[谈房] 有点慌要不要抛投资房 [复制链接]

tianyalpangzi

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发表于 2017-10-21 15:37:59 来自手机 |只看该作者 微信分享

pc1 发表于 2017-10-21 14:18
嗯嗯，房价一直在涨

嗯，虽然外国人不能来买房了，我们还可以把房子高价卖给本地Kiwi和毛利人。

espedd

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发表于 2017-10-21 19:00:33 |只看该作者 微信分享

房價關鍵看移民和貨幣政策。移民政策基本是砍了，那就看貨幣政策。如果貨幣政策還是收緊，利率上升，那就大事不妙咯。。。
公寓房應該是領跌的，因爲這兩年漲的最快的。。。而且CITY公寓房大部分都是海外投機客的。大家可以多關注city那些最近到期樓花的轉賣情況，不用看其他，就看SKYKIWI上轉賣樓花帖子多不多，降價有沒有就可以。

简爱

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发表于 2017-10-21 19:13:29 来自手机 |只看该作者 微信分享

JSPMachine 发表于 2017-10-20 16:38
打击房产没那么快。
老皮第一要务就是斩杀国际留学生，控制技术移民，对老移民重新审核，对留学生和移民做 ...

那么多人，可以一起做事的嘛
新官上任三把火

活着

stnz

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发表于 2017-10-21 19:22:49 |只看该作者 微信分享

要抛投资房啊,抛晚了就无法抛掉了

维天CEO

261874939

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发表于 2017-10-21 20:16:18 |只看该作者 微信分享

别抛。。顶着。。。。。。。

上sky看看losers怎么秀下限的

truckdriver truckdriver 当前离线 UID 10007061 热情 3171 人气 4600 主题 376 帖子 3411 精华 0 积分 5827 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 4758 小时注册时间 2015-10-1 阅读权限 1 最后登录 2021-3-23 头像被屏蔽禁止发言 UID 10007061 热情 3171 人气 4600 主题 376 帖子 3411 精华 0 积分 5827 阅读权限 1 注册时间 2015-10-1 串个门加好友打招呼发消息	37#分享本帖地址发表于 2017-10-21 21:03:46 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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yangauk yangauk 当前离线 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 6121 小时注册时间 2015-10-21 阅读权限 1 最后登录 2021-4-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 阅读权限 1 注册时间 2015-10-21 串个门加好友打招呼发消息	38#分享本帖地址发表于 2017-10-21 21:33:46 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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godirty12

本站元老

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发表于 2017-10-21 21:49:10 来自手机 |只看该作者 微信分享

JSPMachine 发表于 2017-10-20 16:38
打击房产没那么快。
老皮第一要务就是斩杀国际留学生，控制技术移民，对老移民重新审核，对留学生和移民做 ...

贷款都是几十年的，难道等大跌了再抛？？

godirty12

本站元老

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发表于 2017-10-21 21:50:38 来自手机 |只看该作者 微信分享

elle 发表于 2017-10-20 20:28
大惊小怪，房价跌不了！哪次跌过的，哪个党执政党房价跌过，一直再涨，以前工党在的时候也是一直涨 ...

你不懂得分析一下此时和彼时的具体情况？？？

longwang

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发表于 2017-10-21 23:55:13 |只看该作者 微信分享

现在能卖出去，当然会好，这叫高位离场。预计房市不涨，最少5年。现在离场，就是房价不跌。也省了5年的利息。100万的房子，一年利息5万，5年25万。

tianyalpangzi

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发表于 2017-10-22 00:14:07 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 tianyalpangzi 于 2017-10-22 01:15 编辑

longwang 发表于 2017-10-22 00:55
现在能卖出去，当然会好，这叫高位离场。预计房市不涨，最少5年。现在离场，就是房价不跌。也省了5年的利息 ...

利息如果大幅上涨，这个因素太厉害。其实Bill已经强调过这点了。

jsmith2

SkyKiwi天使

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发表于 2017-10-22 02:31:54 |只看该作者 微信分享

半價我替你接火棒

yangauk yangauk 当前离线 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 6121 小时注册时间 2015-10-21 阅读权限 1 最后登录 2021-4-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 阅读权限 1 注册时间 2015-10-21 串个门加好友打招呼发消息	44#分享本帖地址发表于 2017-10-22 09:22:18 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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太极宗师001

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发表于 2017-10-22 10:09:30 |只看该作者 微信分享

espedd 发表于 2017-10-21 20:00
房價關鍵看移民和貨幣政策。移民政策基本是砍了，那就看貨幣政策。如果貨幣政策還是收緊，利率上升，那就 ...

同意。
这2个条件现在即将出现1个了。
如果利率涨，
就是彻底的跌势了。
对不想卖的，赶紧还贷款吧。3年内税务自由是我的目标。

夫人夫人当前离线 UID 27161 热情 305 人气 857 主题 59 帖子 1392 精华 0 积分 1321 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 1414 小时注册时间 2005-4-16 阅读权限 1 最后登录 2018-12-27 头像被屏蔽禁止发言 UID 27161 热情 305 人气 857 主题 59 帖子 1392 精华 0 积分 1321 阅读权限 1 注册时间 2005-4-16 串个门加好友打招呼发消息	46#分享本帖地址发表于 2017-10-23 06:59:41 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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bungyjumping999

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发表于 2017-10-23 09:55:30 |只看该作者 微信分享

well, people in 2004 - 2010 would know.... Opportunity costs.

One house sold in 2005 for $1.1 million and it was bought back by the previous owner for $900K in 2009

Statistic don't tell you case to case story... haha... Cash is king era will come again.

1风云再起1

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发表于 2017-10-23 12:09:34 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2017-10-20 17:05
恩赶紧抛了吧，让我们学生捡便宜

豆腐过街人人喊打。。

1风云再起1

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发表于 2017-10-23 12:11:32 |只看该作者 微信分享

elle 发表于 2017-10-20 20:28
大惊小怪，房价跌不了！哪次跌过的，哪个党执政党房价跌过，一直再涨，以前工党在的时候也是一直涨 ...

那现在是涨还是跌？

键盘侠

本站元老

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发表于 2017-10-23 12:25:40 来自手机 |只看该作者 微信分享

两套以上的还是抛吧

elle

长老级

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发表于 2017-10-23 20:27:29 |只看该作者 微信分享

1风云再起1 发表于 2017-10-23 13:11
那现在是涨还是跌？

还会涨，明年再看吧

愿我们海外的所有中国人都能够互相帮助互相关心

狂风暴雨

大天使

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发表于 2017-10-24 13:31:31 |只看该作者 微信分享

这几周房源上市增多主要还是因为进入传统售房旺季。绝大多数屋主卖房都是有计划的，同时做估价的时候虽然根据目前市场走势，估价都相对保守，但是依旧感觉到屋主不到心理价位还是选择不卖甚至不上市。

老老妖刀

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发表于 2017-10-24 14:27:24 |只看该作者 微信分享

狂风暴雨发表于 2017-10-24 14:31
这几周房源上市增多主要还是因为进入传统售房旺季。绝大多数屋主卖房都是有计划的，同时做估价的时候虽然根 ...

是不是夏天上市，有问题的不容易看出来呀！

坛友让我下大雨时去看房！

曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
直到有一天，被鬼迷了心窍！！

ztswyz

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发表于 2017-10-24 14:37:43 |只看该作者 微信分享

抛现在不跑就套牢了

除非能割肉

不然房价跌了就只能“持有”了

小二儿

SkyKiwi天使

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发表于 2017-10-24 15:39:50 |只看该作者 微信分享

贷款多的赶紧抛，贷款少的忍着吧，龅牙和老皮不会在台上呆太久的，也就3年吧，下一次选民不会选他们了，因为选民这次觉得受骗了，都以为老皮会同有经验的国家的合作，结果为了优先党内的成员多个几个内阁多赚工资，竟然背叛你了选民，而选共党的也没有想到，大龅牙为了能当上第一个年轻女总理竟然不顾本当原则吸收了这个老年党，目前上台的绝对是一群没有经济经验的乌合之众，过了3年，选民都不会再向这2个党投入任何选票啦。就像澳洲媒体说的，losers。。。