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[民事] 刚租房两周家里被偷，车被盗，车只有第三者（已经回答） [复制链接]

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楼主

发表于 2017-5-22 12:17:30 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 AMICUS_LAW 于 2017-5-26 02:09 编辑

刚租房两周家里被偷，车被盗，车只有第三者。大门的锁没有被撬的痕迹，玻璃也都没有被砸，不知道小偷是怎么进来的，怀疑小偷有钥匙。家里的手提电脑（包括电脑包里一些材料和照片），手表，鞋子，还有车钥匙也拿走了，并把车给开走了，车里有工具箱，鞋子，衣服，微波炉，和少量现金。车子没有被盗险，只有第三者，保险公司也不赔。请问这种情况房东要付责任吗?还是自己付全则?房东说被偷跟房东是没有关系的，锁没被损坏的情况下，如果要换锁，也是要自己换，房东是不管的，请问这边法律是这样的吗?有懂这边法律的朋友帮帮忙回复一下，谢谢。

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SkyKiwi天使

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沙发

发表于 2017-5-22 12:27:58 |只看该作者 微信分享

理论上司和房东无关。不过具体也不清楚，围观下

心有魔障

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小猛男小猛男当前离线 UID 28444 热情 2151 人气 2650 主题 121 帖子 2194 精华 0 积分 3579 分享 0 记录 0 相册 0 好友 2 日志 0 在线时间 2058 小时注册时间 2005-3-12 阅读权限 1 最后登录 2020-10-8 头像被屏蔽禁止发言 UID 28444 热情 2151 人气 2650 主题 121 帖子 2194 精华 0 积分 3579 阅读权限 1 注册时间 2005-3-12 串个门加好友打招呼发消息	板凳发表于 2017-5-22 12:29:00 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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地板

发表于 2017-5-22 12:36:32 |只看该作者 微信分享

一般这样警察和保险公司会一致说你没有锁门 ~~~~就算有保险公司保险公司也不会赔~~更不要说房东了。房东是完全没有责任的除非你可以证明是房东偷的~~~

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SkyKiwi天使

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发表于 2017-5-22 12:45:56 |只看该作者 微信分享

会不会是之前的房客配了钥匙，不过这你也没法查，之前那么多租客，你也没有证据.

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发表于 2017-5-22 12:59:00 来自手机 |只看该作者 微信分享

8712066 发表于 2017-5-22 12:45
会不会是之前的房客配了钥匙，不过这你也没法查，之前那么多租客，你也没有证据. ...

谁知道呢，哎，认倒霉吧!

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发表于 2017-5-22 12:59:48 来自手机 |只看该作者 微信分享

谢谢大家回复，只能当成破财免灾了。

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发表于 2017-5-22 13:01:17 |只看该作者 微信分享

我搬家第一天就被偷，不过车被偷还是有可能找到的。

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发表于 2017-5-22 13:11:32 |只看该作者 微信分享

好倒霉啊。。。。

我从来没感受过什么是真正的爱情，直到遇见你。我从来不了解什么是真正的悲伤，直到失去你。

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发表于 2017-5-22 13:11:49 |只看该作者 微信分享

快点搬吧，这里一旦被偷了，过一段时间小偷还会来，这就做熟不做生！这屋子已经成为了小偷手到擒来的食物，想啥时吃，就啥时吃！

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发表于 2017-5-22 13:24:06 |只看该作者 微信分享

赶紧换锁或者搬走。这里的房子一旦被偷，再次偷的可能性很高。房东有没有责任不太清楚，我以前只有一个房东有买保险，包括租客的财产。其他房东都没有。

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SkyKiwi天使

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发表于 2017-5-22 13:51:26 |只看该作者 微信分享

换锁,房东的物业保险会包的.

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发表于 2017-5-22 16:33:28 来自手机 |只看该作者 微信分享

0222999999 发表于 2017-5-22 13:51
换锁,房东的物业保险会包的.

房东说，房东的物业保险不包括房客的财产

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发表于 2017-5-23 17:40:23 |只看该作者 微信分享

房东的保险只包人家自己的，你的人家就不应该管了。你自己有保险就理赔，没有那就拉倒了。

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发表于 2017-5-26 00:02:37 |只看该作者 微信分享

整租的房子就换个锁芯啊。一般房东都允许的啊。房东的保险不会管房客的财产的。

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SkyKiwi天使

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发表于 2017-5-26 02:09:37 |只看该作者 微信分享

您好，房东在这类情况没有责任。但是可以和房东查询一下是否购买了content insurance，包括盗窃险，是否cover到租客。

在艾美斯律师事务所，我们会为客户利益一争到底，敢于挑战司法的不公正。无论案件轻重，事无大小，意在执着，提供电话咨询。我们办理的案件领域包括房地产生意买卖，信托基金，各类移民案件，家庭法，刑事出庭，交通法，商业纠纷，法律意见，债务，公司法，合同，民事纠纷，小额度争议案件，谈判等各类法律服务。

办公室: 09-969 1493 传真: 09-969 1492
法律事务：苏小姐 021-08956107

电邮：info@adventark.co.nz 微信：AdventArkLawyers
地址: Level 6, 300 Queen Street, Auckland City.

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发表于 2017-6-8 19:23:41 |只看该作者 微信分享

你可以把你的顾虑告诉房东，比如说怀疑小偷有钥匙，窗户锁不严什么的。你的家已经被盗了，所以已经证明你的安全受到严重威胁了，如果房东拒绝作为（就是说拒绝提供一个安全的住所给你），那你可以走的程序是：给房东出14天的警告信，如果还不作为，可以申请上庭调解。
你自己的损失只能找保险，如果没有保险，那就自己认了。
如果因为房东的不作为导致你再次被盗，你可以提供相关证据给法庭让房东做出赔偿。
依据是新西兰新的“健康和安全”法案，房东有义务提供给租客一个健康和安全的居住环境

Harcourts property management
Shelter Realty Ltd.
Business Development Manager
Mike YU
027 245 3201
Mike.yu@harcourts.co.nz

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