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[民事] 删帖 [复制链接]

laurenlt

本站元老

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电梯直达

楼主

发表于 2016-12-7 13:13:50 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 laurenlt 于 2017-3-15 13:31 编辑

我想问一下，我是今年9月份住进来的，本来应该要住半年，就是要住到2月份才有半年，当时搬进来的时候，房东说最少住半年，然后收了我4周押金，但是由于一些原因，我住到12月就需要搬走，但是房东把我4周押金全扣，但是当时房东并没有就是跟我签约，只是短信上说最少住半年，也并没有说没有住到半年需要扣我4周押金，为什么要扣4周押金，作为违约房东自己没有说清楚，违约的话扣2周押金也算扣押金了，而且就是说搬走提前两周说就可以了，如果我帮他们找到租客，我可以要回我的押金吗？

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石头儿石头儿当前离线 UID 392430 热情 615 人气 1397 主题 51 帖子 611 精华 0 积分 1351 分享 0 记录 0 相册 0 好友 3 日志 0 在线时间 1394 小时注册时间 2014-11-27 阅读权限 1 最后登录 2019-3-20 头像被屏蔽禁止发言 UID 392430 热情 615 人气 1397 主题 51 帖子 611 精华 0 积分 1351 阅读权限 1 注册时间 2014-11-27 串个门加好友打招呼发消息	沙发发表于 2016-12-7 13:34:03 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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jesss

SkyKiwi天使

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板凳

发表于 2016-12-7 13:41:43 |只看该作者 微信分享

我觉得不但要不回来，房东还会让你把房租交到2月才可以。

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夏么浅浅

灌水之王

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地板

发表于 2016-12-7 13:44:25 |只看该作者 微信分享

这个事情房东也没什么错，是你违反合同在先的，虽然你们没签合同，但如果认为没有合同的话，房东也可以当作没收过你的押金呀。

建议多打感情牌，争取房东的理解～

新西兰红酒供应，两地现货。大宗购买，国内现货一瓶代发请私信。微信号：purenztrading

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kyro

大天使

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发表于 2016-12-7 13:59:06 |只看该作者 微信分享

要不回来是合理的，换做你是房东，你也会这样做。
你住不够半年，搬走了，他有可能要空置几周来找房客，所以你这四周的钱就算是cover他的潜在损失。除非你能帮他找到租客，无缝的链接上你退租的时间。

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天才

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发表于 2016-12-7 14:05:08 |只看该作者 微信分享

据我所知，整租房子是必须给合同的，最迟不能超过入住后的23天，而且收的押金必须上交到押金中心，如果交了，你会收到一张收据，不交的话，房东会被返款

这种情况，一般房东不会太为难房客，抓紧找新的就行了，什么时候找到，你什么时候搬走，或者你也积极打广告找人

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laurenlt

本站元老

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发表于 2016-12-7 22:15:41 来自手机 |只看该作者 微信分享

夏么浅浅发表于 2016-12-7 13:44
这个事情房东也没什么错，是你违反合同在先的，虽然你们没签合同，但如果认为没有合同的话，房东也可以当作 ...

可是我有转账的银行记录而且短信上房东有说这笔钱是押金，我搬走的时候会退给我

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AMICUS_LAW

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发表于 2016-12-9 12:30:39 |只看该作者 微信分享

如果不是整租，而是一间房间的话，你们双方的合约属于私人合约，短信内容也是有效的。

如果你没有住到时间，需要帮房东找下一个租客，不然就属于违约了。

两周通知是在你合约到期来说，没到期没有两周之说。

如果你帮房东找到租客，房东是不需要扣押金的，因为没有损失。

在艾美斯律师事务所，我们会为客户利益一争到底，敢于挑战司法的不公正。无论案件轻重，事无大小，意在执着，提供电话咨询。我们办理的案件领域包括房地产生意买卖，信托基金，各类移民案件，家庭法，刑事出庭，交通法，商业纠纷，法律意见，债务，公司法，合同，民事纠纷，小额度争议案件，谈判等各类法律服务。

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