Property IEP 24% 是什么意思？

clam

Weber 发表于 2017-10-14 18:28
是商业物业。 是不是20年内不用加固？

是從council 說房子是E 那天開始算
不是從現在開始算
要看lim

clam

take-away 发表于 2017-10-16 12:31
前段时间也一直在看商业物业，觉得现金流大，后来发现其中的风险也比住宅物业大很多 ...

it's a different game.

clam

Bearonrun 发表于 2017-10-16 22:38
我经常做这些旧楼评估，还有后续加固设计。100%指的是完全符合现在的设计规范要求。 你看得楼房只有24%，  ...

你是做這行業的？我有一套要評估啊～

clam

66% or under 的基本上很難mortgage，33％以下的可以不用想mortgage了。

clam

Weber 发表于 2017-10-16 15:11
我是租客。房东一定要卖给我。我也不想搬走。

怎樣一定要賣給你。。。不太懂，要是你沒有cash的話也很難買這個。

clam

Weber 发表于 2017-10-18 11:52
感谢各位！
我们租了19年。一直有房屋保险。保险公司也愿意保下去。不需要银行。现房东愿意私人贷款给我们 ...

vendor finance... that's good, is it in Auckland?

clam

ldon2003 发表于 2017-10-17 22:54
那如果是residencial 就没有问题了吧。我看到一个房子也是24%IEP

residential就不管IEP這回事了

clam

Weber 发表于 2017-10-18 20:20
Yes， 中区。

其實你自己想不想買？