做些什么国家党就要在新闻嘲笑了,然后下次竞选换人了

他们的杀手锏就立马出台:把移民控制到10.000每年



现在他们似乎还没拿移民开刀
等一年后房屋供应不足,他们就会为了江山开刀了




所以说:解决问题才是关键,不然移民就只能选加拿大了

使用道具 举报

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  17.51%

UID
10066617
热情
15964
人气
22862
主题
265
帖子
7852
精华
1
积分
23502
阅读权限
30
注册时间
2017-8-17

尊贵铂金 新时政 元老勋章 2018年度金ID

发表于 2017-10-25 15:17:05 |显示全部楼层 微信分享
所以说,雇主要移民,工签学签想留下,都要祈祷这个房屋供应以后大于需求才是

房子太多了,多得没人住没人管,kiwi自然会喊着要人

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  20.57%

UID
182653
热情
30606
人气
40494
主题
185
帖子
16692
精华
1
积分
44114
阅读权限
30
注册时间
2009-4-28

最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 畅游勋章 游戏勋章 元老勋章 新时政 哈卡一族 10周年纪念 20周年纪念 2018许愿勋章 平安如意勋章

发表于 2017-10-25 15:25:08 |显示全部楼层 微信分享
新房apartment  5%首付  一点都不贵 加上kiwisaver   攒个2万块就行了
看最近之情况,敌人或要再来碰一下钉子,只要敌来犯,兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步,除我等为其死,毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心,我们的国家及我五千年历史之民族,决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心,海不清,石不烂,决不半点改变,愿与诸弟共勉之。   ---- 张自忠

使用道具 举报

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  91.45%

UID
254396
热情
27496
人气
38348
主题
149
帖子
10181
精华
3
积分
38289
阅读权限
30
注册时间
2010-9-7

最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 幸运四叶草勋章 畅游勋章 游戏勋章 怦然心动勋章 元老勋章 新时政 10周年纪念 2018年度金ID 20周年纪念 平安如意勋章

发表于 2017-10-25 15:33:09 |显示全部楼层 微信分享
songinator 发表于 2017-10-25 15:25
新房apartment  5%首付  一点都不贵 加上kiwisaver   攒个2万块就行了

5年后漏水,修复费用12万。。。。。。。。。
Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  20.57%

UID
182653
热情
30606
人气
40494
主题
185
帖子
16692
精华
1
积分
44114
阅读权限
30
注册时间
2009-4-28

最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 畅游勋章 游戏勋章 元老勋章 新时政 哈卡一族 10周年纪念 20周年纪念 2018许愿勋章 平安如意勋章

发表于 2017-10-25 15:39:14 |显示全部楼层 微信分享
angelee123 发表于 2017-10-25 15:33
5年后漏水,修复费用12万。。。。。。。。。

现在的apartment还可以了  新的我说的是
看最近之情况,敌人或要再来碰一下钉子,只要敌来犯,兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步,除我等为其死,毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心,我们的国家及我五千年历史之民族,决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心,海不清,石不烂,决不半点改变,愿与诸弟共勉之。   ---- 张自忠

使用道具 举报

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  91.45%

UID
254396
热情
27496
人气
38348
主题
149
帖子
10181
精华
3
积分
38289
阅读权限
30
注册时间
2010-9-7

最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 幸运四叶草勋章 畅游勋章 游戏勋章 怦然心动勋章 元老勋章 新时政 10周年纪念 2018年度金ID 20周年纪念 平安如意勋章

发表于 2017-10-25 15:41:27 |显示全部楼层 微信分享
songinator 发表于 2017-10-25 15:39
现在的apartment还可以了  新的我说的是

多新的我都怕,再等等再说吧,这边tauranga海边的公寓已经准备修了,七万多块,房间大些的十几万
Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

使用道具 举报

Rank: 8Rank: 8

升级  88%

UID
397302
热情
555
人气
751
主题
13
帖子
556
精华
0
积分
940
阅读权限
20
注册时间
2015-3-8
发表于 2017-10-26 08:32:30 |显示全部楼层 微信分享
songinator 发表于 2017-10-25 15:25
新房apartment  5%首付  一点都不贵 加上kiwisaver   攒个2万块就行了

我也是听说 曾经工党上台也是兴建公屋  后来很多公屋都成了建筑有问题  空关着不能住人

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+13, 2024-3-29 13:55 , Processed in 0.027173 second(s), 15 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部