低于GV的房子

anzac_corp

最近在看房子，好多房子和建地在Mt Pleasant和Pegasus都是低于GV或者低于几年前的价格在卖，不是地震损坏的，这俩都是好区不是么？学校都是10分的。是什麽原因房价这么低迷呢？

destiny377

据说基督城还会有场大地震

sallycantskate

据说基督城会有一次大海啸

xli422

据说 我下次能中 彩票 .................

dichn

据说基督城会面临一场火山爆发

抛弃所有

大多数都漏水吧，或者地基可能有问题

至于因为地震降价，根据个人经验应该不会，之前做过几套新房子可是一点都不便宜

做了两三年的装修在mt pleasant， Andrew hill， cannon hill 等地，没有房子是贱价出售的哦
PS：就是加油站离的远

forever2009

Pegasus 一直卖不动，低于cv甩货可以理解。

markfu

Haswell Wigram 都是 低于GV 价格卖 大部分房产。    现在 房事 不火热 而且还是基督城。所以 是这样的。很正常

小花猫148

destiny377 发表于 2017-3-17 22:15
据说基督城还会有场大地震

吓死人这消息

anzac_corp

markfu 发表于 2017-3-20 13:26
Haswell Wigram 都是 低于GV 价格卖 大部分房产。    现在 房事 不火热 而且还是基督城。所以 是这样的。很 ...

那现在是不是买入的好时机呢？现在选择好区的房子，有很多选择余地容易议价。等五年以后再看如何？

markfu

anzac_corp 发表于 2017-3-23 16:45
那现在是不是买入的好时机呢？现在选择好区的房子，有很多选择余地容易议价。等五年以后再看如何？ ...

我觉得明年可能更低。当然也低不了太多了。反正自住的话 现在可以的。  当然投资依然不太看好 基督城。除非基督城五年不地震

anzac_corp

markfu 发表于 2017-3-23 19:56
我觉得明年可能更低。当然也低不了太多了。反正自住的话 现在可以的。  当然投资依然不太看好 基督城。除 ...

一般来讲，基督城的房子的租金够支付贷款的利息么（假定贷款80%）？

markfu

anzac_corp 发表于 2017-3-24 17:00
一般来讲，基督城的房子的租金够支付贷款的利息么（假定贷款80%）？

基督城的房价虽然比较低， 但是 租金 可以跟 奥克兰看齐了。。。。你自己 可以算算

anzac_corp

markfu 发表于 2017-3-24 22:27
基督城的房价虽然比较低， 但是 租金 可以跟 奥克兰看齐了。。。。你自己 可以算算 ...

谢谢，如果纯粹考虑投资房，希望租金尽量能够cover expenses，房客不要太难搞的，基督城有哪些区值得推荐呢？有哪些坑需要注意避免的呢？