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[谈房] 换个话题轻松一下，大家觉得建房成本会下降吗？ [复制链接]

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开国大老

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电梯直达

楼主

发表于 2017-10-19 21:48:34 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

现在盖新房基本都要平均快2000一平了，工党上台之后房价肯定会暴跌的，那么，有没有可能材料和人工一起下降呢？

要是降低到1500一平左右就能盖一套新房自住啦~~

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tianyalpangzi

开国大老

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沙发

发表于 2017-10-19 21:53:56 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 tianyalpangzi 于 2017-10-19 23:05 编辑

房价暴跌。。。。。。

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yangranwu

SkyKiwi天使

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板凳

发表于 2017-10-19 21:56:03 |只看该作者 微信分享

房价都暴跌了，还盖什么新房呀，直接买暴跌后的近新房不就好了，lz智商真是的。。

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开国大老

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地板

发表于 2017-10-19 21:56:52 |只看该作者 微信分享

感觉现在这些干活的都牛的很，各种放鸽子不说，效率还极差。现在没人敢盖新房了，估计人工会下降吧？

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masterq

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发表于 2017-10-19 21:58:41 |只看该作者 微信分享

工党上台之后房价肯定会暴跌的

夫以銅為鏡,可以正衣冠;以古為鏡,可以知興替;以人為鏡,可以明得失.

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开国大老

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发表于 2017-10-19 21:59:24 |只看该作者 微信分享

yangranwu 发表于 2017-10-19 22:56
房价都暴跌了，还盖什么新房呀，直接买暴跌后的近新房不就好了，lz智商真是的。。 ...

毕竟可以自己设计喜欢的户型不是。

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NewLynnHse

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发表于 2017-10-19 21:59:32 |只看该作者 微信分享

还建什么房啊，房价腰斩，房子没人买，移民减半，房子供应过剩。建房子建了也没人买。。。哈哈

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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开国大老

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发表于 2017-10-19 22:00:08 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2017-10-19 22:59
还建什么房啊，房价腰斩，房子没人买，移民减半，房子供应过剩。建房子建了也没人买。。。哈哈 ...

自住自住。不是卖的

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Garda

本站元老

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发表于 2017-10-19 22:30:43 |只看该作者 微信分享

材料都是进口的你觉得呢

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topsky

大天使

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发表于 2017-10-19 22:43:44 |只看该作者 微信分享

人工也会下降不有那个啥特别的签证

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261874939

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发表于 2017-10-19 22:47:49 |只看该作者 微信分享

不会

上sky看看losers怎么秀下限的

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Apolo

开国大老

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发表于 2017-10-23 10:09:35 |只看该作者 微信分享

最低工资都要涨了，汇率也要降了，进口的材料估计要更贵了，成本会更高，新房不好卖啊

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浪浊之烟浪浊之烟当前离线 UID 96235 热情 1413 人气 3229 主题 94 帖子 1605 精华 1 积分 3220 分享 0 记录 0 相册 0 好友 3 日志 0 在线时间 4705 小时注册时间 2006-11-6 阅读权限 1 最后登录 2023-11-29 头像被屏蔽禁止发言 UID 96235 热情 1413 人气 3229 主题 94 帖子 1605 精华 1 积分 3220 阅读权限 1 注册时间 2006-11-6 串个门加好友打招呼发消息	13#分享本帖地址发表于 2017-10-23 11:17:20 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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Chatbox

灌水之王

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发表于 2017-10-23 12:22:31 来自手机 |只看该作者 微信分享

基本房产相关人士都面临失业危险，新房没什么敢盖了，人工降价也没人请。成本更难下降因为材料土地价格在那里摆着。目前政府的计划就是个笑话。

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joefox604461

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开国大老

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发表于 2017-10-23 13:50:31 |只看该作者 微信分享

既然盖房子的都面临失业，那肯定有降低人工价格的空间啊？

赚得少一点也比没工作强不是，工资再低起码也比刷盘子的赚的多

我感觉明年建筑成本肯定会大幅度降低

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顧先生

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发表于 2017-10-23 13:58:42 |只看该作者 微信分享

不会 , 消耗量少了 , 成本只会更高

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老老妖刀

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发表于 2017-10-23 19:41:00 |只看该作者 微信分享

如果都没人建房了，建材就销售不出去。。。参考中国的钢筋水泥等建材！！跌！
建房的少了，工人有剩余。现在工人短缺给钱少了不干。。。以后工人都没活儿干。。就不那么矫情了。

前提是房价跌很多，盖房卖不出去，没人盖了！建材，工人供大于求！
房地产萧条时，相关行业，人员也就不那么光鲜啦。。。

曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
直到有一天，被鬼迷了心窍！！

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开国大老

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发表于 2017-10-23 20:02:42 |只看该作者 微信分享

老老妖刀发表于 2017-10-23 20:41
如果都没人建房了，建材就销售不出去。。。参考中国的钢筋水泥等建材！！跌！
建房的少了，工人有剩余。现 ...

没错，个人感觉今后很长一段时间都应该是这样的趋势。房价高的原因就是这边建材和人工太贵了。要是建材市场对海外放开的话，房价早就可以负担了。

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老老妖刀

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发表于 2017-10-23 20:07:05 |只看该作者 微信分享

pass250 发表于 2017-10-23 21:02
没错，个人感觉今后很长一段时间都应该是这样的趋势。房价高的原因就是这边建材和人工太贵了。要是建材市 ...

不过明年未必。。。得等。等新西兰萧条得如第三世界时。你给他个面包，他帮你干一天活儿！

建材成本不降，土地价钱降也行啊。。土地是大头！地价跌30%啥建筑成本都出来了！

曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
直到有一天，被鬼迷了心窍！！

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love_3_month

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发表于 2017-10-23 20:19:39 来自手机 |只看该作者 微信分享

建房，比如，土地占一半，材料25%，人工25%，然后再加上开发商的利润？

材料这东西，只会大规模了才能降价

人工么。。。最低人工会涨，但是工头熟练工不是最低工资。难说

利润么。。。卖不动肯定降，但是谁还愿意继续开发啊。。。后继乏力。。。

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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我真不是孙红雷

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发表于 2017-10-24 01:12:59 |只看该作者 微信分享

就举四个东西，最低人工涨到20，纽币狂跌进口狂贵，移民将减少但tm还是正增长，现在房子短缺6万

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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Wintec Wintec 当前离线 UID 51436 热情 1646 人气 3836 主题 14 帖子 3070 精华 0 积分 4337 分享 0 记录 0 相册 1 好友 12 日志 0 在线时间 5378 小时注册时间 2005-10-2 阅读权限 1 最后登录 2023-6-15 头像被屏蔽禁止发言 UID 51436 热情 1646 人气 3836 主题 14 帖子 3070 精华 0 积分 4337 阅读权限 1 注册时间 2005-10-2 串个门加好友打招呼发消息	22#分享本帖地址发表于 2017-10-24 07:21:03 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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微苦蓝山

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发表于 2017-10-24 07:26:36 |只看该作者 微信分享

Wintec 发表于 2017-10-24 08:21
还不赶紧去买，用足杠杆买，买，买。几年后，大家会给你送花圈的。 ...

哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
说的好

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rzrljb

≡ＶＩＰ≡

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发表于 2017-10-24 08:31:02 |只看该作者 微信分享

我觉得建房成本很可能会下降一些，但是不会太多

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中纽风行者

SkyKiwi天使

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发表于 2017-10-24 08:36:55 |只看该作者 微信分享

最低工资涨上去了还能降吗？

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sun2kiwi sun2kiwi 当前离线 UID 10061523 热情 2949 人气 3795 主题 121 帖子 2930 精华 0 积分 4918 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 2013 小时注册时间 2017-6-1 阅读权限 1 最后登录 2021-10-13 头像被屏蔽禁止发言 UID 10061523 热情 2949 人气 3795 主题 121 帖子 2930 精华 0 积分 4918 阅读权限 1 注册时间 2017-6-1 串个门加好友打招呼发消息	26#分享本帖地址发表于 2017-10-24 09:55:18 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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