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Peace4Ever

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电梯直达

楼主

发表于 2017-1-22 18:17:06 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 Peace4Ever 于 2017-3-2 10:22 编辑

@ddddddddddddddddddd

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x菠萝菠萝蜜

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沙发

发表于 2017-1-22 18:47:18 |只看该作者 微信分享

据我所知买房不用交税，卖房才有可能，如果持有2年以上而且都是自住应该也不用交。不知道理解的对不对

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x菠萝菠萝蜜

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板凳

发表于 2017-1-22 18:48:05 |只看该作者 微信分享

如果你没结婚的话，而且没有女友，建议就写父母名字吧，否则你同居1年后房子你拥有的一半改没有了

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Peace4Ever

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地板

发表于 2017-1-22 19:04:24 |只看该作者 微信分享

x菠萝菠萝蜜发表于 2017-1-22 18:48
如果你没结婚的话，而且没有女友，建议就写父母名字吧，否则你同居1年后房子你拥有的一半改没有了 ...

您是说只写父母名字？父母都是海外人士，也不需要缴税吗？或者说什么时候需要交？
签证也不到两年了，，，

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x菠萝菠萝蜜

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发表于 2017-1-22 19:07:30 |只看该作者 微信分享

海外人也可以买房吧，只是现在需要给他们申请税号。买房跟交税没有关系，交税应该是你卖房，如果盈利了，税务局会看你盈利的目的，会要求你交税，这个具体我不是很清楚

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CT搬运

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发表于 2017-1-22 19:51:00 |只看该作者 微信分享

楼主也是海外人士，所以还是写你的父母保险一些。

专业车身改色贴膜，轮毂改色喷膜。

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Peace4Ever

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发表于 2017-1-22 19:53:50 |只看该作者 微信分享

x菠萝菠萝蜜发表于 2017-1-22 19:07
海外人也可以买房吧，只是现在需要给他们申请税号。买房跟交税没有关系，交税应该是你卖房，如果盈利了， ...

只是听说海外人士买房在买的时候要交一个海外的什么税之类的，，，就有点晕

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Peace4Ever

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发表于 2017-1-22 19:54:24 |只看该作者 微信分享

CT搬运发表于 2017-1-22 19:51
楼主也是海外人士，所以还是写你的父母保险一些。

是说只写父母名字？
有本地工签的话，也算海外人士？

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CT搬运

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发表于 2017-1-22 20:23:06 |只看该作者 微信分享

▁▂▃▄▅▆█ 更新贴膜！大灯膜+碳纤膜+车身改色膜贴膜！更新 █▇▅▄▃▂▁

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AMICUS_LAW

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发表于 2017-1-24 10:26:59 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 AMICUS_LAW 于 2017-1-24 11:28 编辑

您好，简单回答以下您的问题

1. 新西兰没有增值税，自住的话没有差别。

2. 新西兰也没有遗产税，所以过户给你也没问题的。

Bright Line test要求2年内卖房需要缴税，这点需要注意，当然如果你卖房是为了自住就不用担心。

在艾美斯律师事务所，我们会为客户利益一争到底，敢于挑战司法的不公正。无论案件轻重，事无大小，意在执着，提供电话咨询。我们办理的案件领域包括房地产生意买卖，信托基金，各类移民案件，家庭法，刑事出庭，交通法，商业纠纷，法律意见，债务，公司法，合同，民事纠纷，小额度争议案件，谈判等各类法律服务。

办公室: 09-969 1493 传真: 09-969 1492
法律事务：苏小姐 021-08956107

电邮：info@adventark.co.nz 微信：AdventArkLawyers
地址: Level 6, 300 Queen Street, Auckland City.

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Peace4Ever

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发表于 2017-1-24 20:15:40 |只看该作者 微信分享

AMICUS_LAW 发表于 2017-1-24 10:26
您好，简单回答以下您的问题

1. 新西兰没有增值税，自住的话没有差别。

您好谢谢回复！
针对第一个问题，主要想问的是，海外买家是否需要缴纳额外费用？包括税费和其他任何费用。
如果父母都是海外买家，房子只写他们名字，也是没有任何额外费用的吗？
另外，工签持有这算不算本地买家？
谢谢！

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