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[基督城/坎特伯雷] 低于GV的房子 [复制链接]

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新时政

发表于 2017-3-17 23:05:34 |显示全部楼层 微信分享
最近在看房子,好多房子和建地在Mt Pleasant和Pegasus都是低于GV或者低于几年前的价格在卖,不是地震损坏的,这俩都是好区不是么?学校都是10分的。是什麽原因房价这么低迷呢?

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发表于 2017-3-17 23:15:52 |显示全部楼层 微信分享
据说基督城还会有场大地震

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发表于 2017-3-18 08:35:00 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
据说基督城会有一次大海啸

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新时政 元老勋章 10周年纪念

发表于 2017-3-18 22:40:47 |显示全部楼层 微信分享
据说 我下次能中 彩票 .................

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永恒钻石 尊贵铂金 畅游勋章 游戏勋章 怦然心动勋章 新时政 爱心勋章 10周年纪念 20周年纪念 2018许愿勋章 平安如意勋章

发表于 2017-3-19 01:25:59 |显示全部楼层 微信分享
据说基督城会面临一场火山爆发

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发表于 2017-3-19 18:47:34 |显示全部楼层 微信分享
大多数都漏水吧,或者地基可能有问题

至于因为地震降价,根据个人经验应该不会,之前做过几套新房子可是一点都不便宜

做了两三年的装修在mt pleasant, Andrew hill, cannon hill 等地,没有房子是贱价出售的哦
PS:就是加油站离的远

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发表于 2017-3-20 12:20:59 |显示全部楼层 微信分享
Pegasus 一直卖不动,低于cv甩货可以理解。

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10周年纪念 平安如意勋章

发表于 2017-3-20 13:26:19 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
Haswell Wigram 都是 低于GV 价格卖 大部分房产。    现在 房事 不火热 而且还是基督城。所以 是这样的。很正常

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发表于 2017-3-22 16:41:07 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
destiny377 发表于 2017-3-17 22:15
据说基督城还会有场大地震

吓死人这消息

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新时政

发表于 2017-3-23 16:45:54 |显示全部楼层 微信分享
markfu 发表于 2017-3-20 13:26
Haswell Wigram 都是 低于GV 价格卖 大部分房产。    现在 房事 不火热 而且还是基督城。所以 是这样的。很 ...

那现在是不是买入的好时机呢?现在选择好区的房子,有很多选择余地容易议价。等五年以后再看如何?

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10周年纪念 平安如意勋章

发表于 2017-3-23 19:56:18 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
anzac_corp 发表于 2017-3-23 16:45
那现在是不是买入的好时机呢?现在选择好区的房子,有很多选择余地容易议价。等五年以后再看如何? ...

我觉得明年可能更低。当然也低不了太多了。反正自住的话 现在可以的。  当然投资依然不太看好 基督城。除非基督城五年不地震

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发表于 2017-3-24 17:00:33 |显示全部楼层 微信分享
markfu 发表于 2017-3-23 19:56
我觉得明年可能更低。当然也低不了太多了。反正自住的话 现在可以的。  当然投资依然不太看好 基督城。除 ...

一般来讲,基督城的房子的租金够支付贷款的利息么(假定贷款80%)?

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10周年纪念 平安如意勋章

发表于 2017-3-24 22:27:15 |显示全部楼层 微信分享
anzac_corp 发表于 2017-3-24 17:00
一般来讲,基督城的房子的租金够支付贷款的利息么(假定贷款80%)?

基督城的房价虽然比较低, 但是 租金 可以跟 奥克兰看齐了。。。。你自己 可以算算

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发表于 2017-3-24 22:37:39 |显示全部楼层 微信分享
markfu 发表于 2017-3-24 22:27
基督城的房价虽然比较低, 但是 租金 可以跟 奥克兰看齐了。。。。你自己 可以算算 ...

谢谢,如果纯粹考虑投资房,希望租金尽量能够cover expenses,房客不要太难搞的,基督城有哪些区值得推荐呢?有哪些坑需要注意避免的呢?

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