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[谈房] 更新 房价到底怎么走,写一写自己的看法,大家都怎么看?也来说说   [复制链接]

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发表于 2017-10-21 17:28:50 |显示全部楼层 微信分享
无论是谁上台,什么原因都好,导致的结果通通只有一个:那就是房价会“快速上涨”。区别只在于是“疯狂”快速上涨,还是“一般”快速上涨。不要想下跌了,连“缓慢”上涨都不会,只会“快速”上涨。

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发表于 2017-10-21 20:40:26 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
现在卖房子的房源都少的可怜,和以前厚厚一本比起来现在真的很少,经济不好的时候大部分人想赚钱的人都不会把房子拿出来卖的。而大部分房屋持有者还是正常的住户,投资者毕竟是少数,这少数里面很大一部分还都是有能力的有实力的,只有短期投资者可能会收到新的政策影响。房价拦腰砍可能吗?老百姓自住房不会频繁换房子的,自住者不会受到房价跌低的影响!大不了暂时不卖而已!并且房价跌的时候好房源基本不出来,然后就是投资失败者扛不住了才会拿出来卖,拿出来卖的很少有好房源。买不起房子的人不管房子价格如何低都买不起因为他们要贷款,现在贷款贷不了的到时候还是贷不了!因为贷款人的条件不会因为房价低了他都条件就变好了,相反银行可能会更慎重的审核贷款人的条件!当然会有人从中受益但是毕竟是少数!房地产就好像弹簧现在压的越低到时候反弹的越高!都是循环!把困难时期挺过去,经济好的时候再卖,长期投资者一定会把这几年失去的都补回来!所以房价总趋势还是上涨!

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发表于 2017-10-21 22:35:55 |显示全部楼层 微信分享
bluntblunt 发表于 2017-10-21 20:40
现在卖房子的房源都少的可怜,和以前厚厚一本比起来现在真的很少,经济不好的时候大部分人想赚钱的人都不会 ...

trademe 的房源都1万多了,为了卖房子真够拼的. 虽然都不容易,但是睁着眼撒谎 就是人品问题了

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元老勋章

发表于 2017-10-21 23:00:04 |显示全部楼层 微信分享
现在看这个帖子真的很搞笑,有信仰的人真好,无论外面发生了什么事情,自己永远告诉自己房子是上涨的。真好!!!

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发表于 2017-10-22 00:17:46 |显示全部楼层 微信分享
bluntblunt 发表于 2017-10-21 20:40
现在卖房子的房源都少的可怜,和以前厚厚一本比起来现在真的很少,经济不好的时候大部分人想赚钱的人都不会 ...

trademe 的房源都1万多了,为了卖房子真够拼的. 虽然都不容易,但是睁着眼撒谎 就是人品问题了

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发表于 2017-10-22 10:27:33 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
鹰之歌 发表于 2017-10-22 00:17
trademe 的房源都1万多了,为了卖房子真够拼的. 虽然都不容易,但是睁着眼撒谎 就是人品问题了 ...

从历史来看,奥克兰1万多的listing 不算多。记得2001-2002年的时候,每条街都有几个open home。走在路上满眼的卖房牌子,周末的消遣就是去邻居家参观房子。2010年左右,trademe上奥克兰的listing一般在3万左右。

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最强王者 新时政

发表于 2017-10-22 19:15:47 |显示全部楼层 微信分享
涨,就是I涨

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发表于 2017-10-23 00:15:08 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
很多人在指责National政府过去几年放任房价上涨,谁来说说他们到底有没有其他更好的选择?

有的人说钱应该拿来做实业,很想听这些人解释以新西兰的情况实业究竟是什么?

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鹰之歌 发表于 2017-10-22 00:17
trademe 的房源都1万多了,为了卖房子真够拼的. 虽然都不容易,但是睁着眼撒谎 就是人品问题了 ...

首先我不是卖房子的,所以我只是个人的看法,没有必要去拿人品说事!跌和涨都不是我们个人说了算,你就看市场能不能对半跌就行了,要是对半跌祝贺你!

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发表于 2017-10-24 11:03:41 |显示全部楼层 微信分享
我也感觉这一段儿是个机会,等真上台了如果政策没啥效果或者拖狠久大家又会恢复信心,如果有效果卖家也会观望没啥好房子出来。

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发表于 2017-11-29 10:21:24 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
预测的不错           

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2018俄罗斯世界杯

发表于 2017-11-29 16:39:03 |显示全部楼层 微信分享
LVR要改了  预测的不错
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发表于 2017-12-2 14:45:11 |显示全部楼层 微信分享
现在看来,好区依然稳健上涨,周边地区价格已经开始下跌,比如西区南区

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